一．准备阶段

1.收房验房
（1）交房手续及流程
（2）验房流程
（3）毛坯房验房
（4）精装房验房
（5）二手房验房
（6）交房常识必备

2.前期设计的三大工作
（1）确定喜欢的家装风格
（2）亲自测量房屋尺寸
（3）做预算
（4）几大主要家装预算装修公式一览


3.业主装修咨询
（1）装修公司咨询
（2）资质考察
（3）设计师咨询
（4）施工队咨询
（5）家装洽谈
（6）首期付款标准
（7）装修合同签订

4.装修建材选购
  材料选购顺序

二．施工阶段

1.开工准备工作
（1）物业登记事项
（2）工期安排
（3）材料进场验收

2.主体拆改
（1）主体拆改内容
（2）主体拆改的流程
（3）主体拆改的注意事项
（4）家居结构如何改造才舒适和适用？
（5）装修拆改注意“雷区”
（6）装修时的结构拆改原则
（7）怎样分辨承重墙
（8）墙体结构可以随便改动吗？
（9）燃气可以随便改动吗？
（10）二手房结构拆改注意事项
（11）家庭装修三原则：

3.水电工程

（1）水电开槽改造六步骤
（2）水路改造部分
（3）电路改造部分
（4）水电验收
（5）地面防水
（6）地面找平


4.卫浴五金
（1）五金洁具都有哪些？
（2）卫浴五金的购买
（3）五金洁具的安装技巧
（4）五金洁具的安装顺序
（5）卫浴洁具安装时的注意事项
（6）卫浴五金使用常识
5.木工
(1)家装常用的木板分类
(2)木板的选购
(3)露水河板材
露水河板材如何分辨真假？
(4)饰面板
(5)双饰面板
如何区分防火板和双饰面板？
(6)木龙骨
(7)装修指导:家装木工工序把关经验谈
(8)木工活31大注意事项
(9)家装木工活验收的时候要注意的事情

6.瓷砖
(1)瓷砖的分类
(2)瓷砖颜色搭配方案
(3)菜鸟必读，瓷砖选购攻略
(4)瓷砖用量计算方式
(5)各种材料该怎么搭配
(6)瓷砖铺贴注意事项
(7)瓷砖的日常保养及清洗
(8)玻化砖
(9)抛光砖
(10)釉面砖
(11)瓷砖铺贴常出现的9个问题
(12)瓷砖铺贴技巧
(13)瓷砖铺贴验收看六点
(14)墙砖、地砖是否可以混用？
(15)仿古砖还是抛光砖?
(16)“微晶玉”、“微晶石”、“微晶钻”都是什么意思?



7.刷漆
(1)底漆
(2)乳胶漆
墙面涂料用量计算
(3)面漆颜色搭配
(4)油漆工程验收


8.厨卫吊顶
(1)吊顶的种类
(2)铝扣板
(3)厨卫装修后会后悔的15件事


9.橱柜
一、橱柜的组成
1、橱柜的构造
2、橱柜选用的板材
3、国际板材标准
4、刨花板的好坏分辨 ：
5、实际上，我们做橱柜使用的是“三聚氰胺板”
6、橱柜常见的门板材质
7、橱柜的台面
二、橱柜五金件
1、五金件的选择铰链 、抽屉滑轨 、踢脚板 、拉篮 、钢具类 、射灯 、龙头 、水盆 、拉手 、阻尼
2、五金件选购小窍门
三、橱柜的计价方式 可能加钱的list，大家可以参考
四、选购橱柜的时候要注意哪些问题
五、橱柜安装验收标准
六、橱柜样式选择
七、橱柜风格
八、橱柜设计中的注意事项
九、台面保养五项注意
十、橱柜门板选颜色的小小建议：
十一、橱柜的清洁方法


10.木门
（1）木门的分类
（2）选购好的木门应该注意什么呢？
（3）套装门选购避免三个误区
（4）木门的安装
（5）木门安装验收三步走
（6）木门的保养
（7）怎样检测木门隔音功能
（8）木门质量良莠不齐 选购需谨慎七大猫腻


11.地板
（1）地板的分类
（2）地面铺贴方案
（3）选购地板注意八条要素
（4）木地板安装常见问题
（5）对木地板的维护和保养
（6）地板故障及处理
（7）优质强化复合地板必须具备几个条件
（8）选购地板要注意的九大陷阱


12.壁纸
（1）壁纸的分类
（2）壁纸（墙纸）用量计算
（3）壁纸选购辨好坏
（5）壁纸颜色的选择
（6）壁纸铺贴小贴士
（7）壁纸的辅料



13.开关插座
（1）如何选购开关插座
（2）选购开关的技巧
（3）开关插座布局的小诀窍
（4）插座开关如何安装才安全
（5）各自然间开关、插座数量的参考建议 ：
（6）怎么鉴别开关插座铜片质量
（7）家用开关插座十注意
（8）开关插座的一些概念


14.灯具安装
（1）灯具的分类
（2）灯具的鉴别
（3）照明灯具的安装要求
（4）照明灯具的安装要求
（5）灯具安装的技巧
（6）如何监督灯具的安装
（7）灯具的维护和维修


15.窗帘安装
（1）窗帘的选购
（2）窗帘轨道
（3）窗帘尺寸如何计算
（4）清洗窗帘的妙招


16.家具进场
（1）选购家具的时间
（2）挑选家具的方法
（3）选购家具的注意事项
（4）家具的保养方法
（5）家具摆放的禁忌


17.家电进场篇
（1）家电安装须知
（2）各类家电使用常识
（3）家电选购全攻略

18.家居搭配
（1）家居搭配
（2）家居颜色搭配原则
（3）陈设品布置应掌握的美学原则
（4）软装饰的几种主要风格
（5）绿色植物的美化功能
（6）书画的美化功能
（7）玄关的软装饰方案
（8）儿童房的软装饰方案
（9）书房的软装饰方案
（10）卧室的软装饰方案
（11）客厅的软装饰方案



三．入住阶段
1.监理验收
（1）家装监理流程
（2）核算装修款
（3）完工验收
（4）保修服务
（5）装修污染检测

2.即将入住
（1）环保家装
（2）装修后清洁与保养常识
（3）搬家注意事项
（4）家居风水常识
【咨询热线】：13656131853周先生 QQ：1207237535
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【公司地址】：天桥路5号，时代大厦9-806，（天桥装饰城对面，岗子下路口）

【咨询热线】：13656131853周先生    QQ：1207237535

【短信报名】：请发送小区名、面积、装修风格至13656131853报名10分钟内回电！（例如：朴园、151、欧式）


[ 本帖最后由 百年装饰客服 于 2022-12-7 10:08 编辑 ]

恭喜拿到新房，相信您一定憧憬一个环保、舒适、有品味的家！耽搁您两分钟，帮助您如何寻找适合您的装修公司！
装修是一个系统工程，设计、施工、用材、价格、服务一个都不能少！设计是灵魂，施工是保证，价格很重要，售后不可少！
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我们百年装饰是镇江本地公司，已成立16个年头。办公室是自己买的（跑不掉），服务过1000多个客户。现代、中式、美式、欧式等各种风格都做过，别墅、复式、平层都有很多案例！
因为我们的装修品质和售后服务做得比较好，客户口碑好、满意度高，所以我们有60%以上的客户都是老客户转介绍的。
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镇江百年装饰有限公司是国家建筑装饰装修三级资质企业，江苏省装饰装修协会会员单位，镇江市装饰装修行业优秀企业。公司注册资金60万，主要从事各类中高档别墅、住宅、写字楼、酒店等室内装饰设计与施工。公司自成立以来曾多次荣获 “江苏省、镇江市家庭装饰优质工程奖”。

    公司一贯秉承“专业诚信，永续经营”的经营理念，把“品质和服务是企业发展之基石”作为公司经营准则，走“品牌建设”之战略路线。

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    公司在社会各界的帮助和支持下，茁壮成长，规模不断扩大，赢得了较好的市场口碑和较高的美誉度。在感激的同时公司全体员工将更加敬业诚信、开拓创新、务实高效，提高自身能力，提升服务水平，让每一位客户都享受到百年独特而快乐的装修之旅

[ 本帖最后由 百年装饰客服 于 2020-10-29 13:46 编辑 ]

百年装饰客户装修日记汇总：
1.愚公装修记（香江花城）
http://bbs.my0511.com/f95b-t3301351z-1-1

2.偶然邂逅 牵手百年
http://bbs.my0511.com/f95b-t3373498z-1-1

3.80后“猫窝”的装修之旅--偶要做网购达人
http://bbs.my0511.com/f95b-t2693510z-1-7

4.百年工程,百年打造!京口花园120平方米三室两厅开工啦
http://bbs.my0511.com/viewthread ... 1%CF%C9%B1%B4%B1%B4

5.我的永隆小屋开始装修了（参赛2011）
http://bbs.my0511.com/f95b-t3253452z-1-1

6.相约百年 装点幸福生活----期待毕业的那一天
http://bbs.my0511.com/f95b-t3079455z?highlight=%B0%D9%C4%EA

7.平凡之处见真功，简约风中藏奢华（百年打造）（法狮龙吊顶已安装好）（参赛2011）
http://bbs.my0511.com/f95b-t3256888z?highlight=%B0%D9%C4%EA

8.我的家百年打造----简单的生活,平凡的家(餐桌送到,网购的喜梦宝、背景画安装到位)
http://bbs.my0511.com/f95b-t3144374z?highlight=%B0%D9%C4%EA

9.入住中南小区-----我的温馨的家
http://bbs.my0511.com/viewthread ... =&highlight=&page=1

10.再次携手百年打造我的新家--中式简约朴园小联排--为了养花才买的哦
http://bbs.my0511.com/f95b-t3368586z?highlight=%B0%D9%C4%EA

11.沃得城市中心（百年打造）现代风格
http://bbs.my0511.com/f95b-t2419588z?highlight=%B0%D9%C4%EA

12.乡村也疯狂 大港逸翠园 百年抢鲜登陆
http://bbs.my0511.com/f95b-t2477566z?highlight=%B0%D9%C4%EA

13.魅力之城简约风格百年打造——-完整的毕业PP晒晒
http://bbs.my0511.com/f95b-t2194041z?highlight=%B0%D9%C4%EA

14.朗香园--温馨老家,百年打造
http://bbs.my0511.com/f95b-t2272433z?highlight=%B0%D9%C4%EA

15.暄暄的依山郡交给百年打造(新房入住）
http://bbs.my0511.com/f95b-t2658754z?highlight=%B0%D9%C4%EA

16.京口花园96平米 百年打造
http://bbs.my0511.com/f95b-t2255486z?highlight=%B0%D9%C4%EA

17.沃得小家*百年打造
http://bbs.my0511.com/f95b-t2930721z?highlight=%B0%D9%C4%EA

18.百年打造----经典现代中式新居，硬装结束，订好袁氏红木家具。清单在P2页
http://bbs.my0511.com/f95b-t2257946z?highlight=%B0%D9%C4%EA

19.我们要的不是装修，要的是生活。我的金泉花园--相约百年装饰（上瓦工照片）
http://bbs.my0511.com/f95b-t3000835z?highlight=%B0%D9%C4%EA

20.京口花园小窝 百年的快乐装修（灯具已定格调小屋)
http://bbs.my0511.com/f95b-t2523517z?highlight=%B0%D9%C4%EA

21.-----图说点滴----------------home sweet home百年之家装篇(21日更新 木工结束)
http://bbs.my0511.com/f95b-t3109334z?highlight=%B0%D9%C4%EA

22.紫阳花园的小屋户型图补上了在首页（百年售后真正不错）
http://bbs.my0511.com/f95b-t2513050z?highlight=%B0%D9%C4%EA

23.我的丽水听江小筑——百年精心打造（毕业了，搬家了，有片片）
http://bbs.my0511.com/f95b-t2762201z?highlight=%B0%D9%C4%EA

[ 本帖最后由 百年装饰客服 于 11-5-12 21:06 编辑 ]

相伴①百年 尚东国际精致小户型蜕变全记录（等待效果图）
http://bbs.my0511.com/f95b-t3439123z-1-1

尚东国际2-807效果图

公司图片

[ 本帖最后由 百年装饰客服 于 15-2-6 08:25 编辑 ]

公司周年庆典图片

水电验收标准


1、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。（验收标准）

2、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。（验收标准）

3、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。（作业规范）

4、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。（验收标准）

5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。（验收标准）

6、卫生间插座应为防溅型。（验收标准）

7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。（验收标准，作业规范）

8、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。（验收标准）

9、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。（验收标准，作业规范）

10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。（作业规范）

11、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。（验收标准）

12、经通水试压（0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤），所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。（验收标准）

13、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。（测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验，维持水压力至少9KG，若有减压，即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的）

14、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。

15、 管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。

16、 所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。（测试方法：用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处，可以看出有无渗水）

17、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。

18、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场。（作业规范）

19、水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘)。（作业规范）

石材地面的施工工艺流程

石材地面指天然花岗石、大理石及人造花岗石、大理石等地面。

一、石材地面装饰构造:

室内地面所用石材一般为磨光的板材，板厚20毫米左右，目前也有薄板，厚度在10毫米左右，适于家庭装饰用。每块大小在300毫米×300毫米~500毫米×500毫米。可使用薄板和1：2水泥砂浆掺107胶铺贴。

石材地面装饰基本工艺流程：

清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。

三、施工要点:

基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补, 基层应清洁，不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等，并用水湿润地面。

铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。

铺装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面。

石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护, 铺巾完后覆盖锯末养护。

四、注意事项。

（1）铺贴前将板材进行试拼，对花、对色、编号，以入铺设出的地面花色一致。

（2）石材必须浸水阴干。以免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

（3）铺贴完成后，2~3天内不得上人。

铺贴陶瓷地面砖基本工艺流程

1、铺贴彩色釉面砖类：

处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。

2、铺贴陶瓷锦砖（马赛克）类：

处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。

铺贴陶瓷地砖的施工要点

1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。

2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。

3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。

4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。

5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。

6、注意事项。

（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。

（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。以免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

（3）铺贴完成后，2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。

木地板施工工艺流程

一、木地板装饰的做法

粘贴式木地板：

在混凝土结构层上用15毫米厚1：3水泥砂浆找平，现在大多采用不着高分子粘结剂，将木地板直接粘贴在地面上。

实铺式木地板：

实铺式木地板基层采用梯形截面木搁栅（俗称木楞），木搁栅的间距一般为400毫米，中间可填一些轻质材料，以减低人行走时的空鼓声、并改善保温隔热效果。为增强整体性，木搁栅之上铺钉毛地板，最后在毛地板能上能下打接或粘接木地板。

