你公积金一直在交吗？9月转回镇江后还接着交吗？
如果是，那你9月就可以申请公积金贷款。
镇江公积金贷款最多可以贷12。5万（每人），夫妻双方就可以贷25万。

问你们单位的会计,
如果他不知道,去问银行.
如果怕麻烦,把你的身份证号码告诉我,我帮你查.

一个蓝色封皮的小本子,是由银行发的.
记录了你的名字,公积金账号,你所缴纳的公积金数额等等信息.
去你们单位会计那问问,
你们单位的公积金交在哪家银行,就应该由哪家银行发给你们.
一般应该在会计那领到.

不可以.
办房产证要多少钱我记不清了,好象是80还是130元的.
契税是房子成交价的2%

不要急,拿到房产证时就可以了,记得带上发票,购房合同,身份证.........这些东东.
不过,具体手续你最好还是问一下你办商业贷款的银行.

没问题,欢迎欢迎.

如果你有其他的抵押(别的房产或银行存单),那你现在就可以申请公积金贷款.
如果没有,只能先办按揭.
你现在可以取出你公积金账上所有的钱(具体多少钱可以去银行或公积金管理中心查).
如果现在取的话,明年拿到证后就不可以再取了.
你也可以明年再取,到时候还是可以取出你账上所有的钱.
取出钱后可以申请公积金贷款或组合贷款.

身份证;结婚证(已婚的)或单身承诺书(未婚的);缴纳公积金的小本本(兰色的);购房合同;
购房发票(至少已付了房款的30%);抵押品(银行存单或房产证)
另:抵押品如果是你买的房子的房产证,那没其他要求.如果是别的房产证,还要评估,还要这个房主的身份证和结婚证.
流程:凭以上的证明,去银行申请就行了(工农中建交都可以),欢迎你来农行办理公积金贷款.

不管你今年还是明年取出公积金,贷款额度都受影响,公积金贷款时要减去你最近两年所支取的公积金数额.
但不影响你申请贷款,也就是说,取出公积金后,你仍可以申请公积金贷款.
要想支取后还可以贷到12.5万,呵呵,找人啦,托人找关系啦..........
我们这个社会就是这样子的,无奈..............

确实是这样,买二手房有些麻烦.但也只有这样,银行才能相信你贷的款确实是用于买房了.
个人建议你有两种方法,一是先找人借钱或说服卖房人,先把房子过户,然后贷到款后再还给他.
二就是去找个中介啦,中介会在中间起个担保的作用,但要收取一定的费用.

你母亲内退,那她的单位还帮她交公积金吗?(应该是交的,至少我们单位内退的都交).
如果交:她可以申请公积金贷款,也可以把公积金取出来,但有限制,1是买房必须以她的名字买,2是贷款期限不可以超过5年.
如果不交:那就不可以申请公积金贷款了,可以把公积金支取出来,同样也有限制:必须以她的名字买房.

对不起，最近太忙，答复迟了。
办完公积金后，有两种方法支取公积金，一是每月支取以还公积金贷款，二是一年支取一次，也是用于还公积金贷款，但要办理贷款一年以后。
具体利息问题，你可以去镇江住房基金网上试算一下，就知道了。

应该不用，因为买的是另一套房，
不过，也不在乎这一个月吧？

一般银行是不愿意贷款给你的，
因为就此看来，你收入太低，银行担心你的还款能力。

你的资金情况如何？能一次还清吗？如果可以，就一次还清。
如果不行，就有多少还多少，也就是说，有钱就去还，肯定比你每月还要上算。

呵呵，是现房还是期房？不过看楼主的收入情况，手头应该有其他资产（银行存单，其他房产）可以抵押，现房期房差别不大。
首先当然是凑钱首付30%的房款啦，最好能先借到钱付清房款并拿到房产证。
然后凭发票，购房合同去把账上的5万公积金取出来。
如果已经拿到了房产证，就可以凭房产证抵押，找人申请12。5万公积金加**万商业贷款的组合贷款了。
如果拿不到房产证，可以用别的资产抵押办组合贷款。
如果再没有别的抵押，只有办按揭，拿到证后再转一部分公积金贷款。
大概进程就是这样。欢迎你来农行办理，虽然我不在个人信贷部门。
支取公积金后还贷到12。5万，可能找到部门领导就可以了，我个人感觉不是很难，甚至找银行的人也可能帮你办成。

