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装修进行中，记录下自己的装修历程！
【小区名称】：中南世纪城
【所在楼层】：5-6楼
【建筑面积】：170平米
【装修风格】：暂定新中式
【包工方式】：半包
【装修公司】：万家基和
【 设计师 】：赵昕
【开工日期】：9月15日
【装修预算】：暂定35万（反正预算是用来超的）
【户型图片】：从望江的户型图里找了一个



做电梯直达：


1、签下阿里斯顿墙暖——志佳冷暖
2、楼板现浇
     钢筋布置绑扎要求
     植筋的方法
     钢筋绑扎完毕，准备现浇
3、订下华帝油烟机和灶具
4、订下莫干山衣柜
5、订下豪森橱柜
6、订下欧路莎卫浴
7、订下家欣封阳台——不推荐
8、订下时立美缝
9、海淘Aquasana AQ5300终端净水器
10、订下王力木门
11、订下宏宇陶瓷

[ 本帖最后由 jddj 于 17-8-16 14:32 编辑 ]

最终签下万家基和装修公司！
找装修公司的过程应该也是最揪心的过程！一开始想自己省点事，就想找个全包的模式，因此准备装修以来第一个参加的活动就是JTL公司的家装推介会，确实会场上介绍的模式也很让人动心。随后也到公司做了进一步的了解，（在此也非常感谢公司的“老虎”的热情接待，大致差不多的年纪让我们也有了很多的共同语言，现在都兄弟相称了！ ）考察回来后和夫人又进行了商量，最后的结论是好不容易买套房子，还是想稍微融入点自己的想法和整点小特色，因此觉得可能半包模式更适合自己，于是决定再找其他的装修公司比较一下！
根据装大同学的日记，先自己筛选了一下装修公司，大致选定网上推荐率较高的两家公司再去比较一下。先去了YM，虽说公司门面不大，但设计师张美女确实很和气，结合我带去的户型图给出了很多设计建议，并且很多细节上都能考虑到！主要原因是中南的客户他们做了不少，对户型也很熟悉了，量房报价后心想基本就这家了。但是，再想想装大同学的经验，冲动是魔鬼啊，还是再比较一下吧！
于是，某个下午，带上夫人去万家基和打探一下。按照地址摸上楼，感觉有点不对劲啊：整个公司空荡荡的，就一个帅哥在工作，难道都出现场了？帅哥很热心，介绍说公司组织大家去旅游了（第一反应：福利真好，还要人吗？ ），他是留下来值班的，意思如果想进一步详细了解，可以改天再来。我想，这大夏天的来一趟多不容易啊，好歹弄口水喝喝再走。于是就和帅哥聊上了，原来也是公司的设计师，叫赵昕；帅哥很谦虚，说你们如果对哪位设计师比较喜欢，可以留下联系方式，等旅游回来后再联系你！就是这句话打动了我：万家基和的设计师没有把活往自己手上揽，而是首先考虑客户的意见！
于是为了多喝几杯水，顺便蹭会空调，就和赵昕聊了起来，顺便也打听了下他擅长的设计风格，看了几个设计作品。其中一个作品也是新中式的，我和夫人看了都挺有感觉，那就约个时间量房吧！
回来后在装修论坛饿补了关于万家基和的帖子，他家的水电做工基本没有不赞的，装修过程中的细节服务也很到位，尤其是张总对质量的把控，这一切都让我印象深刻！等报价出来后，和赵昕又见了一面，谈了谈设计细节，顺便砍了砍价格，好吧，就定在这家了，虽然价格要比YM贵了一些，但是已经中了装大同学的毒了，就不改了！
顺便附张帅哥的照片，公司的宣传画翻拍的，不知是否有损形象！


[ 本帖最后由 jddj 于 16-9-11 16:28 编辑 ]

原始尺寸图和施工尺寸图









[ 本帖最后由 jddj 于 16-9-15 13:54 编辑 ]

效果图来了！

终于看到效果图了，不过第一印象感觉中式元素少了些，反而偏现代风格多一些，和自己心中想要的感觉还稍微有点差距！看来还要和设计师再沟通一下！









[ 本帖最后由 jddj 于 16-9-15 14:04 编辑 ]