在木地板一墙的交接处，要用踢脚板压盖。为散发潮气，可在踢脚板上开孔通风。

架空式木地板：

架空式木地板是在地面先砌地垄墙，然后安装木搁栅、毛地板、面层地板。因家庭居室高度较低，这种架空式木地板很少在家庭装饰中使用。

二、木地板装饰的基本工艺流程

粘贴法施工工艺为：

基层清理→涂刷底胶→弹线、找平→钻孔、安装预埋件→安装毛地板、找平、刨平→钉木地板、找平、刨平→钉踢脚板→刨光、打磨→油漆→上蜡。

强化复合地板施工工艺：

清理基层→铺设塑料薄膜地垫→粘贴复合地板→安装踢脚板。

实铺法施工工艺为：

基层清理→弹线→钻孔安装预埋件→地面防潮、防水处理→安装木龙骨→垫保温层→弹线、钉装毛地板→找平、刨平→钉木地板、找平、刨平→装踢脚板→刨光、打磨→油漆→上蜡。

三、木地板施工要领

实铺地板要先安装地龙骨,然后再进行木地板的铺装。

龙骨的安装方法:应先在地面做预埋件,以固定木龙骨,预埋件为螺栓及铅丝,预埋件间距为800毫米,从地面钻孔下入。

木地板的安装方法：实铺实木地板应有基面板,基面板使用大芯板。

地板铺装完成后,先用刨子将表面刨平刨光,将地板表面清扫干净后涂刷地板漆,进行抛光上蜡处理。

所有木地板运到施工安装现场后,应拆包在室内存放一个星期以上,使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。

木地板安装前应进行挑选,剔除有明显质量缺陷的不合格品。将颜色花纹一致的铺在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用的,可摆放在床、柜等家具底部使用,同一房间的板厚必须一致。购买时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备。

铺装木地板的龙骨应使用松木、杉木等不易变形的树种,木龙骨、踢脚板背面均应进行防腐处理。

铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。施工中最好能够保持室内温度、湿度的稳定。

同一房间的木地板应一次铺装完,因此要备有充足的辅料,并要及时做好成品保护,严防油溃、果汁等污染表面。安装时挤出的胶液要及时擦掉 。

四、注意事项

木地板粘贴式铺贴要确保水泥砂浆地面不起砂、不空裂，基层必须清理干净。

基层不平整应用水泥砂浆找平后再铺贴木地板。基层含水率不大于15%。

粘贴木地板涂胶时，要薄且均匀。相临两块木地板高差不超过1毫米。

塑料地板铺贴工艺流程

1． 铺设塑料地板主要施工工艺流程。

（1）半硬质塑料地板块：

基层处理→弹线→塑料地板脱脂除蜡→预铺→刮胶→粘巾→滚压→养护。

（2）软质塑料地板块：

基层处理→弹线→塑料地板脱脂除蜡→预铺→坡口下料→刮胶→粘贴→焊接→滚压→养护。

（3）卷材塑料地板：

裁切→基层处理→弹线→刮胶→粘贴→滚压→养护。

2． 施工要点。

基层应达到表面不起砂、不起皮、不起灰、不空鼓，无油渍。手摸无粗糙感。不符合要求的，应先处理地面。

弹出互相垂直的定位线，并依拼花图案预铺。

基层与塑料地板块背面同时涂胶，胶面不粘手时即可铺贴。

块材每贴一块后，将挤出的余胶要及时用棉丝清理干净。

铺装完毕,要及时清理地板表面,使用水性胶粘剂时可用湿布擦净,使用溶剂型胶粘剂时,应用松节油或汽油擦除胶痕

地板块在铺装前应进行脱脂、脱蜡处理。

3． 注意事项

（1）对于相邻两房间铺设不同颜色、图案塑料地板，分隔线应在门框踩口线外，使门口地板对称。

（2）铺贴时，要用橡皮棰从中间向四周敲击，将气泡赶净 。

（3）铺贴后3天不得上人。

（4）PVC地面卷材应在铺贴前3~6天进行裁切，并留有0.5%的余量，因为塑料在切割后有一定的收缩。

地毯铺设工艺流程

铺设方式。

地毯有块毯和卷材地毯两种形式，采用不同的铺设方式和铺设位置。

活动式铺设：

是指将地毯明摆浮搁在基层上，不需将地毯与基层固定。

固定式铺设：

固定式铺设有两种固定方法，一种是卡条式固定，使用倒刺板拉住地毯；

一种是粘接法固定，使用胶粘剂把地毯粘贴在地板上。

地毯地面装饰基本工艺。

（1） 卡条式固定方式：

基层清扫处理→地毯裁割→钉倒刺板→铺垫层→接缝→张平→固定地毯→收边→修理地毯面→清扫。

（2） 粘贴法固定方式：

基层地面处理→实量放线→裁割地毯→刮胶晾置→铺设银压→清理、保护。

施工要点

在铺装前必须进行实量,测量墙角是否规方,准确记录各角角度。根据计算的下料尺寸在地毯背面弹线、裁割。

倒刺板固定式铺设沿墙边钉倒刺板，倒刺板距踢脚板8毫米。

接缝处应用胶带在地毯背面将两块地毯粘贴在一起，要先将接缝处不齐的绒毛修齐,并反复揉搓接缝处绒毛,至表面看不出接缝痕迹为至。

粘结铺设时刮胶后晾置5~10分钟，待胶液变得干粘时铺设。

地毯铺设后，用撑子针地毯拉紧、张平，挂在倒刺板上。用胶粘贴的，地毯铺平后用毡辊压出气泡。

多余的地毯边裁去，清理拉掉的纤维。

裁割地毯时应沿地毯经纱裁割,只割断纬纱,不割经纱,对于有背衬的地毯,应从正面分开绒毛,找出经纱、纬纱后裁割。

注意事项

注意成品保护，用胶粘贴的地毯，24小时内不许随意踩踏。

地毯铺装对基层地面的要求较高,地面必须平整、洁净,含水率不得大于8%,并已安装好踢脚板,踢脚板下沿至地面间隙应比地毯厚度大2~3毫米。

准确测量房间尺寸和计算下料尺寸，以免造成浪费。

地毯铺设后务必拉紧、张平、固定，防止以后发生变形。

水泥砂浆抹灰的施工

1.水泥砂浆抹灰的基本工艺。

找规矩→,对墙体四角进行规方→横线找平,竖线吊直→制作标准灰饼、冲筋→阴阳角找方→内墙抹灰→底层低于冲筋→中层垫平冲筋→面层装修

2．水泥砂浆抹灰施工要点

抹灰前必须制作好标准灰饼。

冲筋也是保证抹灰质量的重要环节,是大面积抹灰时重要的控制标志。

阴阳角找方也是直接关系到后续装修工程质量的重要工序。

木门窗的施工工艺流程

1.施工内容

木门窗主要可分为平开门窗及推拉门窗两大类。

对原门窗的改造主要有以下三种方式:

第一是对原门窗进行更换,拆去原门窗,定购或现场制作新门。

第二种是原门、框不动,进行装修改造,在原门扇上加贴优质饰面材料并做装饰造型,原框保留加包门套及门口。

第三种方法是加门窗,即在无门的空间加作新隔断门,在原窗不动的条件下在内侧加装饰性强的窗户,以提高密封性。

2.施工工艺

（1）平开木门窗:安装平开木门窗的安装程序如下:

确定安装位置→弹出安装位置线→将门窗框就位,摆正→临时固定→用线坠、水平尺将门窗框校正、找直→将门窗框固定于→预埋在墙内→将门窗扇靠在框上→按门口划出高低、宽窄尺寸后刨修合页槽→位置应准确。

（2）悬挂式推拉木门窗的安装程序如下:

确定安装位置→固定门的顶部→侧框板固定→吊挂件套在工字钢滑轨上→工字钢滑轨固定→固定下导轨→装入门扇上冒头顶上的专用孔内→把门顺下导轨垫平→悬挂螺栓与挂件固定→检查门边与侧框板吻合后→固定门→安装贴脸。

（3）下承式推拉窗的安装程序如下:

确定安装位置→下框板固定→侧框板固定→上框板固定→剔修出与钢皮厚度相等的木槽→钢皮滑槽粘在木槽内→专用轮盒粘在窗扇下端的预留孔里→将窗扇装上轨道→检查窗边与侧框板缝隙→调整→安上贴脸。

3.施工要点

在木门窗套施工中,首先应在基层墙面内打孔,下木模。木模上下间距小于300毫米,每行间距小于150毫米。

然后按设计门窗贴脸宽度及门口宽度锯切大芯板,用圆钉固定在墙面及门洞口,圆钉要钉在木模子上。检查底层垫板牢固安全后,可做防火阻燃涂料涂刷处理。

门窗套饰面板应选择图案花纹美观、表面平整的胶合板,胶合板的树种应符合设计要求。

裁切饰面板时,应先按门洞口及贴脸宽度弹出裁切线,用锋利裁刀裁开,对缝处刨45°角,背面刷乳胶液后贴于底板上,表层用射钉枪钉入无帽直钉加固。

门洞口及墙面接口处的接缝要求平直,45°角对缝。饰面板粘贴安装后用木角线封边收口,角线横竖接口处刨45°角接缝处理。

暖气罩的施工工艺流程

1.施工内容

暖气罩就是将暖气散热片做隐蔽包装的设施。最常用的处理方法就是制作暖气罩,将暖气散热片做隐蔽处理,再在暖气罩的饰面进行装修装饰处理,以提高居室的装修效果。常见的暖气罩有固定式和活动式两种。

2.施工工艺

确定暖气罩的位置→打孔下木模→制作术龙骨架→木龙骨架固定→散热罩的框架应刨光、平正→暖气罩框架外侧刷乳胶→面饰板对→固定。

3.施工要领

暖气罩施工应在室内顶棚、墙体已做完基层处理后开始,基层墙面应平整。

饰面板应加工尺寸正确,表面光滑平整,线条顺通,嵌合严密,无明棒、挂胶、外露钉帽和污染等缺陷。

暖气罩木工制作完成后,应立即进行饰面处理,涂刷一遍清油后方可进行其他作业。

保证散热片散热良好,罩体遇热不变形,表面造型美观、安全,便于检查维修暖气散热片。 暖气罩的长度应比散热片长100毫米,高度应在窗台以下或与窗台接平,厚度应比暖气宽10毫米以上,散热罩面积应占散热片面积80%以上。

活动式暖气罩应视为家具制作,根据散热片的长、宽、高尺寸,按长度大于100毫米、高度大于50毫米、宽度大于15毫米的尺寸即可。

木窗帘盒的施工工艺流程

1.施工内容

窗帘盒有两种形式：

一种是房间有吊顶的,窗帘盒应隐蔽在吊顶内,在做顶部吊顶时就一同完成

另一种是房间未吊顶,窗帘盒固定在墙上,与窗框套成为一个整体。

2.施工要点

窗帘盒的规格为高100毫米左右,单杆宽度为120毫米,双杆宽度为150毫米以上,长度最短应超过窗口宽度300毫米,窗口两侧各超出150毫米,最长可与墙体通长。

制作窗帘盒使用大芯板,如饰面为清油涂刷,应做与窗框套同材质的饰面板粘贴,粘贴面为窗帘盒的外侧面及底面。

贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上,非贯通式窗帘应使用金属支架,为保证窗帘盒安装平整,两侧距窗洞口长度相等,安装前应先弹线。-

墙纸、墙布装饰施工工艺流程

裱糊类墙面指用墙纸、墙布等裱糊的墙面。

（一）裱糊类墙面的构造

墙体上用水泥石灰浆打底，使墙面平整。干燥后满刮腻子，并用砂纸磨平，然后用107胶或其它胶粘剂粘贴墙纸。

（二）裱贴墙纸、墙布主要工艺流程

清扫基层、填补缝隙→石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷防潮剂→涂刷底胶→墙面弹线→壁纸浸水→壁纸、基层涂刷粘结剂→墙纸裁纸、刷胶→上墙裱贴、拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂气泡→擦净胶水→修整。

（三）裱贴墙纸、墙布施工要点

1．基层处理时,必须清理干净、平整、光滑,防潮涂料应涂刷均匀,不宜太厚。

（1） 混凝土和抹灰基层：墙面清扫干净，将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。再满刮腻子，打磨平。根据需要决定刮腻子遍数。

（2） 木基层：木基层应刨平，无毛刺、戗茬，无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻子，打磨平整。

（3） 石膏板基层：石膏板接缝用嵌缝腻子处理，并用接缝带贴牢。表面刮腻子。

涂刷底胶一般使用107胶,底胶一遍成活,但不能有遗漏。

2．为防止墙纸、墙布受潮脱落，可涂刷一层防潮涂料。

3．弹垂直线和水平线，以保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的依据。

4．塑料墙纸遇水呀胶水会膨胀，因此要用水润纸，使塑料墙纸充分膨胀，玻璃纤维基材的壁纸、墙布等,遇水无伸缩,无需润纸。复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。

5．粘贴后，赶压墙纸胶粘剂，不能留有气泡，挤出的胶要及时揩净。

（四）注意事项

1． 墙面基层含水率应小于8%。

2． 墙面平整度达到用2米靠尺检查，高低差不超过2毫米。

3． 拼缝时先对图案、后拼缝，使上下图案吻合。

4． 禁止在阳角处拼缝，墙纸要裹过阳角20毫米以上。

5． 裱贴玻璃纤维墙布和无纺墙布时，背面不能刷胶粘剂，中俑将胶粘剂刷在基层上。因为墙布有细小孔隙，胶粘剂会印透表面而出现胶痕，影响美观。

罩面类墙面装饰工艺流程

1.木护墙板、木墙裙

木护墙板、木墙裙的构造。在墙内埋设防腐木砖，将木龙骨架固定在木砖上，然后将面板钉或粘在木龙骨架上。木龙骨断面为20~40毫米×40~50毫米，木龙骨间距为400~600毫米。

2．木护墙板、木墙裙施工工艺流程：

处理墙面→弹线→制作木骨架→固定木骨架→安装木饰面板→安装收口线条

3.施工要点

（1）墙面要求平整。如墙面平整误差在10毫米以内，可采取抹灰修整的办法；如误差大于10毫米，可在墙面与龙骨之间加垫木块。

（2）根据护墙板高度和房间大小钉做木棒经骨，整片或分片安装，在木墙裙底部安装踢脚板,将踢脚板固定在垫木及墙板上,踢脚板高度150毫米,冒头用木线条固定在护墙板上。

（3）根据面板厚度确定木龙骨间尺寸，横龙骨一般在400毫米左右，竖龙骨一般在600毫米。面板厚度1毫米以上时，横龙骨间距可适当放大。

（4）钉木钉时，护墙板顶部要拉线找平，木压条规格尺寸要一致。

（5）木墙裙安装后,应立即进行饰面处理,涂刷清油一遍,以防止其他工种污染板面。

4．注意事项

墙面潮湿，应待干燥后施工，或做防潮处理。一是可以先在墙面做防潮层；二是可以在护墙板上、下留通气孔；三是可以通过墙内木砖出挑，使面板、木龙骨与墙体离开一定距离，避免潮气对面板的影响。

