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    » 梦溪论坛 » 我要买房 » 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）
    我要买房  >  [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）     
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    [其他] 公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）      查看: 6625906  回复: 3
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    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2005-5-12
    •  

    楼主你好，辛苦了，不过还是要麻烦你，有些问题想咨询一下。
    我是97年工作的，教书匠，单位的公积金交的一直不多，06年之前一直是扣的100多，当然以前就更少了，从06年开始才稍微涨了一点，我现在想买一套24万的房子，新房，我之前没有取过公积金，想用公积金贷款贷10万，贷十年，能贷到吗？
    还有我听人说个人单身买房要提供什么单身证明，真的需要吗？真的要的话是单位开吗？





                      
    2006-5-12 11:09 1楼
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    • 注册 2005-5-12
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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 06-5-14 21:10 发表

    你现在每月自己扣多少公积金?如果是150元,那单位也帮你再交150元.
    你10年最多可以贷(150+150)*10*25=7.5W元.要想贷10W,得期限更长一些.
    单身证明不要开,只是要自己写一个单身的承诺书,承诺自己是单身就可以了.
    谢谢楼主，现在每月自己扣了201，是不是就是10年最多可以贷402×10×25＝10万？也就是说单位是1比1的帮我们交的？那么在贷款之前我也不能把之前的公积金取出来？是不是这个意思？
    麻烦你了。




    2006-5-15 21:48 2楼
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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 06-5-16 22:10 发表

    你的计算公式没错,
    但有一点,现在每人最高可以贷到12.5万,如果你只要贷10万,你可以在贷款前取出你的公积金,只要支取不超过2.5万,你就可以贷到10W.
    当然,如果你要贷12.5W,就不可以支取了,
    谢谢！
    按照那个公式，如果我贷10万，同时想要在贷款前把公积金取出来的，贷款的年限就必须超过10年，比如12年，是吗？




    2006-5-17 13:43 3楼
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    QUOTE:
    原帖由 公积金 于 06-5-18 21:59 发表

    没错呀,其实你都知道的,没必要问我,呵呵
    不敢肯定，所以还是问一下楼主比较放心，多谢了！
    下个礼拜就要去银行办贷款的事情了，所以比较罗嗦了一点，楼主见谅
    哦对了，我还有个问题，贷款的利息是从银行将钱打到开发商的账上开始算还是从我开始还款的日子算呢？如果是从前者开始算，那是不是要多还一点利息？
    不好意思！




    2006-5-19 11:35 4楼
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