先做个主材的楼梯，后面再慢慢补链接
【主材订单】：  
【墙暖】志佳冷暖 阿里斯顿
【衣柜】莫干山衣柜
【地板】圣象
【橱柜】豪森橱柜
【木门】王力
【集成吊顶】顶善美
【封阳台】家欣
【移门】欧福莱移门
【花洒】欧路莎
【马桶】欧路莎
【沐浴房】德莉玛淋浴房
【冰洗】
【油烟灶具】华帝
【水槽】悍高
【净水前置】阿里斯顿赠送同品牌前置过滤器
【终端净水器】Aquasana AQ5300
【美缝】时立美缝
【浴柜】欧路莎
【瓷砖】宏宇
【地漏】潜水艇
【开关面板】网购
【空调】格力
【墙纸】朋友介绍
【灯具】网购
【窗帘】
【装饰画】


[ 本帖最后由 jddj 于 17-8-4 18:23 编辑 ]

先转一些网上的经验，自己每天有空的时候先温习几遍（不一定全对，只是提醒自己要注意）：



1.装修设计稿最好定下来之后再签装修合同，免得以后觉得哪里不满意了要改，但是设计师却老大不情愿的消极怠工

2.3D效果图一般来讲是要花钱买的，但是和装修公司讨价还价也许会送给你

3.装修价目表要注意有没有垃圾清运费这一项，没有的话叫他包含在内，否则要你自己出钱清垃圾了

4.拆旧费一定要包括在装修费之内，拆旧的垃圾清运费也必须包括在内，注意这和上面的垃圾清运费不一样。

5.注意看有没有保管(管理)费这一项，一般是所有款项的8%，让他去掉，他不肯的话就打个对折4左右

6.合同价目表上材料的品牌，型号，都要写清楚


7.电线排放1.5m2和2.5m2的，以及各种电线管道，冷热水管，看看后面有没有注明，“数量按实结算”，铺设当天人要在那，用了多少米就算多少米的钱

8.网线，电话线最好自己买，品质有保障，其他电线可以交给装修公司买，你要不放心一起买了也可以

9.电线买来如果不放心可以拨打上面的防伪电话辨别真伪，有时间就全部查一遍，没时间就用抽查的方式

10.隐蔽工程做完后，在没有封墙之前要拍照片，这些装修公司也会拍，当然自己拍更详细一点

11.如果你地板，瓷砖，门，橱柜什么的都是自己购买，那就在预算表里去掉这些

12.如果你买的是二手房，又想铺地暖，就看看地上有没有之前地板打下的龙骨洞，如果有的话，最好地面做一下防水处理

13.如果你是电地暖，那门口的电表需要换个功率更大的60安，去供电局申请即可

14.如果你铺地暖的话，地板最好用实木复合，也有针对地暖的实木地板，但是价格昂贵


15.在做墙面处理的时候可以贴网格布来防止裂纹，一些隐蔽的墙可以不贴

16.阳台窗户拆除后要尽快安装新窗户，以免雨水扫进来，破坏石膏板等材料

17.厕所防水处理淋浴房墙面必须做到高度1800，其他墙面做到1250或更高，合同里务必写清楚


18.厕所防水处理做好才能铺水泥找平，再铺瓷砖

19.瓷砖粘贴剂50元左右一包，一包20公斤，自己买，不要用装修公司的，他们都是按平方算钱的。

20.瓷砖填缝剂也自己买，淘宝上很多，汉高百德的不错，30元一包吧

21.墙砖贴好后用金属棍敲敲，如果声音清脆表示里面有空鼓，水泥涂得不均匀，瓷砖容易脱落，让装修公司拆了重贴，费用算他们的

22.地板压口条30元左右一米，如果铺地板时候厂家向你推销，注意价格

23.踢脚线可以让做木门的厂家来做，这样踢脚线和门套颜色款式能保持一致

24.踢脚线一般是用钉子钉在墙上，外露的部分需要油漆工批一遍再上涂料，否则直接上涂料时间久了钉子会生锈容易返色

25.深色踢脚线表面的钉子可以用深色皮鞋油遮挡掉(不是办法的办法)