两个墙面的阴阳角处，必须加钉木龙骨。

如涂刷清漆，应挑选同树种、颜色和花纹的面板。

石材类墙面装饰工艺流程

（一）天然花岗岩、大理石墙面构造和施工工艺

天然花岗岩、大理石板材墙面构造：

天然石材较重，为保证安全，一般采用双保险的办法，即板材与基层用铜丝绑扎连接，再灌水泥砂浆。饰面板材与结构墙间隔3~5厘米，作为灌浆缝，灌交时每次灌入高度20厘米左右，实凝后继续灌注。

2．天然花岗岩、大理石板材墙面施工工艺：

基层处理→安装基层钢筋网→板材钻孔→绑扎板材→灌浆→嵌缝→抛光。

（二）青石板墙面构造和施工工艺

青石板墙面构造和施工工艺可采用与釉面砖类似的方法粘贴。青石板吸水率高，粘贴前要用水浸透。

家庭装饰中局部使用小规格石材和人造石材均可参照釉面砖粘贴方法。

贴面类墙面装饰工艺流程

（一）贴面类装饰基本工艺流程

1．粘贴釉面砖：

基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。

2．粘贴陶瓷锦砖：

清理基层→抹底子灰→排砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝。

3.施工要点

基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层6~7成干时，进行排砖弹线。

正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。

瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。

铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。

镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。

4.注意事项

1．基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。

2．瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

木龙骨隔断墙的施工工艺流程

1.木龙骨隔断墙的施工程序

清理基层地面→弹线、找规矩→在地面用砖、水泥砂浆做地枕带(又称踢脚座)→弹线,返线至顶棚及主体结构墙上→立边框墙筋→安装沿地、沿顶木楞→立隔断立龙骨→钉横龙骨→封罩面板,预留插座位置并设加强垫木→罩面板处理。

2.木龙骨隔断墙施工要点

木龙骨架应使用规格为40毫米×70毫米的红、白松木。立龙骨的间距一般在450~600毫米之间。

安装沿地、沿顶木楞时,应将术楞两端伸入砖墙内至少l20毫米,以保证隔断墙与原结构墙连接牢固。

玻璃砖分隔墙施工工艺流程

玻璃砖分隔墙施工要点：

玻璃砖应砌筑在配有两根f6～f8钢筋增强的基础上。基础高度不应大于150mm，宽度应大于玻璃砖厚度20mm以上。

玻璃砖分隔墙顶部和两端应用金属型材，其糟口宽度应大于砖厚度10～18mm以上。

当隔断长度或高度大于1500mm时，在垂直方向每二层设置一根钢筋（当长度、高度均超过1500mm时，设置二根钢筋）；在水平方向每隔三个垂直缝设置一根钢筋。钢筋伸入槽口不小于35mm。用钢筋增强的玻璃砖隔断高度不得超过4m。

玻璃分隔墙两端与金属型材两翼应留有宽度不小于4mm的滑缝，缝内用油毡填充；玻璃分隔板与型材腹面应留有宽度不小于10mm的胀缝，以免玻璃砖分隔墙损坏。

玻璃砖最上面一层砖应伸入顶部金属型材槽口10～25mm，以免玻璃砖因受刚性挤压而破碎。

玻璃砖之间的接缝不得小于10mm，且不大于30mm。

玻璃砖与型材、型材与建筑物的结合部，应用弹性密封胶密封。

镜面玻璃墙面施工工艺流程

1． 镜面玻璃墙面的构造。

玻璃固定的方法：

（1） 在玻璃上钻孔，用镀铬螺钉、铜螺钉把玻璃固定在木骨架和衬板上。

（2） 用硬木、塑料、金属等材料的压条压住玻璃。

（3） 用环氧树脂把玻璃粘在衬板上。

2. 镜面玻璃安装工艺：

清理基层→钉木龙骨架→钉衬板→固定玻璃。 2025753

3． 注意事项:

（1） 匀面玻璃厚度应为5~8毫米。

（2） 安装时严禁锤击和撬动，不合适时取下重安。

木材油漆施工工艺流程

1． 主要施工工艺

（1） 清漆施工工艺：

清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子,砂纸磨光→满刮第二遍腻子,细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色,复补腻子,细砂纸磨光→刷第二遍清漆,细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。

（2） 混色油漆施工工艺：

首先清扫基层表面的灰尘,修补基层→用磨砂纸打平 →节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡。

2． 施工要点

清油涂刷的施工规范

打磨基层是涂刷清漆的重要工序,应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净。

上润油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手来回揉擦,将油粉擦入到木材的察眼内。

涂刷清油时,手握油刷要轻松自然,手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准。

涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷的要求,依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。

.木质表面混油的施工规范

基层处理时,除清理基层的杂物外,还应进行局部的腻子嵌补,打砂纸时应顺着木纹打磨。

在涂刷面层前,应用漆片(虫胶漆)对有较大色差和木脂的节疤处进行封底。应在基层涂干性油或清泊,涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍,不能漏刷。

底子油干透后,满刮第一遍腻子,干后以手工砂纸打磨,然后补高强度腻子,腻子以挑丝不倒为准。涂刷面层油漆时,应先用细砂纸打磨。

3． 注意事项

（1） 基层处理要按要求施工，以保证表面油漆涂刷不会失败。

（2） 清理周围环境，防止尘土飞扬。

（3） 因为油漆都有一定毒性，对呼吸道有较强的刺激作用，施工中一定要注意做好通风。

涂刷乳胶漆工艺流程

1． 主要施工工艺

清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。

2． 施工要点

基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。

乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。

涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍，打磨一遍。一般应两遍以上。

3． 注意事项

（1） 腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。

（2） 涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加不，粘度小可加增稠剂。

（3） 施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。

悬吊式顶棚装饰工艺流程

（一）悬吊式顶棚的构造

悬吊式顶棚一般由三个部分组成：吊杆、骨架、面层。

1． 吊杆

（1） 吊杆的作用：承受吊顶面层和龙骨架的荷载，并将这茶载传递给屋顶的承重结构。

（2） 吊杆的材料：大多使用钢筋。

2． 骨架

骨架的作用：承受吊顶面层的荷载，并将荷载通过吊杆传给屋顶承重结构。

骨架的材料：有木龙骨架、轻钢龙骨架、铝合金龙骨架等。

骨架的结构：主要包括主龙骨、次龙骨和搁栅、次搁栅、小搁机所形成的网架体系。轻钢龙骨和铝合金龙骨在T型、U型、LT型及各种异型龙骨等。

3． 面层

面层的作用：装饰室内空间，以及吸声、反射等功能。

面层的材料：纸面石膏板、纤维板、胶合板、钙塑板、矿棉吸音、铝合金等金属板、PVC塑料板等。

面层的形式：条型、矩型等。

（二）悬吊式顶棚的施工工艺

（1）轻钢龙骨、铝合金龙骨吊顶：

弹线→安装吊杆→安装龙骨架→安装面板。

（2）PVC塑料板吊顶：

弹线→安装主梁→安装木龙骨架→安装塑料板。

（三）施工要点

首先应在墙面弹出标高线,在墙的两端固定压线条,用水泥钉与墙面固定牢固。 依据设计标高，沿墙面四周弹线，作为顶棚安装的标准线，其水平允许偏差±5毫米。

遇藻井吊顶时,应从下固定压条,阴阳角用压条连接。注意预留出照明线的出口。吊顶面积大时,应在中间铺设龙骨。

吊点间距应当复验，一般不上人吊顶为1200~1500毫米，上人吊顶为900~1200毫米。

面板安装前应对安装完的龙骨和面板板材进行检查，符合要求后再进行安装。

格栅吊顶的施工工艺流程

1.木格栅吊顶的作用

木格栅吊顶是家庭装修走廊、玄关、餐厅及有较大顶梁等空间经常使用的方法。

2.木格栅吊顶的施工工艺

准确测量→龙骨精加工→表面刨光→开半槽搭接→阻燃剂涂刷→清油涂刷→安装磨砂玻璃

3. 施工要点

木格栅骨架的制作应在准确测量顶棚尺寸。

龙骨应进行精加工,表面刨光,接口处开棒,横、竖龙骨交接处应开半槽搭接,并应进行阻燃剂涂刷处理。

藻井吊顶的施工工艺流程

1.藻井吊顶的作用

在家庭装修中,一般采用木龙骨做骨架,用石膏板或木材做面板,涂料或壁纸做饰面终饰的藻井式吊顶。这种术吊顶能够克服房间低矮和顶部装修的矛盾,便于现场施工,提高装修档次,降低工程造价,达到顶部装修的目的,所以应用比较广泛。

2.施工要点

（1）木龙骨安装要求

①材料:木材要求保证没有劈裂、腐蚀、虫蛙、死节等质量缺陷;规格为截面长30~40毫米,宽40~50毫米,含水率低于10%。

②设计:采用藻井式吊顶,如果高差大于300毫米时,应采用梯层分级处理。龙骨结构必须坚固,大龙骨间距不得大于500毫米。龙骨固定必须牢固,龙骨骨架在顶、墙面都必须有固定件。

③施工：吊顶的标高水平偏差不得大于5毫米,。木龙骨底面应刨光刮平,截面厚度一致,并应进行阻燃处理。

（2）木龙骨安装规范:

首先应弹出标高线、造型位置线、吊挂点布局线和灯具安装位置线。

龙骨架顶部吊点固定有两种方法：一种是用直径5毫米以上的射钉直接将角铁或扁铁固定在顶部。另一种是在顶部打眼,用膨胀螺栓固定铁件或木方做吊点。都应保证吊点牢固、安全。

术龙骨架安装完毕,应进行质量检测与验收,才可进行饰面板的安装。

（3）饰面板的安装

吊顶饰面板的种类主要有石膏板和木材板两大类,都要求板面平整,无凹凸,无断裂,边角整齐。

饰面板的安装方法主要有圆钉固定法和木螺丝固定法两种,其中圆钉固定法主要用于木材饰面板安装,施工速度快;术螺丝固定法主要用于石膏板饰面板,以提高板材执钉能力。

安装饰面板应与墙面完全吻合,有装饰角线的可留有缝隙,饰面板之间接缝应紧密。

吊顶时应在安装饰面板时预留出灯口位置。饰面板安装完毕,还需进行饰面的终饰作业,常用的材料为乳胶漆及壁纸,其施工方法同墙面施工。

电路施工工艺流程

电路改造的施工

1.电路改造工艺流程

确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线

2.电路改造的施工要点

如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;

如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。

开槽深度应一致,槽线及顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。

线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。

导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。

正确安装灯具

灯具的安装要领是：

灯具安装最基本的要求是必须牢固。

室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于24m及以下的，灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。

卫生间及厨房装矮脚灯头时，宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线（开关线）应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。

台灯等带开关的灯头，为了安全，开头手柄不应有裸露的金属部分。

装饰吊平顶安装各类灯具时，应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装（不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具）。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位，防止导线裸露在平顶内。

吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。

卫浴洁具安装工艺流程

卫生间的装饰重点：

　　一是墙砖。二是卫生洁具。

（一）施工工艺流程

镶贴墙砖→吊顶→铺设地砖→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。

1.坐便器的工艺流程

检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母,→水箱背面两个边孔画印记, →打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母。

2.洗脸盆的工艺流程

膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接:脸盆→调直→上水连接。

3.浴盆的工艺流程

浴盆安装: →下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正

4.淋浴器的工艺流程

冷、热水管口用试管找平整→量出短节尺寸→装在管口上→淋浴器铜进水口抹铅油,缠→螺母拧紧→固定在墙上→上部铜管安装在三通口→木螺丝固定在墙上。

5.净身器的工艺流程

混合开关、冷热水门的门盖和螺母调平正, →水门装好→喷嘴转芯门装好→冷热水门出口螺母拧紧→混合开关上螺母拧紧→装好三个水门门盖→磁盆安装好→安装喷嘴时→安装下水口→安装手提拉杆时→调正定位。

（二）施工要领

1．洗涤盆安装施工要领：

（1）洗涤盆产品应平整无损裂。排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔。

（2）排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。

（3）托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓（如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓）。

（4）洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。

（5）如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏镀层。

2．浴盆的安装要领：

（1）在安装裙板浴盆时，其裙板底部应紧贴地面，楼板在排水处应预留250～300mm洞孔，便于排水安装，在浴盆排水端部墙体设置检修孔。

（2）其他各类浴盆可根据有关标准或用户需求确定浴盆上平面高度。然后砌两条砖基础后安装浴盆。如浴盆侧边砌裙墙，应在浴盆排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔。

（3）各种浴盆冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴盆上平面150mm。安装时应不损坏镀铬层。镀铬罩与墙面应紧贴。

（4）固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按有关标准或按用户需求安装。

（5）浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整，不得侧斜。浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。

（6）浴盆排水与排水管连接应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。

3．坐便器的安装要点

1）给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm，如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定，但不小于100mm，给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150mm或根据坐便器实际尺寸定位。

2）低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定。如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓，水箱与螺母间应采用软性垫片，严禁使用金属硬势片。

3）带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20mm。

4）坐便器安装应用不小于6mm镀锌膨胀螺栓固定，坐便器与螺母间应用软性垫片固定，污水管应露出地面10mm。

5）坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰，然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整，再将垫片螺母拧紧，清除被挤出油灰，在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁。

6）冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔30～40mm，以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出。

（三）注意事项

1． 不得破坏防水层。已经破坏或没有防水层的，要先作好防水，并经12小时积水渗漏试验。

2． 卫生洁具固定牢固，管道接口严密。

3． 注意成品保护，防止磕碰卫生洁具。

管路改造工程的施工工艺

（一）施工工艺流程

穿管孔洞的预先开凿→水管量尺下料→管口套丝→管路支托架安装预埋件的预埋→预装→检查→正式连接安装。

（二）施工要决

管路的连接一般采用螺纹连接的方法。

首先应根据管路改造设计要求,在墙面标出穿墙孔洞的中心位置,用十字线标记在墙面上,用冲击钻打洞孔,洞孔中心线应与穿墙管道中心线吻合,洞孔应打的平直。

管口套丝是保证安装质量的关键环节,防止套丝出现斜纹。

管子安装前,应先清理管内,使其内部清洁无杂物。安装时,注意接口质量,同时找准各甩头管件的位置与朝向,以确保安装后连接各用水设备的位置正确。

管线安装完毕,应清理管路,涂刷防腐涂料后,涂刷银粉膏。

（三）镀锌管道敷设安装方法

（1）管道嵌墙暗装时，墙体开槽深度与宽度应不小于管材外径加20mm，管道试压合格后墙槽应用1：3水泥砂浆填补密实。

（2）管道暗敷在地坪面层内或吊平顶内，均应在试压合格后做好隐蔽工程验收记录工作。

（3）明装管道单根冷水管道距墙表面应为15～20mm，冷热水上下平行时热水在上冷水在下；冷热水水平平行时，热水管应在冷水管里档。

（4）明装热水管穿墙体时应设置套管，套管两端应与墙面持平。

（5）热水管穿越楼层时，应设置钢套管，套管上部高出50mm，下部与板底持平，套管应大于管道两档，并有防水措施。

（6）管接口与设备受水口位置应正确。

（7）在卫生器具上安装冷热水龙头时，热水龙头应安装在面向的左侧。

（8）镀锌管道应采用螺纹连接，管子的螺纹应规整，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10％。连接后应露出2～3扣余留螺纹，被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部分，应做防腐处理。

