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原帖由 zhoujie870930 于 2011-7-2 23:20 发表
你好
我之前工作在镇江缴纳的公积金贷款，现在已经还2年。但是现在新单位到南京那，请问如何提取公积金？是否是1年提取1次？
谢谢
你现在的公积金是交在南京吧。你好
我之前工作在镇江缴纳的公积金贷款，现在已经还2年。但是现在新单位到南京那，请问如何提取公积金？是否是1年提取1次？
谢谢
如果交在南京，怎么提取，要问一下南京的公积金管理中心。
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原帖由 zhengxianming 于 2011-7-6 22:40 发表
公积金先生：
我 想买套二手房 100平米 58 W 我有的公积金每月有2400元 账户上有 6W 余额。 手上只有18W 请问：
1.我可以直接公积金贷款么？
2.组合贷款怎么样还法？
3.贷款几年合算，每个月还多少？
...
二手房要先过户，再申请贷款，可以直接申请公积金贷款，但你一个人最多贷25万，如果取出了6万，最多贷19万，其余不足可以申请商业贷款。公积金先生：
我 想买套二手房 100平米 58 W 我有的公积金每月有2400元 账户上有 6W 余额。 手上只有18W 请问：
1.我可以直接公积金贷款么？
2.组合贷款怎么样还法？
3.贷款几年合算，每个月还多少？
...
组合贷款也是一样每个月还，没什么区别。
贷款期限越短，付的利息越少，但月还款额越高，要在你承受的范围之内。
要先知道贷多少，贷多长时间，利率是多少才可以算月还款额。
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原帖由 laozhu1984 于 2011-7-11 20:05 发表
公积金：你好。
1，我办的是按揭贷款20万，20年，利率七折，每个月拿1060元现金去还的。我公积金帐户每个月有2000，一年有24000元。我这种情况怎么弄比较好。
2，一年只能在公积金帐户转帐一次去还按揭吗，金额 ...
1，没好办法，你交这么多公积金，为啥要贷20年哩？贷10年多好。公积金：你好。
1，我办的是按揭贷款20万，20年，利率七折，每个月拿1060元现金去还的。我公积金帐户每个月有2000，一年有24000元。我这种情况怎么弄比较好。
2，一年只能在公积金帐户转帐一次去还按揭吗，金额 ...
2，一年一取的金额应该是不超过一年还贷所需的金额。也就是说，你取不完。
3，不可以按月扣，只有公积金贷款可以按月扣。而且按月扣和一年取一次两种只能选一种。
4，七折政策不会变。
5，找银行谈谈，看能不能缩短贷款期限，如果不行，考虑把商贷转成公积金贷款，转成10年期的。
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原帖由 micelle 于 2011-7-21 10:50 发表
我的情况是这样：第一套房是2004年8月买的二手房，直接贷的公积金，贷款10万，还款期限10年，于2010年1月还清了；第二套房于2010年1月购买的期房，商业贷款，由于首付不足50%，现在拿到房产证后不能转成公积金贷款 ...
1，一年取一次，最高不能超过一年还贷所需的金额，取之前去银行打一张还贷清单作证明。我的情况是这样：第一套房是2004年8月买的二手房，直接贷的公积金，贷款10万，还款期限10年，于2010年1月还清了；第二套房于2010年1月购买的期房，商业贷款，由于首付不足50%，现在拿到房产证后不能转成公积金贷款 ...
2，每年支取公积金还贷好，你提前还了款，总是可以少付一点利息的。
3，再贷公积金算二次，最高17.5万（夫妻28万），同时不能超过房价的50%，也就是说你的首付要达到50%。
4，贷款的最高限额要减去你最近一年支取的公积金金额。
5，除了转公积金贷款好象也没什么好方法了。另：你一次性提前还掉一部分贷款后，每月的还贷金额会减少的。
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原帖由 dzy555 于 2011-7-25 12:36 发表
公积金先生，你好。
我07年3月公积金贷款买了1套房，2009年3月卖掉后换房使用公积金买了另外一套房，也就是公积金已经使用2次。目前的情况是我现在第二套房子的公积金贷款是婚前我个人购买的，房产证上也没有我老 ...
1，提公积金提前还掉部分贷款的前提是没有按月扣款，但你已经按月扣了，除非你申请取消按月扣，而且一年取一次公积金最多也只能取一年还贷所需的金额，你LP5万多还要分5次取哩。所以建议你们凑点点，够把公积金一次性还清时，全部取出来还清贷款。公积金先生，你好。
我07年3月公积金贷款买了1套房，2009年3月卖掉后换房使用公积金买了另外一套房，也就是公积金已经使用2次。目前的情况是我现在第二套房子的公积金贷款是婚前我个人购买的，房产证上也没有我老 ...
2，以现在的政策，你们再买房时公积金贷款和商业贷款都不可以申请了
3，不可以，因为已经贷过两次公积金了。
4，也不行，贷款期限不可变更的。