最后，你可能好久不去农行了，老方去年底就离开镇江了，呵呵。

个人加单位200以上吧，也可能会更高些。
其实没有明确规定的，只是操作中的尺度。

按规定，只有买房或有公积金贷款的才可以提取公积金。
但也有一些人不需要这些条件帮你取公积金，
在本版就有这些人，但这种服务是要收费的，
如果你需要，可以和他们联系。

只有在取到房产证一年以内才可以申请公积金贷款，如果超过一年，就不行了。
另，支取公积金也必须在领证一年以内，或是有公积金贷款。
否则，你就要去找那些专门帮人提公积金的人了，本版就有，但他们会收费的。

当然啦，只要你提前还，哪怕还一部分，都会少付利息的。
比如你现在有钱，一次还两万，接下来每月还正常还款，
那不到15年你就可以还清了，而且利息要少一些。

等你打算贷时再跟贴吧，我把电话告诉你，电话里再详细说。
现在我们还有拉贷款的任务哩！！！！！！！！！！

镇江农行的老大现在姓刘。

可以还清，当然上算啦，少付不少利息哩。
应该不会要你交违约金，你再看一下贷款合同，没注明就不会收。
还清后再买房的话可以再贷，夫妻最多25万。

电话不在贴子里公布，如果你确定想贷款，
我可以发悄悄话给你。

60%

1，你老公的公积金交在哪的？如果可以转回镇江，是可以申请公积金贷款的。
2，如果转回镇江有问题，只用你自已的公积金贷款也可以，可是最高只能贷12。5万。最好是先把那1万取出来，再贷11。5万。

1,买房后一年以内可以支取公积金，你已买房6年，超期了，不可以支取了。
2，有公积金贷款的，可以支取公积金用于还公积金贷款，你们办的是商业贷款，所以也不可以支取。
综上所述，你们夫妻不可以支取公积金，十分遗憾。

1，公积金账户上的一万多当然要取出来，虽然会影响到贷款额度，但少贷款也就少付利息了，所以还是取出来上算。
2，贷款数目你不是说了吗？18万5？其中公积金贷款越多越好。
3，期限？以你每月还1300元来看，20年，月还1200元，17年，月还1326元。
4，你的公积金不可以每月支取，但一年可以支取一次用于还公积金贷款。

1，你的公积金可不可以支取，要咨询南京公积金管理中心，我不很清楚，但应该是可以的，前提是：你们已领结婚证。否则，她买房关你什么事？你们是什么关系？对不对？
2，是否领了结婚证就可以用两个人的公积金买房？还是要问南京的公积金管理中心，不过根据镇江的政策是不可以的。
3，反正你们准备首付多付些，贷款少一些，小于12。5万，为什么还要动用你的公积金呢？她一个人就可以了。

理论上商贷和公积金贷款期限可以不同,但操作中几乎没有不一样的.
公证费好象是80,保险费是贷款金额*万分之4.5*贷款年限.  18.5万20年就是18.5*4.5*20=1665元.
售楼处不会算错的.

呵呵,我不在专门办理公积金贷款的部门,
这样吧,我帮你问一下,可以的话我再把我的号码发给你.
好吗?

非常抱歉,你买房到现在都三年多了,没法办了.
按要求,必须在拿到房产证一年以内才可以.

理论上是两种还贷方法都可以选,但实际上基本全是等额法.
不过我行现在个人住房贷款可以选递减法,这样总地算下来利息要少付不少.
欢迎你来我行办理贷款.

1,拿到房产证前可以办公积金贷款,但必须有其他的抵押.
2,你可以按你想的去做,没错.

可以全部取出来,
不过再贷公积金贷款时就贷不到12.5万了,要减去你支取的数额.
算起来还是取出来上算.