（9）住宅室内明装给水管道的管径 一般都在(15～20)之间。对给水管道固定管卡的安装，应当做到位置统一，整齐美观，不能随意性、盲目性，根据上海有关规定，(20及以下给水管道固定管卡设置的位置应在转角、小水表、水龙头或者三角阀及管道终端的100mm处。

（10）目前大多数操作人员在固定管卡的位置需打孔时都来用冲击电钻。使用冲击电钻打孔安装管卡时一般应注意以下几。

1)最佳安装是选用带膨胀螺丝的管卡。

2)钻孔的大小应与管卡固定的直径相适宜，不能过大或偏小，深度一般不小于60mm。管卡开脚部位埋入孔中后应先用水泥砂浆塞入管卡四周，然后用细石块塞入并敲打紧密，最后在四周用水泥砂浆抹平。

3)严禁使用木样塞入孔中固定管卡。

4)不得使用混合砂浆固定管卡。

（11）管道安装完成后，在隐蔽前应进行水压试验，试验方法同前塑料给水管道。试验层不小于0.6MPa。

（12）给水管道系统在验收前应进行通水冲洗。冲洗时应不留死角，每个配水点龙头应打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止。

（四）塑料给水管道敷设安装要领

（1）管道嵌墙暗敷时，对墙体开槽深度与宽度应不小于管材直径加20mm，且槽房平整不得有尖角突出物，管道试压合格后，墙槽应用1:2水泥砂浆填补密实。

（2）管道暗敷在地坪面层内或吊平顶内均应在试压合格后做好隐蔽工程的验收记录工作。

（3）明装热水管道穿墙壁时，应设置钢套管，套管两端应与墙面持平；冷水管穿越墙时，可预留洞，洞口尺寸比穿越管道外径大50mm。

  （4）管材与管件连接端面应去除毛边和毛刺，必须清洁、干燥、无油。

（5）管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应正确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管理表面。

（6）采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间采用塑料带或橡胶等软物隔垫。

(7）立管和横管支吊架的间距不得大于下面表中的规定。

表1　　 冷水管支吊架最大间距（mm）

公称外径De

20

25

32

厨房设备施工工艺流程

厨房设备安装

（一）施工工艺流程

墙、地面基层处理→安装产品检验→安装吊柜→安装底柜→接通调试给、排水→安装配套电器→测试调整→清理。

（二）施工要领

厨房设备安装前的检验。

吊柜的安装应根据不同的墙体采用不同的固定方法。

底柜安装应先调整水平旋钮,保证各柜体台面、前脸均在一个水平面上,两柜连接使用木螺丝钉,后背板通管线、表、阀门等应在背板划线打孔。

安装洗物柜底板下水孔处要加塑料圆垫,下水管连接处应保证不漏水、不渗水,不得使用各类胶粘剂连接接口部分。

安装不锈钢水槽时,保证水槽与台面连接缝隙均匀,不渗水。

安装水龙头,要求安装牢固,上水连接不能出现渗水现象。

抽油烟机的安装,注意吊柜与抽油烟机罩的尺寸配合,应达到协调统一。

安装灶台,不得出现漏气现象,安装后用肥皂沫检验是否安装完好

室内煤气管道的安装原则

室内煤气管道应以明敷为主。煤气管道应沿非燃材料墙面敷设，当与其他管道相遇时，应符合下列要求：

（1）水平平行敷设时，净距不宜小于150mm；

（2）竖向平行敷设时，净距不宜小于100mm，并应位于其他管道的外侧；

（3）交叉敷设时，净距不宜小于50mm。

气管道与电线、电气设备的间距，应符合下表规定。

煤气管道与电线、电气设备的间距（mm）

电线或电气设备名称

最小间距

煤气管道电线明敷（无保护管）

电线（有保护管）

熔丝盒、电插座、电源开关

电表、配电器

电线交叉

特殊情况室内煤气管道必需穿越浴室、厕所、吊平顶（垂直穿）和客厅时，管道应无接口。

  室内煤气管不宜穿越水斗下方。当必需穿越时，应加设套管，套管管径应比煤气管管径大二档，煤气管与套管均应无接口，管套两端应伸出水斗侧边20～20mm。

煤气管道安装完成后应作严密性试验，试验压力为300mm水柱，3分钟内压力不下降为合格。

燃具与电表、电器设备应错位设置，其水平净距不得小于500mm。当无法错位时，应有隔热防护措施。

燃具设置部位的墙面，为木质或其他易燃材料时，必须采取防火措施。

各类燃具的侧边应与墙、水斗、门框等相隔的距离及燃具与燃具间的距离均不得小于200mm。当两台燃具或一台燃具及水斗成直角布置时，其两侧进离墙之和不得小于1.2m。

燃具靠窗口设置时，燃具面应低于窗口，且不小于200mm。

煤气快速热水器应设置在通风良好的厕房、单独的房间或通风良好的过道里。房间的高度应大于2.5m并满足下列要求

1.直接排气式热水器严禁安装在浴室或卫生间内； 烟道式（强制式）和平衡式热水器可安装在浴室内，但安装烟道式热水器的浴室，其容积不应小于热水器小时额定耗气量的3.5倍。

2.热水器应设置在操作、检修方便又不易被碰撞的部位。热水器前的空间宽度宜大于800mm，侧边离墙的距离应大于100mm。

3.热水器应安装在坚固耐火的墙面上，当设置在非耐火墙面时，应在热水器的后背衬垫隔热耐火材料，其厚度不小于10mm，每边超出热水器的外壳在100mm以上。 热水器的供气管道宜采用金属管道（包括金属软管）连接。 热水器的上部不得有明敷电线、电器设备，热水器的其他侧边与电器设备的水平净距应大于300mm。当无法做到时，应采取隔热措施。

4.热水器与木质门、窗等可燃物的间距应大于200mm。当无法做到时，应采取隔热阻燃措施。

5.热水器的安装高度，宜满足观火孔离地1500mm的要求。

热水器的排烟方式应根据热水器的排烟特性正确选用。

（1）直接排气式热水器装有直接排气式热水器的房间，上部应有净面积不小于10cm2/MJ的排气窗，门的下部应有2.5m2/MJ的进风口；宜采用排风扇排风，风量不应小于10m3/MJ。

（2）烟道式热水器装有烟道式热水器的房间，上部及下部进风口的设置要求同直接排气式。

（3）平衡式热水器平衡式热水器的进、排风口应完全露出墙外。穿越墙壁时，在进、排气口的外壁与墙的间隙用非燃材料填塞。

一个成熟的室内设计师应该具备的条件

    1、具有良好的职业道德标准

    要真正的理解室内设计师一个服务行业，服务行业有服务行业的职业道德标准，具有良好的职业道德标准是成为一个优秀设计师的最基本的素质要求。

    2、对室内设计有一个正确的理解

    实际上在现实生活中的室内设计师对室内设计行业的理解都具有一定的局限性。比如有很多设计人员把室内设计理解成一种孤立的艺术创作，有的设计人员甚至把室内设计理解成画几张漂亮的效果图等等，其实室内设计是一种复杂的科学与艺术相接合的体系，设计师往往忽略它的科学性。其实同其他一些环境艺术的科目一样，室内设计应该是用艺术形式去整合科学技术。

    3、具备相关专业的基础知识，如装饰项目施工工艺及水、暖、电、消防、通讯等相关专业的知识，这是一个好的设计必备的基础。

    4、具有良好的审美能力和美术知识基础，并有一定的表现能力（或者是手绘，或者是电脑表现），如上面所说，室内设计的过程是对科学艺术整合过程。最终的结果实以艺术形式来体现的，所以室内作品的艺术性也是一个设计师必须具备的基础

5、具备良好的沟通能力，这种沟通能力体现在两个方面，一方面要通过你的沟通了解使用者的要求；另一方面你的室内设计作品必须通过沟通才能取得使用者的认可，不被认可的设计师没有使用价值的，室内设计作品不是凡高的向日葵，要等多年之后去被人认可。

6、室内设计的创新能力

    一个成熟的设计师，在知识的范畴内至少应具备以下素质：

    1.与装饰专业有关的知识：装饰结构，装饰材料，装饰施工，装饰设计，装饰预算，...

    2.与建筑专业有关的知识：建筑学，建筑结构，建筑史，建筑材料，建筑施工，建筑制图，建筑表现，建筑预算，建筑安

装,土木结构，钢结构，...

    3.与艺术相关的知识：素描，色彩（水彩，水粉，油画，彩铅，马可笔，塑料笔...），壁画，雕塑，音乐，文学，美学，

中国艺术（国画，书法，篆刻。。。），陶艺，纺织，工艺

美术，手工...

    4.电脑设计的技巧（CAD，3D，PHOTOSHOP，CORELDRA-W，...），电脑办公...

    5.各国各地的风土人情，人文地理，历史背景，宗教信仰。。。

    6.经营管理，谈判技巧，理念表达...

    7.为人处事，社会阅历...

    ......

    上述素质的要求，不是一项项简单相加，而是有机的溶合在一起，相互促进相互提高。越往前，越是基础，越往后，要求越高。前面是对绘图员/普通设计师的要求，后面就是对资深高级设计师/设计总监/首席设计师甚至作为工程项目经营者的要求。自己需要怎样的素质修养，这要看自己的职业定位是什么。

    设计!室内设计!

    什么是设计，设计的实质是什么。设计即思想，思想反映修养。只有弄清这个问题，提高设计水平才有方向和目的。在许多从业人士眼里，设计就是技巧，简而言之，即是画图。其实不然，设计归根到底是一项艺术工作，其创作的源泉在于设计者的修养。修养之于技巧(画图或CAD/3DMAX/PHOTOSHOP/CORELDRAW/LIHGTSCAPE 等等)，好象武侠小说里武林高手的功夫，他的招数与内功。技巧是招数，是外在的，是短时间内通过反复练习，熟能生巧，可以达到相当熟练程度的。修养好比内功，是内在的，它是所能描述一个人的方方面面的因素的综合反映，是一个人长期的人生积累和沉淀，但并不等于每个60 岁的人的修养都能达到同样的一个境界。武侠小说里，一个人招数再炉火纯青，如果他的内功没有达到相应的火侯，充其量也下笔如有神”，这就是修养，也即是我们设计师所应追求的东西。

    各种艺术门类的素养是相通的（文学里所谓“通感”）。个人以为，设计师一方面需要在实践中不断地提高自己的专业水平，另一方面也必须提高和加强个人的综合素质和艺术修养，做足设计以外的功夫，有道是“它山之石，可以攻玉”。一个成熟的设计师必须要有艺术家的素养、工程师的严谨思想、旅行家的丰富阅历和人生经验、经营者的经营理念、财务专家的成本意识。有一位设计界的前辈讲设计即思想，设计是设计师专业知识、人生阅历、文化艺术涵养、道德品质等诸方面的综合体现。只有内在的修炼提高了，才能做出作品、精品、上品和神品，否则，就只是处于初级的模仿阶段，流于平凡。一个人品艺德不高的设计师，他的设计品位也不会有高的境界。

不适宜放在室内的花草！！！
1.杜鹃花
　　黄色杜鹃的植株和花内均含有毒素，误食会中毒；白色杜鹃的花中含有四环二萜类毒素，人中毒后会引起呕吐、呼吸困难、四肢麻木等，重者会引起休克，严重危害人体健康。

2.兰花 它所散发出来的香气如闻之过久，会令人过度兴奋而导致失眠。

3.马蹄莲

花有毒，内含大量草酸钙结晶和生物碱等，误食会引起昏迷等中毒症状。



4.仙人掌

刺内含有毒汁，人体被刺后会引起皮肤红肿疼痛、瘙痒等过敏性症状，导致全身难受，心神不定。



5.一品红

全株有毒，特别是茎叶里的白色汁液会刺激皮肤红肿，引起过敏反应，如误食茎、叶，有中毒死亡的危险。

6.郁金香

花中含有毒碱，人和动物在这种花丛中呆上2小时-3小时，就会头昏脑胀，出现中毒症状，严重者还会使毛发脱落，家中不宜栽种。

在室内养花养草，可以“营造”良好的小气候。
用钢筋水泥预制板盖成的现代化大楼内空气湿度大大低于正常标准，与沙漠相差无几。而一种叫莎草的植物能将“沙漠”变“绿洲”。莎草喜水，因此应把盆栽莎草置于深水槽中。许多适于室内种植的花草具有杀菌功能。如果房间里摆放一些盆栽柑桔、迷迭香、香桃木、吊兰等，空气中的细菌和微生物就会大大减少。

人在窒闷的房间里会感觉憋闷，原因不是室内氧气不足，而是负氧离子奇缺。当室内有电视机或电脑开动的时候，负氧离子会迅速减少。有许多可以室内种植的花草能产生负氧离子——这些花草就是柏木、侧柏和柳杉。

如果室内面积太小，不妨换换种类，种植一些低矮的植物，如仙人掌之类。目前，西方盛行在阳台上养植云杉和其他低矮的针叶树，它们能让室内充满使人神清气爽的树香。

在居室内摆放一些抗污染的花草，也能起到空气净化器的作用。如：常青藤能“吃”苯，吊兰能“吞食”室内的一氧化碳、甲醛，天南星的苞叶能吸收苯、三氯乙烯。如果10平方米的居室中有一种抗污染的植物，就会大大有利于空气净化。
能吸收有毒化学物质的植物

芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹是天然的清道夫，可以清除空气中的有害物质。有研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强。芦荟也是吸收甲醛的好手，可以吸收1立方米空气中所含的90%的甲醛。

常青藤、铁树、菊花、金橘、石榴、半支莲、月季花、山茶、石榴、米兰、雏菊、腊梅、万寿菊等能有效地清除二氧化硫、氯、乙醚、乙烯、一氧化碳、过氧化氮等有害物。

兰花、桂花、腊梅、花叶芋、红背桂等是天然的除尘器，其纤毛能截留并吸滞空气中的飘浮微粒及烟尘。

能杀病菌的植物

玫瑰、桂花、紫罗兰、茉莉、柠檬、蔷薇、石竹、铃兰、紫薇等芳香花卉产生的挥发性油类具有显著的杀菌作用。

紫薇、茉莉、柠檬等植物，5分钟内就可以杀死白喉菌和痢疾菌等原生菌。蔷薇、石竹、铃兰、紫罗兰、玫瑰、桂花等植物散发的香味对结核杆菌、肺炎球菌、葡萄球菌的生长繁殖具有明显的抑制作用。

仙人掌等原产于热带干旱地区的多肉植物，其肉质茎上的气孔白天关闭，夜间打开，在吸收二氧化碳的同时，制造氧气，使室内空气中的负离子浓度增加。

虎皮兰、虎尾兰、龙舌兰以及褐毛掌、伽蓝菜、景天、落地生根、栽培凤梨等植物也能在夜间净化空气。

在家居周围栽种爬山虎、葡萄、牵牛花、紫藤、蔷薇等攀援植物，让它们顺墙或顺架攀附，形成一个绿色的凉棚，能够有效地减少阳光辐射，大大降低室内温度。

丁香、茉莉、玫瑰、紫罗兰、薄荷等植物可使人放松、精神愉快，有利于睡眠，还能提高工作效率 .
很多人喜欢在室内养花，改善和美化室内环境，但如果选择不当，反而会造成室内污染。因此，养花应注意：

