我在XX路农业银行的商贷现准备转为公积金贷款，银行说公积金还贷要按年提取公积金还贷，而单位则是按月发的，如果按年还款，公积金账户上的利息肯定不能抵过银行的贷款利息，对个人而言有所损失。

想问的问题是：
1、能否按月用公积金还贷，如果不能，为什么？
2、公积金贷款对夫妻双方的收入有什么要求？