要看你贷多久,
保险金=贷款金额*万分之4.5*贷款年限.
你如果贷20年,就是17*4.5*20=1530元.
你贷多少年啊?
还有,如果你来我这贷,我可以免你的保险金的.

你可以取出这1万,但最多就只能贷11.5万了.
如果你有其他的抵押,那签了合同并交了30%以上的首付后就可以办公积金贷款了.
如果没有其他的抵押,只有先按揭,拿到房产证后再办公积金贷款.
你可以在上班时间打我电话.

现在公积金可以每月支取了,
但要符合一大堆条件,
如:每月交的公积金必须超过每月所还公积金贷款的数额...................
烦.

不领证只可以一个人贷公积金贷款，最高12。5万
领证后可两人一起贷，最高25万。

公积金不可以补缴,
如果以前没缴,也就算了,对你没太大的影响.
只要你现在缴存公积金,满一年后如果买房,就可以申请公积金贷款.

是呀,按比例看,你的收入太低了一些,银行怕你到时还不了贷款.

对不起,你的问题说得不是太清楚,
1,你在城区有商品房一套,是镇江城区还是扬中城区?
2,你后面又说自建房,你的房是自建的吗?
3,你说两证齐全,应该是土地使用证和房产证,你看一下这两本证,是镇江市发的还是扬中发的.
4,扬中最高可贷20万,是公积金贷款吗?是一个人还是夫妻双方最高可贷20万?镇江是一个人12.5万,夫妻25万.
5,按说你们应该受那个计算公式的限制,但我不清楚扬中是怎么回事,如果扬中一个人最高可贷20万公积金,那应该会有另一个计算公式.
对不起,没回答你什么问题,倒是问了你一大堆问题.

给你一个建议,如果你真想贷,可以来找我,
不过是办理商业贷款,
但1,可以给你一个优惠的利率,(比国家规定的利率下浮NN%),
2,可以帮你把保险费给免掉,
3,可以选择等本金还款方式,(这种还款方式算下来少还不少利息哩)

呵呵,至少要首付30%的,其他的可以贷款.
公积金贷12.5万,其他不够的可以用商业贷款啊,也就是组合贷款.

明白你的意思了,你是想以商品房做抵押,贷到款后再自建房,是吗?
如果是这样,估计你贷不到,自建房申请贷款银行基本上是不会放的.
因为无法确认你拿到钱是不是去建房了,你自建的房子又值多少钱,银行贷给你多少才不会有风险,
如果你自建房只值15万,却贷了20万,对银行来说就形成了风险.
个人建议,如果你的商品房的房产证拿到手不到一年,可以以购买商品房的理由申请贷款.
如果超过了一年,就没有什么办法 了.

等我上班了打电话给你,好吗?10月8号.
或者你打电话给我.
我的电话在悄悄话里发给你了.

按说你只能在06年5月30日前申请公积金贷款.
现在已经迟了.
不过,你还可以直接打电话到住房公积金管理中心问一下,
向他们说说你迟迟没申请贷款的理由,
如果他们能同意,还是可以申请公积金贷款的.
上次有人问我,和你一样的情况,就是直接问的中心,最近办成了公积金贷款.

当然不行啦,
不仅在南京不行,在镇江也不行.
最多只能把在镇江的公积金取出来而已.......................

是买60以下的房子要公积金贷款,还是买其他房子用60以下的房子抵押?
如果是前者:不可以.如果是后者:评估后可以.
有了合同和发票,还要去单位开一张公积金支取单,去公积金管理中心审批后,去银行支取.

不用谢,欢迎你来农行办理业务.

1,目前公积金贷款只有等本息还款方式,也就是每月还的金额都一样.
2,你在银行办好贷款后,银行会和你要一个在本银行的活期存款账号或卡号(没有的话就开一张卡),然后你每月20号前把要还的贷款存到这张卡上,
   银行会自动从你卡上扣收贷款本息.如果20号忘了存款,银行无法扣款,一般银行会在20几号再扣一次,我们行一般会在25号左右再扣一次.
就这样了,还有什么问题吗?