选择好品种室内最适宜选择四季常青的花木或能吸收有毒气体的品种，如吊兰、文竹、万年青、仙人掌、龟背竹、常青藤等。

不宜养的花丁香、夜来香在夜间能散发刺激嗅觉的微粒，对高血压和心脏病患者有不利影响；夹竹桃的花香能使人昏睡、智力降低；洋绣球散发的微粒会使人皮肤过敏发生瘙痒；郁金香的花朵有毒碱，过多接触易使人毛发脱落；松柏类花木散发出的油香，会影响人的食欲。

不养“相克”花玫瑰和木犀草在一起，木犀草就会凋谢，但木犀草在凋谢前会放出一种物质使玫瑰中毒死亡。虞美人、兰花、石竹花、紫罗兰、百合花等草花和别的花卉难以相处，造成植株死亡。

病人室内不养花花盆中的泥土产生的真菌孢子会扩散到室内空气中，引起人体表面或深部感染，还可能侵入人的皮肤、呼吸道、外耳道、脑膜及大脑等部位。这对原本就患有疾病、体质不好的患者来说，如雪上加霜，特别对白血病患者和器官移植者危害更大辽宁省风景园林学会专家组负责人李作文教授回答了这些质疑，他认为，对“滴水观音”的担心是多余的，它并不在52种促癌植物里。它虽有毒性，但可以放心养。其实居民家中好多花都有毒性。龟背竹是天然的清道夫，可以清除空气中的有害物质，但是它也是毒花。绿萝四季常青且能吸收有毒气体，但是绿萝的液汁有毒，碰到皮肤会引起红痒，误食也会造成喉咙疼痛；万年青是百合科，有毒部位在根茎，误食多量根茎会出现恶心、腹痛、四肢发冷甚至昏迷的症状。而斑马万年青，叶子的汁液可以使人变哑。

大戟科和瑞香科的植物也都有毒，比如像52种促癌植物之一的麒麟冠，家中还是不要养殖。但是像滴水观音、绿萝等可以净化家中空气的有毒花卉，完全没有必要砸烂。

专家认为对待有毒植物应有的态度是：保持适当距离，不随意玩弄抚摸；不能将枝叶果实含在口中。

专家还总结出10种花应尽量避免在卧室摆放：如兰花香气会引起失眠；含羞草有可能引起脱发；紫荆花花粉会引发哮喘和加重咳嗽；夜来香可引起头晕目眩；百合花香气能引起失眠；月季花香气令人郁闷；夹竹桃分泌的乳白色液体会令人中毒；松柏芳香令人食欲不振；绣球花易致人过敏；郁金香花朵会引起人脱发。

对于冬季室内养什么花好，两位教授也提了一些建议：室内养花并非越多越好。15平方米左右的居屋，只宜放2盆中型、大型植物，而小型植物可以放三四盆

一、收房日期和形式
　　已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况，你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染，急着交钱收房，也不要失去耐心，冲工作人员发起脾气，甚至在验房的时候“找碴儿”，一定要本着“新生活开始第一天”的心态，和开发商、物业公司配合好，要知道，从此，这就是你的新家园。
　　我们建议，大家在接到开发商验房通知后（不论是否分批接到），请及时联系各楼栋的牵头人，尽量分批集中统一前往，人多力量大嘛！
　　如果收（验）房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期，应属延误了交房时间，大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的，要向开发商提出。验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单，办理了入住手续，那么开发商就会以“业主已经认可”为由，对质量问题拒绝赔偿。所以，在房屋交付时，邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要。前往验收房屋，并不意味着一定要最终签署房屋交接单和办理入住手续。业主相应义务的履行，首先要存在前提，即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外，该房屋的实际质量也应当符合规定。
　　切记!到时大家分批集体验收。人多、眼多、智慧多！如果开发商不同意，有问题找组织---临时业主委员会，联合起来抵制开发商、物业公司的各种侵权行为。临时业主委员会应该设验房专题，将验房中出现问题及时发布，提醒大家随时关注。

二、需要准备的验收工具
　　1、房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
　　2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。
　　3、卷尺：用来检查房屋净高等。
　　4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
　　5、网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。
　　正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。

　　验收过程和具体步骤
　　要根据购房契约和补充协议验收房屋，下面提供验房的参考步骤，通过的项目可在后面打“√”，未通过的注上说明，最后汇总，请开发商代表签字确认。各位邻居有认为需要添加的其他验收内容，就自行添加或发到网上来，相互提醒相互帮助！
　　
第一项：查验文件
　　业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件。只有证件（原件）齐全，才能签署收楼单。只要开发商手续不完整，即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住，也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。
　分别有以下文件资料需要查验：
　　1、规划部门出具的《南京市建筑工程规划验收合格证》。
　　2、建设主管部门出具的《南京市建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。
　　3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。—必须具备。
　　4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》—必须取得，要带走。
　　5、开发商提供的《住宅使用说明书》—开发商据此承担保修责任。必须取得，要带走。
　　6、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。标明实际建筑面积是多少，分摊多少，什么地方是公用面积。或者由有权部门（如南京市规划国土局地籍测绘大队）出具的正式测绘报告：《南京市房屋建筑面积测绘报告》。—必须具备，否则至少无法计算实际的公摊面积，也就无法结算最终房款，无法开具正式发票。
　　7、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。
　　8、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。
　　9、民防部门出具的《南京市民防工程竣工验收证书》。
　　10、质量技术监督部门出具的《南京市电梯（扶梯）验收结果通知单》。
　　11、环保部门出具的《南京市建设工程环保验收合格证》。
　　12、燃气主管部门出具的《南京市燃气工程验收证书》。
　　13、城建档案部门出具的《南京市工程验收档案认可书》。
　　14、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)—可带走。

房屋的设计图纸和水电路图纸，管线如何走，哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。 　第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。
　　面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本，确认售楼契约附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积，而在工程完工后，开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表，就是开发商和我们要进行面积结算的依据（一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测）。记住：要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。我们的契约约定：面积误差按《江苏省城市房地产交易管理条例》执行。因此，如有误差，需要开发商明确处理方法。
　　
购房者对实测面积有疑问的，也可以要求重新测量。从普遍发生的面积事件来看，主要有三个方面：一是开发商增加公共建筑的内容，将原本没有或不该列入的建筑列为公摊范围；二是在不增加公共建筑数量的前提下，将测量面积人为加大；第三是调高公摊系数，在不改变实测公摊面积的前提下，增加每户的公摊面积。事实上，这三种方法都被交叉使用，而这一切，都必须得到土地、房管或测绘部门的认可或配合。提请各位邻居注意！主要分摊项目：1、电梯间；2、电梯机房；3、水箱间；4、楼梯间；5、消防控制室；6、一层门厅及值班室。不分摊项目：1、人防工作间；2、风井；

第三项：验收房子。
　　看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一切物业费用及相关费用，应该在验收好后，再交付费用。物业要求业主在拿钥匙前先交物业费无任何法律依据！从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把(记得拿上那些工具)。也许在这之前，你已经无数次来看过房子了，但你最好还是跟在物业或工程部人员的身后去验收房屋。如果房子和契约约定的一样，且没有质量问题，你就在收房单子上签字。如果在验收的时候发现问题，一定要当场请施工单位及时维修，维修后再重新验收房屋。
　　1、看墙壁。首先仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝（没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题）。包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。
　　内墙墙面上及房屋顶部是否有麻点。（这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。）墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方。
　　2、看地面。仔细检查地板是否平整，地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同的物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
　　3、验地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现开发商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法也是挺简单的。将透明水管注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。看水管在该处的高度，然后再做一个标志。接着用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。
　　一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了！
　　4、查渗水。（最好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。）特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如有水渍，说明有渗漏，务必尽快查明原因。顶层住户更应检查顶层是否渗漏。（特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。墙身、墙角接位有无水渍、裂痕）。
　　5、试门窗。由于是新房子，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。
　　查防盗门（要求开发商提供防盗门的质量检测报告！该门与质检部门查处的不合格门—是否同一公司名下的产品）是否太紧或太松（门缝隙是否太大），门插是否太短，门四边、角是否平整，门开关有无特别噪音，门是否有破损，猫眼是否正常，视觉清晰，门铃是否正常，按钮是否牢固，防盗门开关是否有障碍，如碰到墙、消防箱等。内门（如有的话）是否规则。对讲系统是否正常，单元门能否受控打开。
　　窗户开关是否灵活，是否磕磕碰碰。是否能关严，隔风、隔音的效果如何。窗是否变形，与墙体是否吻合，窗边与混凝土是否无缝隙，锁扣是否正常，能否锁紧，是否灵活，玻璃是否完好，是否平整、干净、明亮，窗台下是否有水渍（如有可能是窗户漏水），查看密封胶条是否完整牢固。阳台护栏是否牢固。

记住要检查每个房间的门窗噢！
　　6、测量一下楼层的层高。用5米卷尺即可，看净高是否符合要求（购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度，再减去3公分允许误差，余数就是房屋的净高。房屋最高、最低处是否相差（是否倾斜），房间是否是长方形，是否两边的长度不一致。
　　7、上下水。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(新房子应该配给一个简易龙头给业主)。（建议有条件的邻居做水管的试压：水管道是隐蔽工程，为了美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，有什么问题很难发现和处理。水管道的试压就是验收水管道最主要的方法。一是堵住水管的出口，并保持一段时间；二是用打压机（加水压设备）：冷水管压力在10公斤、热水管在15公斤，时间60分钟/根，如果压力达不到或保持不住，就说明水管有漏水现象。验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水管处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。下水道漏水是否迅速顺利（注水，打开地漏，水是否迅速漏下），通球试验：是检查下水道内是否有杂物。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较大的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
　　8、验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厨卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。
　　9、查电路。关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。用万用表测量各个强、弱电路是否畅通。强电、弱电是否分开走且相距一定距离，无交叉。
　　电器户表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电。户内的，应检查闸具是否控制户内电器。控制闸具应分开，如室内应设置控制灯光的闸具和控制插座的闸具，空调的插座应与其他线路分开。
　　距离地面30厘米高的插座必须带保险装置，厨厕应与通风道就近安装，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施；卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座；
　　检查开关、插座的牢固程度；电话、电视线路应用力拉一下，看是否虚设。插座是否正常通电，有无防护措施？电灯是否都亮？开关是否正常？有线电视线是否通？电话线路是否通？网络线是否通？
　　10、燃气管道是否安全，要开发商明确如何测试漏气报警装置。
　　11、安装中央空调是本楼盘有别于其他楼盘的地方，验收时同样不能忽视。空调主机、管路安装是否符合设计要求等。

第四项：核对买卖契约上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。通常在这方面，应该没什么大问题，但是也要仔细核实。
　　总体上应做到室内清扫干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。燃气表、电表、水表三表到户，能正常使用（燃气可能要迟一些，入住率达到一定比例才能通气）。在全部检查结束后，将水表、电表和燃气表的读数看清楚，记录下来，一般读数不大，还是让物业人员记一下的好。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
　　
第五项：对公共环境的验收。
　　楼盘的交付，必然涉及到与楼盘使用相关的配套设施的同时交付，如果交付时楼盘四周绿化等配套等还没有完工，除非业主与开发商在契约中就某些事项作了特别约定，否则该楼盘肯定不具备交付条件。合格的楼盘须做到“五通一平”，即燃气、上水、电、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。
　　注意查看电梯箱体本身、电梯门是否正常，楼道、楼梯有无质量问题。应该装修完毕并能正常使用。
　　住户的邮政信箱如何设置需要开发商明确。
　　各位邻居应当提高对公共部位的关注程度，特别是对本楼层的公共部分。
　　如果有不认可的房屋质量问题，应当书面向物业管理公司说明有关情况，必要时请随同的物业管理人员签字认可，以作为业主已经履行验收义务的证据。
　
四、关于物业管理
　　验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时，业主大会与业主委员会尚未成立，但是物业管理工作已经开始展开，因此前期的物业管理工作只能由开发商依据一定标准选聘，属于短期性的委托管理。待全体业主入住以后，成立业主大会和业主委员会，行使业主享有的权利时，业主大会可以自行选聘物业管理公司，决定物管资金的使用和管理监督。但在入住初期，业主只能接受开发商和物业管理单位拟定的临时物业管理公约，当然，业主如果对该物业管理公约存在意见或建议，可以在以后的业主大会召开时提交业主大会讨论。毕竟，临时物业管理公约还是相对规范和有章可循的。建设部和各地方已经陆续出台了一些行政指导性和强行性的规定，加大了对前期物业管理工作的监督和管理，在一定程度上也加大了对业主的保护。因此，签署临时物业管理公约，并不会导致业主权利义务的重大变更。
　　完成了房屋的验收检查工作，若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。如果没问题的话，准备签字交房，交纳一定的物业费用。在缴钱之前，会被要求先签很多“不平等”条约，请切勿偷懒，定要逐字逐句看清。
　　包括物业提供的《装修开工证》是否要缴纳不合理的收费。业主需要交纳物业管理费（通常为半年，在公共环境条件未达标之前应减半收取）、房屋装修押金和建筑垃圾清运费（通常按2.5元/m2标准收取），而其他费用，通常是不需要业主交纳的。业主交纳的房款中已经包含了水、电、气、智能化设施的费用。南京市物价局也两次发文，禁止开发商肢解房价的违规做法。只要业主和开发商在契约中并没有约定收取上述费用以外的其他费用，业主就有权拒绝交纳。而物业管理单位收取相关费用，应出示物价局的批复文件，物业管理费详细价格，并应当使用正规收费发票。
　　如为避免日后起纠纷，在今后签订《物业管理公约》时，要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，同时考察一下物管的资质，是否具备管理标准。明确地下室如何分配，公共水电费如何收取，请大家关注公共水、电表的基数是多少，管理费用如何收取。
　　水电周转金是开展正常物业管理的必要条件，因此物业企业预收一定的周转金，也是合理的。但是，物业收费应当规范、透明，且应得到物价部门批复，否则，在行政许可之外的收费，尽管其存在合理内核，但仍属于违规收费。
　　入住的费用一直是业主关心的话题。业主在办理房屋验收入住手续时，不可避免地将遇到入住的费用问题。当然在正常情况下，如果物业管理公司能够出示经物价部门审核的收费依据，业主仍应当交纳相应费用。但是物价部门审核的收费标准只是一个收费的上限，而且视物业服务内容和到位的情形，在物管初期的实际收费应当是低于这个标准的。值得注意的是：购房时签署的物业临时公约有没有物业收费标准的约定。

