公积金：
你好！
我有二个问题请教你，希望你能抽出一点时间回答我的问题。
我和男朋友想购买一套新房，总价30万，我们想贷款21万。因房产证大概要明年七月份才能拿到，所以现在只能办商业贷款。打算在明年拿到房产证后，再转成公积金贷款。（我是外地户口，现在还没有住房积金。我男朋友有住房公积金。）
1、如果我们现在办商业贷款，“等额本息”和”等额本金”二种贷款方式，哪种比较有利？
2、贷款时，我男朋友一个人贷款和二个人同时贷款哪种比较可选？
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