农民不是不愿意退出宅基地，主要还有一个原因每家每户有农田。农田现在给人租种有租金，就拿我们家来说每年农田租金约四千元，十年算四万，三十年算十二万。如果宅基地退出是真的不能叶落归根了。家乡还有许多亲戚，这对于一个中国人情感上来说是不合适的，一般人都不会接受，老家是根。所以农田加上宅基地要完全退出肯定得一次性补偿到位！单纯的宅基地退出很难，我是这么认为的。
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