新房查验三十六招


买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼，房屋内在质量如何检查，这里综合有关专家经验，附上３６条验查房屋质量的简易方法，均是新楼容易发生的问题。你不妨记住并逐条检查看一看。
关于门
１．门的开启关闭是否顺畅？
２．门插是否插入得太少，门间隙是否太大？（特别是门锁的一边）
３．门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音？
４．大门、房门的插销、门销是否太长太紧？
关于窗

５．窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
６．开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？
７．窗户玻璃是否完好？
８．窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。
关于地板

９．地板有无松动、爆裂、撞凹？行走时是否吱吱作响？
１０．地板间隙是否太大？
１１．柚木地板有无大片黑色水渍？
１２．地脚线接口是否妥当，有无松动？
１３．地面是否有裂缝，是否有起砂现象？
关于顶棚

１４．顶上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使 用；如果裂缝与墙角呈４５度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
１５．看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。
１６．顶棚有无水渍、裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
１７．特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
１８．墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？
１９．墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？
２０. 墙身、墙角接位有无水渍、裂痕？２１．内墙墙面上有否石灰爆点？
关于厨厕

２２．厕、浴具有无裂痕？包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发，要仔细观察。
２３．坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声？
２４．浴缸、面盆与墙或柜的接口处防 水是否妥当？
２５．厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
２６．砖缝有无渗水现象？
２７．厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？
２８．水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？
２９．卫生、厨房内有否地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。
３０．出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾？
３１．您住的房间底下的邻居家是否漏水？否则您家的日子也一定不好过。
其他

３１．厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？
３２．试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。３０％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。
      为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于５个。
      增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短 路火灾事故的发生。
３３．供水管的材质？上海市建委发文禁止用镀锌管作住宅供水管，目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用５０年。另一个无可比拟的优点是净化管内水 质，铜可以抑制细菌生长，增长水中的铜含量，有益健康。
３４．试煤气热水器开关是否妥当？
３５．居室、客厅有否各种管线外露？是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。
３６．自来水水质怎么样？

装修后才知道的79件事，无数网友真金白银砸出来的经验

1. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题　　　　
2. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便　　　　
3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。　　　　
4. 电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板　　　　
5. 马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装　　　　
6. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘　　　　
7. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵　　　　
8. 【此处为站外链接，请谨慎打开】　　　　
9. 如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定　　　　
10. 后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味　　　

11. 房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座 　　　　
12. 如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好　　　　
13. 地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏。　　
14. 餐厅最好装个吊扇，超级舒服　　　　
15. 储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多　　　　
16. 阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水 　　　　
17. 后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。。。 　　　　
18. 厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏 　　　　
19．团购其实省不了几个钱，买的没有卖的精，要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的，还是多到市场走走看看，货比三家永不过时。千万不要在团购会上被所谓的“砍价师”吹得头脑一热当场下单。连亮居网都不敢说自己的商品绝对低价，何况别的所谓团购网？　　　　
20. 床头忘了装开关，每次都要下床关灯，冬天很难过的　　　　

21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货 　　　　
22. 装修时尽量不要留擦不到的地方, 死角卫生很难搞 　　　　
23. 【此处为站外链接，请谨慎打开】　　　　
24. 建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难　　　　
25. 房间里的不实用的布置越少越好 人民币贴上去就撕不下来了 早晚过时! 　　　　
26. 买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去　　　　
27. 实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便 　　　　
28. 隐形门是中看不中用的，想开着透气都麻烦 　　　　
29. 步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰阿　　　　
30. 灯千万不能是冲上的，那个挂上去之后就等着积灰吧　　　　

31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。　　　　
32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。 　　　　
33、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。 　　　　
34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。　　　　
35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。 　　　　　　
36、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。 　　　　
37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！ 　　　　　
38、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。39、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。
40、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）　　　　

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装修后才知道的79件事，无数网友真金白银砸出来的经验

41、储藏室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上去不太美观，放衣服的柜子又容易脏。 　　　　
42、床的启动架（是这么叫的吗）。我是专业床公司买的布艺床，又花了350元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间，好棒哦！　　　　　
43、不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛巾 　　　　
44、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。　　　　
45、餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。 　　　　　　
46、就我认为，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来，铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。　　　　
47、卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。 　　　　　　
48、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。 　　　　
49、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。　　　　
50、偶在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。　　

51、装灯带真不实用，装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯【此处为站外链接，请谨慎打开】 　　　　
52、最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心。 　　　　
53、实用的东东：
        ①设计合理的储藏室。
        ②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。
        ③卫生间可以拔出来洗头的龙头。（从来不在面盆洗头的TX例外）。
        ④便于清洁的地板和合适的清洁工具。
        ⑤厨房的台面工作灯。
54、买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是…… 　　　　　
55、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。　
56、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉不会显得狭促。 　　　　　
57、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾，那个累。　
58、橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在上面砍肉，答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。　　　　
59、别信设计师的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里提取出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。　　　　
60、如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”，千万别取出来。 　　　　　

61、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着，现在总在琢磨着怎么补救。　　　　
62、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。 　　　　
63、买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。　
64、放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用 　　　　
65、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉.... 　　　　
66、不要盲目的跟从网上团购，我后来发现，有些自己去砍价会比团购还便宜。 　　　　
67、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD....一摆上，就会发现插座不够用。 　　　　　
68、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！　　　　　
69、关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。如果少了的话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。　　　　
70、装修的施工工序：
       （1）进场，拆墙，砌墙。
       （2）卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需开发商完成此任务）。
       （3）凿线槽，水电改造并验收。
       （4）封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。
       （5）卫生间，厨房贴墙面磁片。　　　　
       （6）木工进场，吊天花，石膏角线。　　　
       （7）包门套，窗套。制作木柜框架。　
　   　（8）同步制作各种木门，造型门及平压。　　
   　　（9）木制面板刷防尘漆（清油）。 　　
   　　（10）窗台大理石台面找平铺设。 　　
   　　（11）木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。　　
   　　（12）墙面基层处理，打磨，找平。 　　
   　　（13）家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。　
　   　（14）墙面油ICI最少三遍。 　
　   　（15）家私油漆进场，补钉眼，油漆。 　　
   　　（16）处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。 　　
   　　（17）灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。　　
   　　（18）清理卫生，地砖补缝，撤场。 　　
   　　（19）装修公司内部初步验收。 　　
   　　（20）三方预约时间正式验收，交付业主。　　　　

71、烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。　　　　
72、在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。 　　　　
73、走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线，留下一丝遗憾。 　　　　
74、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。　　　　
75、线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍，或是迁就实际或是执着自己的想法，当然最好两者兼顾 　　　　
76、【此处为站外链接，请谨慎打开】。　　　　　　　　
77、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱跑就太累了，可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛，基本趋势就看出来了，所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好，有些人则对颜色把握得准，没关系，反正还有时间考虑，如果等到装修清场，虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。　　　　
78、对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况。 　　　　　
79、购买东西时必要的单据一定要保存好，此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西是有保修期的，凭证丢了会比较麻烦。

[ 本帖最后由 百年装饰客服 于 12-3-1 09:17 编辑 ]

木工材料大致种类：集成板，细木工板，木方，石膏板，木线条，面板，免漆三聚氰胺板，各类五金
    集成板：
            规格从1.2cm-1.8cm不等，最常用的是1.7cm（+-0.3cm）市面上集成板大多都能达到E1级标准。好的集成板要求含水量低（无法控制的因素由空气含水量决定），拼块大小适中，
板面平整。含水量是个无法控制的因素它由木材本身的含水量和空气中含水量决定，在工厂原材料通常经过烘干和日晒降低木材本身的含水量，最低也只能和当地当时的空气含水量持平，所以在选购木材是请不要选择在梅雨季节生产的集成板因为含水量过高当气温变化空气含水量降低时板材会自然脱去水分从而变形开裂。集成板在外观上分为普通集成板（两面都有结巴）单面无节板(一面无结巴）双面无节板（三面无结巴），价格分别在130， 140， 150左右。好的集成板拼块大小应在5.5cm-7cm之间，太大了影响整板强度同时受水分的影响较大，太小了强度高但是甲醛排放量就高了应为更小的板块意味着更多的胶水，无论是E1还是E0都是有甲醛排放量的。
   细木工板：
           木工材料中猫腻最大的一块，规格同集成板一样，厚度通常在1.5cm-1.7cm不等，质量环保相差很大，如果您在市面上买的细木工板价格低于80块一张那就恭喜你以后天天有大量的甲醛可以吸了！细木工板的根据材料可以分2大类：新杉木料和旧杉木料。先说旧杉木料，就是整板的板芯是由拆迁下来的烂木头做的价格便宜通常在60左右，里面有铁定有水泥块还有泥巴烂纸什么的，甲醛排放绝对不环保而且还有大量有毒细菌因为这些板材都是南浔那边生产的，在那边的工厂是没有烘干设备的，木材在烘干的过程中不仅有脱水的效果还有就是杀菌，旧料生产的细木工板必须烘干才能杀菌特别提示高危品牌《福牌》这个品牌的细木工板在乡下和郊区销量很好因为便宜，不环保旧料当然便宜。别看板的侧面标注什么E1那都是蒙人的旧料是不可能用环保胶水给你做的。买的时候你注意看下板的侧面有没有黑色的一个个的小洞那就是旧料在工厂把钉子拿掉以后留下的，虫洞和钉眼想必大家都能分的清楚。新料根据板芯等级和做法分为三种：带树皮的，少带树皮的和整芯的。新料做出来的细木工板在镇江市面上大都能达到E1级要求。带树皮的细木工板价格在85-90不等。稍带树皮的价格根据做法不同也分2个等级：普通做法（板芯像铺地砖一样一个靠一个的）内齿接做法（也叫机拼做法，就是想集成板一样一个个齿接起来做的）价格在90-95左右和100左右。最后一个整芯的做法和第二等级差不多价格分别在110-120左右。
   木方：
         木工个各位开出的木工材料单大多写着3*4的木方，其实市面上是没有这种木方的到你家用的木方你可以自己去测量下。以前装修中用的木方大多是白松（表面毛毛糙糙的）材质的强度虽然好但是水分含量太高容易发霉变形，现在家庭装修中SPF加松（四面光滑）强度不如白松但是含水量低不容易变形发霉。白松的木方尺寸的大小是有猫腻的，两头的尺寸是不一样俗称大小头。价格大致在5-6元一根不等。SPF加松属于进口木材没有大小头的问题长度都在3.6米左右尺寸通常用的是1.9*3.8或者是2.2*3.8.还有就是2.4*3.8因为从国外进口回来的原材料的大小事8.9*3.8的原材，以上规格都叫3*4且价格分别在6.2 7.2和8元左右所以大家买材料的时候请随身带尺。
   石膏板：
         这不用说品牌嘛龙牌，泰山，龙牌石膏板大家请看清楚什么北新龙牌，大龙牌，小龙牌，天龙牌全是水货，正宗龙牌封头处只有北新建材，龙牌石膏板，中国驰名品牌字样并有一个防伪条形码。价格在23.5左右，低于22的不是水货你骂死我。
  木线条：
        尺寸水分较大欺诈价格存在最多的地方，普通的收边线2.5CM宽其实最多2.2CM价格在0.6-1元一米，5CM的平板线实际尺寸只有4CM多一点价格在1.5-2元左右。
  面板：
        品种较多，根据材质分为2大类：杨木芯与柳桉芯的。杨木芯的面板不环保含水量低时容易变形翘曲，价格一般不超过50元/张（根绝颜色价格不一致）。柳桉芯的大都是环保材料部变形价格不低于65,。根据面皮可以分为：天然木的和科技木的。天然木的就是面皮是天然的树刨出来的价格比科技木的便宜，所谓科技木皮的说白了就是染色的价格相对较低时间长了容易泛色。
  三聚氰胺板：
      这个属于新品种将来会取代集成板，板芯材质以马六甲和杉木居多价格在170-220不等。环保都能达到要求。

1、专家认为完全的环保概念应是采用植物吸收分解的方法。如果在室内多放一些植物。其作用效果十分明显。建议放几盆绿萝类大叶植物。
　　2、购买一台家用臭氧机。
　　3、可以用菠萝，方法是将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内。
　　4、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化炭综合室内气体和加速氧化。
　　5、还是多通风。一般早晨10点以后，分早、中、晚通风各20 分钟。每次20分钟不会冻坏暖气。
　　6、可以请专业公司处理。比如：光催化技术、生物降解技术、材料封闭技术、物理吸附技术等。
　　7、空气净化炭，效果非常好，10天左右就没有异味（网上的资料）。
　　8、在室内多放几盆加醋的水，甲醛是溶于水的。
　　9、在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品，也是一种很有效的去味方法，不过它们的见效不会很迅速。
　　10、在果碟盛些茶叶放在刚装修完的房间内。
　　11、白醋熏蒸整个房间。
　　12、空气净化机由预滤网、灭菌电极、收尘电极、负离子发射电极、高低压自动控制箱等组成的空气净化机，可用于室内空气净化，具有除尘、杀菌、除臭、去除异味、清新空气等功效。它能去除空气中的飘尘、霉菌和螨虫等细微微粒。由于具有高频脉冲电场，可杀灭细菌、除臭、去除异味。但该设备由于体积大、价格高，不大适合家庭使用。
　　13、纳米材料环保工艺画。市场上也有一种工艺画，它在制作过程中，添加了纳米复合材料，其降解机理是在光照条件下，将这些有害物质转化为二氧化碳、水和对人体无害的有机酸。将喜欢的画挂在房间里，即优雅别致，又可净化居室环境，倒是两全其美之策。一般居室、客厅挂一幅画即可，新装修房希望马上入住或污染源严重（多人经常吸烟），希望多一点空气负离子，也可同时多挂几幅画。
　　14、家用杀菌消毒灯有一种便携式紫外线杀菌消毒灯，也可以解决家居生活中的杀菌消毒问题。特别适合婴儿房、老人房、厨房、卫生间、居室内的空气、物品的消毒处理，由于其具有定时开关机或遥控开关机功能，使人们在消毒时，免受紫外线的伤害。由于紫外线的杀菌力强，对空调房或紧闭窗的居室特别适用。
　　15、最安全彻底的方法，甲醛最长存留15年，用一般方法很难去除，纳米技术和环保科技的融合，能深入细微，彻底去除甲醛等有害物质，纳米除甲醛，而且纳米产品不会像一般化学产品那样产生二次污染，很安全，但贵是贵了点，但毕竟是最新科研成果，有专利的，当然与众不同。

遗憾1：冰箱橱柜不在一个水平线
    遗憾讲述：冰箱放在厨房，想和橱柜一个水平线，起码不往外突出太多，但是现在……
    点评：开始设计的时候只想到了预留冰箱的位置，但却忘记量冰箱的宽度，除了换个冰箱就只能忍耐了。

遗憾2：厨房橱柜内部隔板加少了，人造台面货不对板
    遗憾讲述：手工做的门就是不精致，便宜货管理很乱，很多货不对板串货严重。厨房橱柜内部隔板加少了，人造台面货不对板。
    点评：厨房橱柜内部多加几层隔板，没错的。

遗憾3：人造石台面开孔有偏差
    遗憾讲述：人造石台面开孔的位置有偏差，尤其是台下盆。台面窄、盆又大工人说没法装
   点评：从开孔位置到支撑方案都要自己统筹规划好。不要过于信任工人的智慧。

遗憾4：先装橱柜后装抽油烟机惹麻烦
    遗憾讲述：安装橱柜后安装抽油烟机，一大失误啊!!抽油烟机安装时麻烦了许多，而且于橱柜之间的缝也比较大。最好能同时安装。
    点评：越是这种小事越容易忽略，业主在安装前测量好大小，同时多方借鉴他人经验。

遗憾5：水龙头开关时易脏
    遗憾讲述：盆龙头一定要好用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。
    点评：若不想换龙头，就只能多勤快了。

遗憾6：柜上用的封边线买的太贵了
    遗憾讲述：柜上用的封边线最好专程去买多比较几家，买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱，这是非常暴利的产品，非常便宜!
    点评：货比三家由古至今皆然!

