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    » 梦溪论坛 » 我要买房 » 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)
    我要买房  >  [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)     
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    [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)      查看: 6640844  回复: 1
    • 来自 江苏省
    • 精华 1
    • 注册 2004-10-18
    •  

    "理论上公积金贷款最高可以贷到25万,但还要看房子的成交价,不可以超过房价的60%"这是各家银行都一样吗?
    我的情况是04年七月公积金贷的款,今年年底可还完,我们夫妻两人每月公积金合计1100元(600+500),准备买的新房价格在35万,那么我可贷公积金35万*0.6-1100*12*2=18.36万
    请问楼主我这样算对吗?
    另外,公积金贷款分第一套与第二套房贷款利率吗?谢谢!!

    [ 本帖最后由 mgb1975 于 06-11-26 15:29 编辑 ]





                      
    • 来自 北京
    • 精华 1
    • 注册 2004-10-18
    •  

    [quote]原帖由 公积金 于 2006-11-26 22:02 发表

    非常感谢您的及时回答,不过我可能没讲清楚,我已用公积金贷款买过一套二手房,我准备买的是新房35万,比例是否为70%,总额不超过25万,是否还要扣除前两年已取的公积金?另外如果新房明年交付,房产证也得到明年办好,办按揭是否必须先办商业贷款,等房产证办好后才可转公积金贷款?谢谢!

    [ 本帖最后由 mgb1975 于 06-11-27 10:20 编辑 ]




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