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原帖由 风吹大西洋 于 2009-2-15 17:10 发表
我一年多前买的期房，签了购房合同后提取过一次公积金，现在我如果办了房产证后商业贷款转公积金贷款，公积金账户里面又存了一年多的钱还能再提出来吗？谢谢。
转成公积金贷款后可以提取用来还公积金贷款，不可以提现金。我一年多前买的期房，签了购房合同后提取过一次公积金，现在我如果办了房产证后商业贷款转公积金贷款，公积金账户里面又存了一年多的钱还能再提出来吗？谢谢。
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原帖由 幻羽苍穹 于 2009-2-15 17:47 发表
你好，首先非常感谢你能无私地为大家解决难题，希望像你这样的人越多越好，社会才会进步。
我有三个问题：
1、 我看中了一个房子，刚交了定金，准备下周去签合同，是第一套房，总房价43万，我想公积金贷款20万 ...
1、 可以一开始就申请公积金贷款，不过要有抵押，用其他人的房产或存单都可以，如果没有抵押，只能先按揭。你好，首先非常感谢你能无私地为大家解决难题，希望像你这样的人越多越好，社会才会进步。
我有三个问题：
1、 我看中了一个房子，刚交了定金，准备下周去签合同，是第一套房，总房价43万，我想公积金贷款20万 ...
2、取出5万后只能再贷15万了
3、 商业贷款转公积金贷款的话，手续也不是很麻烦，至少我们农行不是很麻烦，也不用交太多的钱，几百元吧。如果你商业贷款的话是在建行，可以在建行转公积金，（在同一行转不麻烦，跨行就烦了）。你也可以来我们农行办按揭的，虽然开发商指定在建行。
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原帖由 可凡天使 于 2009-2-16 15:24 发表
我是98年之前工作的,每月交纳268元公积金,请帮我算一下,我的最高贷款金额和每月还款金额是多少?10年和20年各多少?谢谢了.
最高当然是20万了，我是98年之前工作的,每月交纳268元公积金,请帮我算一下,我的最高贷款金额和每月还款金额是多少?10年和20年各多少?谢谢了.
不过能不能贷到20万，还要看你的贷款期限和你买的房子的房价，
10年20年每月还多少，要看你贷多少才好算，
你可以去www.zjzfjj.com.cn上自己试算一下。
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原帖由 无有 于 2009-2-20 14:35 发表
您好！我是03年贷款的9万元，当时定的是15年还清，一直使用公积金还款，目前剩5.4万元没还清。已经还款月份为2009年的7月份（一年取一次公积金还款）。
1、我想2009年7月份的时候，把剩余贷款一起还清，想问一 ...
首先感谢你对我的信任。您好！我是03年贷款的9万元，当时定的是15年还清，一直使用公积金还款，目前剩5.4万元没还清。已经还款月份为2009年的7月份（一年取一次公积金还款）。
1、我想2009年7月份的时候，把剩余贷款一起还清，想问一 ...
1、最后一次是什么时候还的贷款？你下次一次还清时，只要承担上次还款到09年7月份这一段时间的利息，以后的利息当然不用再付了。
2、这个问题各人有各人的看法，你朋友说的也有理，主要看你自己。如果你有其他投资方向，能获得每年5%以上的收益，可以考虑不还清贷款，否则，还是还清吧，因为总是要付利息的呀。
3、可以，再买房的话，还可以申请公积金贷款。
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原帖由 中原一点红 于 2009-2-22 05:04 发表
你好，公积金先生，我问几个问题，谢谢
一，买期房要首付三成，是不是刚开始就要办公积金贷款，把另外七成的房价先给开发商啊。另外，我公积金账户上有几W元，可以在签了购房合同后先拿出来抵首付款吗？
二，现 ...
一，付了三成的首付后就可以凭发票和合同去申请公积金贷款了,但要有其他的房子抵押,如果没有,可以先按揭,房产证办好后再转公积金贷款.在付了首付,办理公积金贷款之前,可以先把公积金账上的钱取出来的.你好，公积金先生，我问几个问题，谢谢
一，买期房要首付三成，是不是刚开始就要办公积金贷款，把另外七成的房价先给开发商啊。另外，我公积金账户上有几W元，可以在签了购房合同后先拿出来抵首付款吗？
二，现 ...
二，利率你可以上网查一下,公积金夫妻最高可贷40万,但不超过房价的70%,55万的房子最高可贷38.5万.
www.zjzfjj.com.cn
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原帖由 lazybee 于 2009-2-22 06:43 发表
公积金大哥，又有新问题来麻烦你啦，我和我女朋友〔还没结婚哦〕一起买的房。购房合同，购房发票都是我们两联名一起办的。我房产证也想办两人一起的。我和女友都有公积金，这样的情况我们是不是能两人一起办公积金 ...
这样的情况我们是不是能两人一起办公积金不？还有我单位公积金是在农行交的，我想在你们工行贷款，可以不？留个联系方式给我啊。公积金大哥，又有新问题来麻烦你啦，我和我女朋友〔还没结婚哦〕一起买的房。购房合同，购房发票都是我们两联名一起办的。我房产证也想办两人一起的。我和女友都有公积金，这样的情况我们是不是能两人一起办公积金 ...
因为你们没结婚,所以不可以一起申请公积金贷款,但可以两人分别申请,
你们两人一人办房产证,另一人要办共有权证,
你在农行交的公积金,可以在其他任一银行申请公积金贷款.
另,没看我的签名吗?我就是在农行上班的呀!!!
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原帖由 wyzcwq 于 2009-2-23 12:42 发表
请问一下，商业贷款25万，10年期，每月还贷多少钱？
要看利率呢，是基准利率还是上浮10%，或上下浮15%，30%，请问一下，商业贷款25万，10年期，每月还贷多少钱？
你自己可以上网试算一下。
www.zjzfjj.com.cn
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原帖由 芃麦 于 2009-2-23 16:39 发表
你好我想问问，我贷30万30年还，大概月供多少呢？如果35万30年又是多少一个月呢，我想比较一下哪一个比较合算。谢谢你啦
公积金贷款还是商业贷款？如果是商业贷款，利率又是多少？你好我想问问，我贷30万30年还，大概月供多少呢？如果35万30年又是多少一个月呢，我想比较一下哪一个比较合算。谢谢你啦
你可以上www.zjzfjj.com.cn网上试算一下。
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原帖由 staryin 于 2009-2-26 10:56 发表
请问镇江开始实施“公积金可按月自动冲抵贷款“了吗？如果开始实施了，请问怎么办理？我是在中行办的公积金贷款。
参考网页：
http://news.fdc.com.cn/zcdx/216834.htm
08年1月以后的贷款可以申请按月自动还款,请问镇江开始实施“公积金可按月自动冲抵贷款“了吗？如果开始实施了，请问怎么办理？我是在中行办的公积金贷款。
参考网页：
http://news.fdc.com.cn/zcdx/216834.htm
要求:你公积金账上的余额必须超过你公积金贷款月还款额的6倍,
手续:到银行提出书面申请.
非常感谢你，请问交的是丹阳的公积金可以在镇江中心办支取么？还有支取有没有期限，比如说购房发票开出日期一年内支取的限定？ - 公积金
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