遗憾7：厨房橱柜时候没考虑水槽尺寸
    遗憾讲述：龙骨间距比较小，到后来买水槽就会非常烦心，大小会受到限制，去建材超市就太贵，去市场质量就不好。
    点评：厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸，龙骨间距决定了水槽尺寸

遗憾8：油烟机中看不中用
    遗憾讲述：家里选用的是进口品牌油烟机，外观漂亮，功能齐全，但是抽烟能力太弱。
    点评：平板式的机体设计简洁时尚。然而，它并不适合中国菜煎、炒、烹、炸的烹饪形式，因为集烟罩太浅或根本就没有集烟罩，来不及抽走的油烟外溢扩散严重。要解决这个问题，建议换个深罩型的抽油烟机。

遗憾9：操作区布置不合理，无放案板位置
    遗憾讲述：水管与煤气管是挨在一起贴墙排的，为图省事，紧贴管道安装了灶台与洗菜盆。洗菜盆与侧墙的距离不到10厘米，又紧挨着灶台，几乎没有放案板操作的地方。做一道菜，要在灶台的右边洗菜，然后到灶台的左边切菜，来来回回的，特别不顺手。
    点评：装修厨房是一定要强调实用性的，不仅要结合操作流程对操作区进行合理布置，还有台面高度、柜体高度和厚度、灯光的亮度等问题，都要根据业主的具体需要进行调整。
  
遗憾10：用劣质五金件
    遗憾讲述：装修完不到一年，橱柜的柜门掉了，后来才得知五金件质量太差，但悔之以晚。
    点评：橱柜上的五金件可以说是整体厨房最重要的组成部分，甚至比柜体板材、台面还要重要，它直接影响着橱柜的整体质量，因此业主在定制橱柜时一定要舍得把钱花在点上。

一般来说，家具在居室中是占用面积最大的物品。它带来生活的便利，同时又侵占了我们寸土寸金的生活空间。在都市有限的空间中，如果选购到合适的家具，不但能够满足使用的需要，更能让空间仿佛变大了一般。


1、小型家具是首选
    在空间有限的情况下，小型家具是您的首选。小型家具比一般家具要占用较少的使用面积，令人感觉空间似乎变大了。小客厅首选的家具是低矮型的沙发。这种沙发有低矮的设计，没有扶手，流线型的造型，摆放在客厅中感觉空间更加流畅。根据客厅面积的大小，可以选用三人、两人或1＋1型的，再配上小圆桌或迷你型的电视柜，让空间感觉变大不少。

    再就是尽量选择圆弧造型的。有棱有角的家具，把空间分割得很零碎，看起来小小的空间更显得凌乱。

2、和室家具让视野延伸更有时尚的东方风味
    国际流行的东方禅味，让日本风格的和室家具大行其道。这种风格在小空间里更是如鱼得水。和室家具大多偏小型化，同时一般和室家具多呈现出低矮的样子，线条简约、质朴，从而简化了空间的线条，让居室整体看起来干净利落。

    一般家中的家具摆设，大都往上发展，而和室家具却带来了另类的思维，即将家具往下发展，使视野所及的高度大大降低，这样视觉负担减轻，感觉空间变开阔了。

3、轻质家具简化空间
    所谓轻质家具就是质感轻盈的家具，这种家具让空间有扩增的感觉。按材质分，轻质家具有玻璃材质、藤类、木质等。

    玻璃富于穿透性，同时具有清凉的感觉。完全用玻璃制成的家具让视线无限延伸，是最能扩展空间的家具。近来，市场上较多地出现在一些柜门上使用磨砂玻璃、花纹玻璃的款式，使高大的柜类家具在空间中不令人感到压抑，也同时起到了扩展空间的效果。

    藤类家具看起来十分休闲舒适，搬动起来也很方便，有助于室内空间的变化。柔和、浅淡的木质家具也是柔化空间的好伙伴。在小面积居室中，选用枫木色等浅淡色系的木质家具，可让空间变得更简约、灵动。
轻质家具在造型上是指无扶手的椅子等家具，在空间不宽阔的情况下，在小地方更要注意，无扶手的椅子、小沙发都能大大地节省空间。


4、机能性家具灵活运用空间
    机能性家具富于变化，可以根据空间的需要变动外型。小面积居室最需要此类能随空间变化的家具。如可折叠的餐桌、带轮子的桌椅等。可随意折叠的餐桌是小居室的首选，这种餐桌最好选择桌边为圆弧造型的，平常当小餐桌和工作台使用，当客人较多时，又可加长、加宽。

    可组合成大床的多用沙发，也是小居室的选择，让一个空间也有了两种用途，既可以当客厅又可以当卧室。

5、家具如何摆设才能让空间感觉更大呢？这也是有一点技巧的。
    不大的客厅可以尝试三角形的摆设法。以茶几为中心，让两边的沙发呈三角形的摆法，可以让空间节省不少，今天就试试吧。圆弧形摆设法，就是选择尽量圆弧形的家具，如圆形桌和圆形椅，令空间融汇通畅，变得更加宽敞。


6、浅色系、暖色系：小空间的好伙伴
    浅色系、暖色系可以膨胀空间，让空间感觉变大了。

    近年来，摒弃雪白墙面的作法越来越普遍了。使用暖色系，如黄色、橙色、红色或粉色系等，让空间产生膨胀、放大的感觉。另外，如果家中的格局不很完整，怕使用太多色彩产生分割一个空间的感觉。可以使用同色系的涂料，由深至浅的渐变，将空间串连起来，使之变大。此外，利用家饰布也可以达到扩大空间的效果。采用接近天空色的蓝、白色调，来制造视觉的舒适感，让人感觉置身于清爽的大自然一般。在小空间中家饰布的色彩忌太杂，同一色系互相搭配、呼应，感觉会更好。

7、扩大空间小窍门
    镜子：镜子的反射作用可以使空间感觉变成双倍大。在家中狭小的墙面上，贴上整面的镜子，可以制造延伸空间的假象；或者，在小的空间里，贴上几片拼贴的小镜子，也可以让空间延展不少。

    镂空：对于楼中楼的房屋，采用镂空的楼梯，以制造空间的穿透感，让楼上楼下串连起来又不感到压抑。

    采光：利用自然光或灯光，可以将家中的空间拓宽。如大片的落地窗，引进自然光线，让空间扩大不少。

    屏风：利用屏风做活动间隔以替代墙面，是活化空间，减少视觉阻碍的良好方法。

何为家具定制？
    国外，家具定制作为一个服务小众的领域非常成熟；在国内，家具定制初露端倪，但是有大批的作坊家具冠以家具定制的服务，似乎能做你指定的各种家具。其实真正的家具定制并非什么都做，而是为了定制的质量，往往有特定的款式和特定的材质漆色来选择，因为每个款式都含有经过推敲的尺寸和工艺支持，如果抛开可供选择的款式，会涉及更为个性化的量身定制，并含有更多的设计成分。家具定制的实现，不但需要很多特殊，甚至普通市场不常见的材料，而且需要一批手艺很好，擅长不同加工的车间协作完成。而且家具定制的初衷是为了寻求个性，而不是图便宜。

天然石材、人造石材各有千秋
　　很多人认为天然石材比人造石材贵，这是个误区。天然石材的贵贱由尺寸和成色决定，但是天然石材也有缺陷，比如尺寸限制、花纹不可控制等，在防潮、防酸、耐高温、造型能力等方面都更优秀。一般来说，差的天然石是自然造成的，而差的人造石是人为质量造成的。

实木，板式，不必较量
    实木和板式这两个词在挑选家具时，出现的频率最高，但是人们总在潜意识里不同程度地冠以“实木贵，板式不值钱”的定论。其中最主要的论据就是板式家具的基材是密度板或刨花板，但是正因为密度板或刨花板的性能才实现了实木力不能及的事，比如：板材大，材料稳定，防止易折易裂的现象，耐划耐污等等。而且，一件实木家具可以出自一个工厂，也可以出自一个作坊，但是一件板式家具要出于一个中等规模的工厂，由于涉及很多设备和流水作业，其投资也非常大。所以，板式和实木的区别在家具界完全是一个生产规格和技术实现上的划分，和产品本身的贵贱无关。所以与其把实木和板式相比，不如把实木和板式各自类别里的产品互相比较。

布艺沙发学问大
　　好的布艺面料一样贵，好的皮需要自然环境，圈养和鞣制工艺等因素来决定，可是好的布艺面料却含有更多的匠心，需要好的设计、染色、织法等等，而且面料的选择远远大于皮的选择，从棉、麻、毛、绒、丝、到各种合成材料，花色应有尽有。选皮沙发要识别质量和选定颜色。而选择布艺沙发，需要了解面料，把握实际尺寸，以及花色搭配等等。

钢琴漆有多棒？
    如果我们用光可鉴人来衡量，钢琴漆是最棒的，它的最大特点是镜面效果，而且表面平整光滑，甚至映出的倒影不失真，因为是在钢琴制做时应用的工艺，所以得名也来得高贵。但是，任何漆面都有优缺点，没有绝对谁比谁好的定论。钢琴漆属于不饱和聚酯PE高光漆，光泽度高，保光保色性能好，更环保，但是成本相对较高，划痕、指纹也比较明显。而且钢琴漆的工艺还不能拿捏出既厚实又清透的漆面，所以PE漆还有不同的涂装工艺来实现不同的感觉。但是这不妨碍我们喜欢钢琴漆，只是有些产品用其他的高光漆冒充钢琴漆，却远没有钢琴漆的漆膜厚度和润感。

木色是怎么形成的？
　　如果让你看到木材自然的颜色，也许你会失望，因为那些或苍白或暗淡的自然色，让你很难想象所有的木质家具都出自它们。但是木材表面的处理工艺提供了各种着色上漆的效果，才让有限的木种呈现出不同的木色和光泽。华丽的木面一般是封闭漆的，木质的“气孔”被漆面封闭，而且光泽分为好几个等级；现代感的木面一般是开放的，你能看到清晰的木质“气孔”。除此之外，不同的着色技术和颜色控制反映了各个工厂的技术。如果还拿橡木贴皮举例，橡木贴皮一般只做开孔的，其中浅橡色，咖啡橡色和黑橡色都是比较常见的，但是薰衣草橡木色有些发紫，灰橡木有些发黄绿色，这些特殊的颜色都是经过反复上色测试研发出来的。

木种不是衡量木质质量的唯一标准
　　选木质家具，很多人爱问“什么木的呀?”其实除了造价高的珍贵木种或异域木材，用于家具制造的木材种类就是那么多：经常用的比如橡木、榉木、胡桃木；不经常用的如枫木或黑檀，但这些往往作为木皮和实木局部构件出现。而用做外部框架的木材，高级的有榉木或柞木，往下有榆木、楸木，再低端的有杉木、松木等；而内部框架大多是人造板材。所以如果你想鉴别木质的好坏，从木种的角度问，除非特别的木种，往往得到的答案都差不多。然而真正体现木质质量的，往往不只是木种，比如同样是橡木贴皮，0.6mm厚的比0.2mm厚的要高级很多；或者直纹均匀分布的比斜纹甚至杂乱的要好；再或者拼花贴皮的比整张贴皮的讲究等等，这些都是隐藏在“橡木贴皮”这个简单术语中的细节。

家具的银色家族

　　金属件在家具中的应用很广，滑轨或合页可以简单地通过品牌来鉴别优劣，然而还有很多金属配件出现在拉手，腿部，甚至整体框架中。所以不同的金属件材料和工艺在家具的造价和质量上有很大差别。但是从根本上讲，用于家具金属件的基材从贵到便宜分为不锈钢、铝合金和铸铁。只是由于铸铁容易生锈，有些粗糙，所以要对铸铁进行表面处理，于是有了各种工艺，比如静电喷漆、塑喷、镀镍、镀铬、仿镀金等等。而同样是铸铁配件，其质量取决于基础材料的平整度和涂装工艺。而不锈钢和铝合金只要通过抛光，拉丝或氧化等表面处理就可以非常光洁。

休闲的设计？还是走形的质量？

松弛款沙发的设计只在座面，靠背和扶手等与身体接触的部分出现适量的松弛，这是为了适应较软的填充物，不仅坐时可陷入，起时容易回弹，常年使用不塌陷。所以如果你看到沙发的基座、侧部、背部等处也出现了松弛，甚至有缝线和拐角不吻合等现象，就可大体判断为是质量问题了。

皮布结合的沙发

　　皮布结合的沙发可不是布艺沙发配上皮靠包，而是在沙发的各个环节充分体现了皮与布艺搭配的美感，是一种特殊的沙发软包手法。由于一款皮布结合的沙发会涉及12种皮和24种布，而且所涉及的布也往往是仿皮、绒布、毛料等厚实的布艺，所以一款皮布结合的沙发款式已经定型了相应的设计。

客户评价：
万科润园陈总：装艺精湛，质量上乘！
京口花园张先生：百年用心，客户放心！
世纪名门王总：精心设计，质量上乘！
梦溪嘉苑沈总：独具匠心，技艺超群！
万科润园沈总：省钱省力，专业优质！
紫阳花园胥老：满意百年！
枫林湾杨总：精心设计，诚信数百年；巧手妙装，雅居枫林湾！
世纪名门黄女士：诚信立口碑，品质树百年！
市消协蒋副会长：质量为先，以人为本，诚实守信，服务上乘!