26.卫生间吊顶的时候注意要预留浴霸的位置，是在淋浴房内还是外，考虑好

27.厨房吊顶打龙骨的时候最好用红外线测量仪来确定水平高度，这个要提醒商家

28.或者也可以等橱柜装好后再装吊顶，油烟机的管道口别忘了开

29.马桶边上最好装个插座，以备不时之需。

30.如果你想装电马桶，要估算好马桶两边的尺寸，别影响其他家具的摆放，电马桶都是右手操作，没有左手操作的。

31.隐形门铰链要用专门的液压铰链，普通铰链不可用

32.墙纸贴好后，需要阴干，不可让阳光直射或吹干，把窗户关起来或开小点

33.洗漱的地方最好都接上三通的冷热水管，一根冷水两根热水，当热水器无法工作的时候可以用小厨宝

34.买任何装修材料准备付钱的时候，都要询问是否搬楼，如果不搬那就换一家，不过马桶镜柜这些东西许多商家都不搬楼，这是不成文的规定?

35.如果你要装灯带，就选择T5灯管，这样出来的光会均匀，用普通灯带出来的光会有波浪纹

在装修时，大家都比较关注装修预算。为了让装修预算不出现太大的出入，需要好好进行预算审核。那么装修预算需要审核哪些内容呢?


1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费?
2、预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。
3、有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。

4、所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。
5、所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?这类信息一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。
6、油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的DVD一份，供后来检修或更换。
8、其他项目方面，有些东西是厂商免费安装的，但是报价时候却会计算到有人工费中，每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”，这是不合理的，一定要去掉。

9、很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
10、最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定（北京江水平装修队一般签约1000定金，拆除完付拆除款，水电完付水电款，木工完付木工款，瓦工完瓦工款，油工见白一部分，油工全部完一部分，安装完尾款）。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的最强武器，不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

今天逛了下橱柜，柜体材料各家宣传的都差不多，好像就是实木颗粒板和实木多层板的区别，当然实木多层板的价格要高一些，这两种材料的区别在哪里呢？回来问了下度娘：

实木颗粒板，其实是以刨花板的工艺生产的板材，也算是刨花板的一种属于均质刨花板。均质刨花板的学名叫定向结构刨花板，是一种以小径材、间伐材、木芯、板皮、枝桠材等为原料通过专用设备加工成长40mm，70mm，宽5mm，20mm，厚0.3mm，0.7mm的刨片，经干燥、施胶和专用的设备将表芯层刨片纵横交错定向铺装后，经热压成型后的一种人造板。均质刨花板将刨片通过先进的单通道干燥机进行干燥处理后，膨胀系数小，防潮性能非常好，其刨片实行的是定向层层铺装，所以它的内部内部质地均匀，比普通刨花板和粉状的密度板握钉力、抗弯压性、稳定性都要要强。

　　实木多层板以纵横交错排列的多层胶合板为基材，表面以优质实木贴皮或科技木为面料，经冷压、热压、砂光、养生等数道工序制作而成。 由于多层实木板具有不易变形的特点及良好的调节室内温度和湿度的优良性能，面层实木贴皮材料又具有自然真实木质的纹理及手感，所以选择性更强。因此，倍受消费者的青睐。多层实木板具有结构稳定性好，不易变形，质坚。由于纵横胶合、高温高压，从内应力方面解决了实木板的变形缺陷。在生产过程中使用自制的优质环保胶，使产品的甲醛释放限量达到国家的标准要求，绿色环保。

看中了聚划算上欧琳的水槽，带龙头及配件貌似是1399，不知道是否合适？

谢谢表扬！

感谢支持!

感谢!

对的，我也准备现浇一层，可以多一个房间和阳台！

我不准备改了！改到北面后楼上就少一个房间了！就准备把上楼方向改到客厅来，这样进门处可以做一个鞋柜了！

观察好细致!谢谢关注!

好的,下次去考察一下!

今天下午考察了一家橱柜的施工现场,又去另一家橱柜看了下报价!结果刚准备走,一家暖气店通知我去看报价!最后又去月星转了一圈,一个下午就结束了!(从来没有这么充实过)各个品牌暂时就不说了,后面会比较几家待选的品牌!咱现在就是广撒网的阶段,所以让我先交点钱到时候参加活动再退的事俺是坚决不干!