镇江百年装饰有限公司是国家建筑装饰装修三级资质企业，江苏省装饰装修协会会员单位，镇江市装饰装修行业优秀企业。公司注册资金60万，主要从事各类中高档别墅、住宅、写字楼、酒店等室内装饰设计与施工。公司自成立以来曾多次荣获 “江苏省、镇江市家庭装饰优质工程奖”。
    公司一贯秉承“专业诚信，永续经营”的经营理念，把“品质和服务是企业发展之基石”作为公司经营准则，走“品牌建设”之战略路线。
    公司把装修当作是一种服务，一种责任。想客户所想，为客户提供个性化、高品位的匠心设计；符合环保标准的放心材料；符合国家建筑装饰相关规定的精心施工；365天总经理直属的贴心服务。我们以真诚的态度提供优质的服务，让客户真正感到“满意更放心”。
    公司在社会各界的帮助和支持下，茁壮成长，规模不断扩大，赢得了较好的市场口碑和较高的美誉度。在感激的同时公司全体员工将更加敬业诚信、开拓创新、务实高效，提高自身能力，提升服务水平，让每一位客户都享受到百年独特而快乐的装修之旅！

如果您只是把灯看作照明的工具，那就大错特错了。在许多场合，灯都被冠以灯饰名词组合，装饰作用继照明成为现代灯具的一大特点。伴随着家居装饰兴起的一股股潮流，灯具市场也随之起舞，不同风格、不同颜色、不同质地的灯时尚别致，让人称奇。今年灯具市场将会盛行多功能、节能、自然艺术风。

　　首先、人们不再仅仅满足于灯具的照明功能，可满足各种使用要求的灯具应运而生。学生灯、应急灯、日光灯、霞光灯、晚餐灯、不同高度的落地灯等新品迭出。

      其次、节能灯具很受大家的欢迎。如长寿节能灯采用3LED芯电，可根据需要选择亮度。节能灯市场开始升温，一些知名品牌的节能灯被市场看好。使用节能灯更经济划算。一般来说，节能灯的耗电量仅是普通白炽灯泡的20%左右，节能灯还具有"还原率"更佳、更自然(接近太阳光)、眼睛舒适度更高的优点。

　　最后、迎合人们返璞归真、崇尚自然的心理，如梅花壁灯、鱼尾台灯、桃形灯、骏马等各种小动物造型灯、采用各种木质的艺术雕塑灯，丝毫不亚于真正的工艺品。灯罩的选材广泛采用纸质、木质、纱质，外面雕有嫦娥奔月、仙女下凡等图案，艺术与实用相结合。
  
那么我们就一起了解一下灯饰吧：

首先按材质分类

水晶灯饰
    让人产生梦幻的感觉，在家装中发挥的作用很大，或营造温馨的气氛，或带来豪华大气的感觉，一般来说水晶灯最好与欧式风格配合。水晶灯一直是灯具家族中的贵族。加入现代元素的吸顶式水晶灯目前也能进入寻常百姓家了，不过房高不高的话依然不合适，而且清洗、维修也麻烦，有要买水晶灯的要注意。选购水晶灯注意以下几点：
1、材质：玻璃，一般是高铅玻璃，因为高铅玻璃折射率高，容易出现绚彩效果，以匀净无气泡或少气泡为佳（有特意做成气泡玻璃的水晶灯，这时要看气泡大小、密度是否比较一致）。不用担心高铅玻璃是否会污染室内环境，因为玻璃中的铅是以氧化物和硅酸盐的形式存在的，不会析出；灯架一般为镀铜工艺或表面氧化工艺，镀层表面光洁无斑为佳，表面氧化的看氧化层是否致密自然
2、光源配套：一般以小螺口（E14）灯泡居多。水晶灯通常配普通白炽灯、普通蜡烛泡，一般功率不大于40w，比较费电的说。如果用节能灯选择范围较窄，因为灯泡体积要求小，只有为数不多的品牌具有专供水晶灯使用的小型节能灯，这种节能灯一般很贵，一次性投资较大，但相比使用白炽灯还是划算。节能灯一般选择3w-5w的螺旋灯，黄光。
3、客厅水晶灯方案优点：豪华气派，很能烘托金碧辉煌的气氛。
4、客厅水晶灯方案缺点：贵，安装、清洗、维修烦琐，比较费电，水晶时间长了会烟掉（高铅的坏处-_-）。
5、市场参考价：没有四位数以下的水晶灯。

铝材灯
铝材灯是近期家装市场的新宠，种类也很多。适合客厅使用的是比较大型的铝材平板灯或者铝材垂吊灯。铝材灯现代而低调，金属的质感特别适合色彩强烈、个性突出的装饰环境。如果客厅使用了大幅色块拼接，运用了现代元素的造型，铝材灯再合适不过了。大型铝材垂吊灯适合挑层客厅。
1、材质：硬铝为多，也有其他铝基合金的，表面有拉丝纹或致密氧化等，或板材加工，或管才加工，一般不做过多装饰，强调金属材料本身的质感，选购时注意接头、铆钉等细节之处。
2、光源配套：大多为低压热光源，12v石英灯杯或灯珠，也有少数是普通螺口可以用白炽灯或节能灯
3、客厅铝材灯方案优点：不用多说，用铝材灯作为客厅主光源的房子主人说明他/她时尚、低调，却又强调与众不同。而且铝材灯不易损坏。
4、客厅铝材灯方案缺点：灯珠灯杯寿命短啊，最好自家备个一二个以备不时之需
5、市场参考价：通常这些灯看起来不怎么样其实价格不斐，没有2000块左右的预算估计很难买到中意的灯（带变压器贵的缘故）。

羊皮灯
羊皮灯温馨中庸，适合很多场合和装修风格，或古典大方，或现代时尚，或儒雅书卷的都有。购买羊皮灯注意以下环节：
1、材质：所谓羊皮当然不是真羊皮，真正的材料是亚克力（一种塑料）热塑膜，较厚实的羊皮罩质量较好，但也不能太厚，否则光就透不出来影响亮度。
2、光源配套：整套带光源的一般用的是12w、24w或36w的H管（类似日光灯），带镇流器，如果不带光源一般都用大螺口的节能灯，一般灯头数量在4-10个不等。
3、客厅羊皮灯方案优点：通配性好，款式可选择余地大，安装、替换方便，风格温馨浪漫。
4、客厅羊皮灯方案缺点：羊皮罩透光性差，不及玻璃，所以即便配了较高功率的节能灯感觉依然不够亮。
      5、市场参考价：600mm*800mm带框羊皮灯一般价格在500-700元不等，上千元的羊皮灯通常很气派了。

再次按款式分类

造型别致的各种射灯、牛眼灯都属于创新灯具。平时的日光灯、落地灯、床头灯等属传统的常用灯具。这三类灯的造型应尽量系列化。

1、吊灯　吊灯适合于客厅。吊灯的花样最多，常用的有欧式烛台吊灯、中式吊灯、水晶吊灯、羊皮纸吊灯、时尚吊灯、锥形罩花灯、尖扁罩花灯、束腰罩花灯、五叉圆球吊灯、玉兰罩花灯、橄榄吊灯等。用于居室的分单头吊灯和多头吊灯两种，前者多用于卧室、餐厅；后者宜装在客厅里。吊灯的安装高度，其最低点应离地面不小于 2.2米。您最好选择可以安装节能灯光源的吊灯。不要选择有电镀层的吊灯，因为电镀层时间长了易掉色。选择全金属和玻璃等材质内外一致的吊灯。

2、吸顶灯    吸顶灯常用的有方罩吸顶灯、圆球吸顶灯、尖扁圆吸顶灯、半圆球吸顶灯、半扁球吸顶灯、小长方罩吸顶灯等。吸顶灯适合于客厅、卧室、厨房、卫生间等处照明。吸顶灯可直接装在天花板上，安装简易，款式简单大方，赋予空间清朗明快的感觉。吸顶灯内一般有镇流器和环行灯管，镇流器有电感镇流器和电子镇流器两种，与电感镇流器相比，电子镇流器能提高灯和系统的光效，能瞬时启动，延长灯的寿命。与此同时，它温升小、无噪音、体积小、重量轻，耗电量仅为电感镇流器的1/3至1/4，所以您要选择电子镇流器吸顶灯。吸顶灯的环行灯管有卤粉和三基色粉的，三基色粉灯管显色性好、发光度高、光衰慢；卤粉灯管显色性差、发光度低、光衰快。区分卤粉和三基色粉灯管，可同时点亮两灯管，把双手放在两灯管附近，能发现卤粉灯管光下手色发白、失真，三基色粉灯管光下手色是皮肤本色。

3、落地灯    落地灯常用作局部照明，不讲全面性，而强调移动的便利，对于角落气氛的营造十分实用。落地灯的采光方式若是直接向下投射，适合阅读等需要精神集中的活动，若是间接照明，可以调整整体的光线变化。落地灯的灯罩下边应离地面1.8米以上。落地灯一般放在沙发拐角处，落地灯的灯光柔和，晚上看电视时，效果很好。落地灯的灯罩材质种类丰富，您可根据自己的喜好选择。许多人喜欢带小台面的落地灯，因为可以把固定电话放在小台面上。

4、壁灯    壁灯适合于卧室、卫生间照明。常用的有双头玉兰壁灯、双头橄榄壁灯、双头鼓形壁灯、双头花边杯壁灯、玉柱壁灯、镜前壁灯等。壁灯的安装高度，其灯泡应离地面不小于1.8米。选壁灯主要看结构、造型，一般机械成型的较便宜，手工的较贵。铁艺锻打壁灯、全铜壁灯、羊皮壁灯等都属于中高档壁灯，其中铁艺锻打壁灯销量最好。除此之外，还有一种带灯带画的数码万年历壁挂灯，这种壁挂灯有照明、装饰作用，又能作日历，很受大家的欢迎。

5、筒灯    筒灯一般装设在卧室、客厅、卫生间的周边天棚上。这种嵌装于天花板内部的隐置性灯具，所有光线都向下投射，属于直接配光。可以用不同的反射器、镜片、百叶窗、灯泡，来取得不同的光线效果。筒灯不占据空间，可增加空间的柔和气氛，如果想营造温馨的感觉，可试着装设多盏筒灯，减轻空间压迫感。筒灯的主要问题出在灯口上，有的杂牌筒灯的灯口不耐高温，易变形，导致灯泡拧不下来。现在，所有灯具只有通过3C认证后才能销售，您最好选择通过3C认证的筒灯。  

6、射灯    射灯可安置在吊顶四周或家具上部，也可置于墙内、墙裙或踢脚线里。光线直接照射在需要强调的家什器物上，以突出主观审美作用，达到重点突出、环境独特、层次丰富、气氛浓郁、缤纷多彩的艺术效果。射灯光线柔和，雍容华贵，既可对整体照明起主导作用，又可局部采光，烘托气氛。射灯分低压、高压两种，您最好选低压射灯，其寿命长一些，光效高一些。射灯的光效高低以功率因数体现，功率因数越大光效越好，普通射灯的功率因数在0.5 左右，价格便宜，优质射灯的功率因数能达到0.99，价格稍贵。

那么这么多的灯该怎么购置呢？ 装修时，家里的灯少了，房屋会显得单调而没有情趣，而灯太多了，也会成为麻烦。我们一起来看看吧：

客厅以选用庄重、明亮的吊灯或吸顶灯为宜。如果房间较高，宜用白炽吊灯或一个较大的圆形吊灯，这样可使客厅显得通透，但不宜用全部向下配光的吊灯，而应使上部空间也有一定的亮度，以缩小上下空间亮度差别。如果房间较低，可用吸顶灯加落地灯，这样客厅显得明快大方，具有时代感。灯具的造型与色彩要与客厅的家具摆设相协调。

书房照明应以明亮、柔和为原则，选用白炽灯泡的台灯较为合适。写字台的台灯应适应工作性质和学习需要，宜选用带反射罩、下部开口的直射台灯，也就是工作台灯或书写台灯，台灯的光源常用白炽灯、荧光灯。书橱内可装设一盏小射灯，这种照明不但可帮助辨别书名，还可以保持温度，防止书籍潮湿腐烂。

卧室里要多配几种灯，吸顶灯、台灯、落地灯、床头灯等，应能随意调整、混合使用，以营造出温馨的气氛。可用壁灯、落地灯来代替室内中央的顶灯。壁灯宜用表面亮度低的漫射材料灯罩，这样可使卧室内显得光线柔和，利于休息；也可以在房间适当的位置装一盏悬挂式主灯，床头上装一壁灯，而这几盏灯要分别控制。

餐厅的餐桌要求水平照度，故宜选用强烈向下直接照射的灯具或拉下式灯具，使其拉下高度在桌上方600毫米至700毫米的高度，灯具的位置一般在餐桌的正上方。灯罩宜用外表光洁的玻璃、塑料或金属材料，以便随时擦洗。也可用落地灯照明，在附近墙上还可适当配置暖色壁灯，这样会使宴请客人时气氛更热烈，并能增进食欲。

厨房、卫生间和过道里一般使用吸顶灯，因为这些地方需要照明的亮度不大，且水汽大、灰尘多，用吸顶灯便于清洁，而且利于保护灯泡。厨房中灯具要安装在能避开蒸气和烟尘的地方，宜用玻璃或搪瓷灯罩，便于擦洗又耐腐蚀。盥洗间则应采用明亮柔和的灯具，同时灯具要具有防潮和不易生锈的功能。

    了解了以上的知识，找到了合适家装风格的灯具区后，还要根据自己的审美习惯和居室条件选择灯具。现代客厅可多选用一些三叉吊灯、花饰壁灯、多节旋转落地灯等。低于2.8米层高的空间不宜装吊灯，装吸顶灯才能使房间显得高些。另外灯具的色彩要服从整个房间的色彩。灯具的灯罩，外壳的颜色与墙面、家具、窗帘的色彩要协调。  
            
  其实只要掌握了六大原则，那么就可以从容选灯了：
简约原则——灯饰在房间中应起到画龙点睛的作用。过于复杂的造型、过于繁杂的花色，均不适宜设计简洁的房间。
方便原则——大部分人都经历过更换吸顶灯灯泡的尴尬：踩着桌子，踏着椅子，昂首９０度，抬双臂过头到２．５米高甚至更高的顶棚……，选择灯具时，一定要考虑更换灯泡方便。没吊顶的房间宜选择吊灯，因为吊灯灯口到地面的距离较小。
节能原则——节能灯泡既节电、照明又好，也不散发热量，适用多头灯具。节能灯泡大都是标准螺口，而吊灯有两种口径，一种是标准的，可以使用节能灯泡；一种是非标准的，不能使用节能灯泡。
安全原则——一定要选择正规厂家的灯具。正规产品都标有总负荷，根据总负荷，可以确定使用多少瓦数的灯泡，尤其对于多头吊灯最为重要，即头数×每只灯泡的瓦数＝总负荷。另外潮气大的卫生间、厨房应选用防水灯具。
功能原则——不同使用功能的房间，应安装不同款式、照度的灯饰。客厅应该是明亮、富丽的灯具；卧室应选用使人躺在床上不觉刺眼的灯具；儿童房应是色彩艳丽、款式富于变化的灯具；卫生间应选用式样简洁的防水灯具；厨房应选择便于擦拭、清洁的灯具。
协调原则—— 灯饰与房间的整体风格要协调，而同一房间的多盏灯具，应保持色彩协调或款式协调。如木墙、木柜、木顶的长方形阳台，适合装一盏长方形木制灯。配有铁艺表、金属管玻璃餐桌椅的长方形门厅适合装一盏长方形金属管材质的吊灯。安有金色柜门把手、金色射灯的卧室，适合带有金色装饰的灯。
　　总之，灯具的选择，要费一番心思。