逛市场最大的好处是每天轻轻松松1万步以上,再也不用担心微信运动上排在后面还有人给你点赞了!(其实俺也干过这事!)

欢迎欢迎!相互学习!

应该是交给装潢公司做了！

昨天见到王总真人了！ 可惜没理我！

谢谢！

焦山大门进来这一片的！就是看的户型还规整才买的！

上了几天班，今天终于等到0511网站搞的家装建材博览会了！上午一大早就奔向喜来登大酒店，签到还送了个智能手环！进去看了下，有两个品牌早就去探过店了，也是装大上同学经常使用的牌子——欧福莱移门和德莉玛淋浴房隔断！既然装大同学都悉心比较过了，我就不说啥了，直接下订单吧！准备装修以来第一次下订单，谁让俺这么相信装大呢！





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[ 本帖最后由 jddj 于 16-9-4 16:10 编辑 ]

谢谢张总！

由于中南的房子层高不够，现在不准备用中央空调和风管机了，就买柜机和挂机了！这样也可以省点钱了！

谢谢建议，到时候我也留心比较一下！

终于翻页咯，庆祝一下！

自从准备装修以来，套用装大同学的一句话，周末不是在装饰市场，那就是在去装饰市场的路上！这个周末有两个装修建材节，一个是在新体育馆举办的，一个是在锦绣皇宫举办的！周六有事加班，那周日干脆两个活动一起跑了吧！
9点不到就赶到了新体育馆，内心还是为了能拿个小礼品！可是到了门口后内心是崩溃的，已经一条长龙排在那了！看来前200名是没指望了，那内心也就淡定了！果不其然，很多同志签到后领完礼品（一条毛巾被）就直接从另一个门出去了！既然来了，我就转转吧！先去AO史密斯那询问了下墙暖的活动价，好像和店铺的报价相差不大，好吧，我再等等！一圈下来，其他品牌没有勾起我下订单的欲望，还是走吧！

10点多，赶到了锦绣皇宫，进门先领了个红包，好吧，中午的午饭有着落了！
最大的收获是看到了时立美缝传说中的美女老板卢总，果然名不虚传，下次去店里聊聊，谈谈我家的折扣问题！

是的，合同签早了，不享受今天的活动待遇！ ，改天要找张总说道说道！

你认识？你是哪位？

上几张新中式的效果图

谢谢鼓励，我会努力的！

和设计师商量着开工日期！帅哥说：我帮你看过黄历了，9月18号挺好，也是农历8月18！听这日期是不错，可转念一想，9月18号这日期有特殊意义，我要是这天开工放鞭炮，不符合咱们中国人的历史情感啊！和帅哥一说，他心里也犯嘀咕了，说：那就15号吧，黄历也是可以的，刚好还中秋节！我一听，这日子也不错，行！就定15号开工！

这几天不是跑装饰城，就是在某宝上转悠了！能看上的都收藏进购物车了，就等哪天爆发一下，把这些东西都收了！

今天学习了一下冷凝炉的相关知识！

通常宣传中，大家都知道冷凝炉要比传统的锅炉要来的节能！可是冷凝炉宣传的热效率高达107%，让我一直疑惑不解！今天抽空学习了一下，原来这个比率是这么计算出来的：

燃气产品的热效率是这样计算的：我们假设充分燃烧能产生100单位的热量，烟气部分带走10单位，还剩下90可以利用，如果我们所说某台机器的热效率是85%，那么实际上它利用的热量为90*85%=76.5单位热量。而冷凝机除了可以利用90的85%，我们还可以将烟气中的热量部分利用，我们假设从烟气中得到5，那么总共利用的热量为76.5+5=81.5，81.5/76.5≈107%。

这个原理我想类似于汽车上的涡轮增压，把烟气中的热量又加以了部分利用！

如何选择燃气采暖热水炉的类型？
首先，考虑用户是否既需采暖又需生活热水？是，则以生活热水优先选型。否，则仅考虑房间面积大小选型壁挂炉功率，综合考虑如下表格：
选用炉子功率                    可供采暖面积                       热水产率（温升25度）
18KW燃气采暖热水炉        建筑面积<120平方米             9升 （冬季一个水龙头）
24KW燃气采暖热水炉        建筑面积120-180平方米        13.6升（冬季2个水龙头）
28KW燃气采暖热水炉        建筑面积180-260平方米        16升
35KW燃气采暖热水炉        建筑面积260-320平方米        20升
其次，考虑卫生用水的需求，如果对热水需求较高，或者热水管从炉子出口到热水最远端较长且没保温，则选用较大功率的炉子，如用户有冲浪或按摩浴缸，则建议用户选择炉子和储水罐配合使用。其次，生活热水需求较高的情况或者热水管从炉子出口

[ 本帖最后由 jddj 于 16-9-13 21:54 编辑 ]

今天开工咯！
上午9点，约好了项目经理魏工，设计师赵工一起相聚房子里！贴上开工大吉的墙纸，9点18分鸣礼炮若干响，又在墙上象征性的敲了几锤子，宣告俺家正式开工咯！

谢谢表扬！

谢谢！

谢谢！

今天去物业办装修手续，办完出来，儿子说：去房子看看吧，看看还是不是漏雨！（真得谢谢儿子的提醒！ ）6月份时大雨发现了两处渗水点，后来通知开发商维修过了，以为就没事了！听儿子这一说，心想再趁着暴雨去检查一下！开门后直奔上次的维修点，悲剧了，上次维修的地方又有渗水的痕迹!！通知物业找开发商来维修，傍晚看过后，说等通知来维修！希望这次能彻底的维修好！



[ 本帖最后由 jddj 于 16-9-16 19:41 编辑 ]

谢谢建议，我也希望装修前能彻底解决漏水问题！

这几天陆续比较了几家的封阳台价格，感觉这个价格有点让人看不懂！抛开高端封阳台的价格不谈，单单是断桥铝的价格就相差颇大。目前的询价来看，凤铝断桥铝报价有480,450,380，最便宜的可以做到360，都自称是正宗的凤铝，伟昌的价格一般都是便宜20块钱，忠旺的价格大约在550左右！看来后面得抓紧去看几个封阳台的现场，比较一下手艺和材质了！

多谢提醒！你这一说我心里又犯嘀咕了，赶紧去装大学习一下去！

昨天看了二楼卫生间的布置图，一个强烈的感受就是卫生间太小了！设计师建议是把浴室柜和马桶放在一边，但是带来的问题就是浴室柜的尺寸满打满算才80公分，而且墙角还要包一根柱子，导致浴室柜还要定制！今天约了设计师一起现场看了一下：由于一楼是干湿分离的形式，因此没有这个问题，但二楼的干区成了过道，因此浴室柜要放进卫生间中。讨论的结果是，把马桶下水管稍微移位，这样浴室柜可以稍微大一些！

一楼卫生间尺寸


二楼卫生间尺寸






顺便吐槽一下中南的房子！马桶下水的坑距现在毛胚的情况竟然是38，贴上瓷砖后估计也就36了，用坑距40的不够，30的又嫌大，马桶后面会有空隙，影响美观。由于二楼是在自己家里还可以移一下位置，一楼的就只能这样了！

今天带着这个问题又走访了几家暖通公司！按照我给的面积，大家几乎推荐的都是24KW的炉子！主要理由是生活热水和采暖是分开供热，当用生活热水时会优先供应，采暖供热会暂停，等生活热水用完后再继续！另外24kw的炉子相当于14升的热水器，考虑到两个卫生间同时洗澡的情形不多，24KW的炉子应该是够了！

家里现在用的热水器没有比例阀，因此供应的热水不是恒温的，当洗澡的时候另外的龙头用冷水时，花洒出来的水温度反而会提高，但水压减小！其主要原因在于冷水的压力不够，因此如果家里的冷水供应不增容，单纯提高炉子的功率应该效果也不明显，同时两个卫生间洗澡时热水供应仍然会不足！

今天项目经理打电话来，说客厅上方现浇，跨径太大，中间要考虑设置根横梁。这话吓出我一身冷汗！本来层高就矮，中间再弄根横梁，整个造型就废了！刚好设计师赵帅哥在旁边，他说可以做成暗梁，造价稍微高点，但对整体风格没有影响，好吧，一颗心又放回肚子里了！