全行业收入都在下降，“旱涝保收”的物业费是不是也该下降了？有些商品房的物业就跟祖宗一样，很多开发商卖房是次要的，后面持续不断的物业费收入才是主要的，一个物业公司近百人，正真做事看门的还是那几个大爷。而且街道、物价局、房管局跟物业公司狼狈为奸，为了税收睁一只眼闭一只眼，对于成立业委会，街道无限刁难；对于降低物业费，物价局只知道备案；对于房屋损毁维护，房管局和物业、开发商也就会相互扯皮。
甚至连“物业不作为，不能成为业主不交物业费”的荒谬理由，也能成为中国法律的铁律，业主纯属韭菜。


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投票标题: [社会写真] 全行业收入都在下降，“旱涝保收”的物业费是不是也该下降？  (单选) [参与投票的会员]
物业很辛苦，应该上涨	6 (1.03%)
物业费早该下降了，光收钱不做事	574 (98.12%)
维持不变	5 (0.85%)

尤其是物价局，就是物业的“保护伞”。

另外几个离谱收费：
1、停车管理费：无论是是地面还是地下，都是业主的公摊面积，物业没有购买一个平方的土地，却在业主的公摊面积上再次收业主的钱。美其名曰“管理费”，但车子受损却一分钱不赔，而且既然是公摊面积，那也该给没有停车的家庭补贴创收，但现实情况是：没有。所以收入全部进了“空手套白狼”的物业公司口袋。

2、广告费：电梯间、小区里的广告灯箱所用电全是业主的“公共能耗电”，电梯、绿化带用的都是业主的公共空间，污染的都是业主的视觉、听觉，但收入也全部进了“空手套白狼”的物业口袋。

3：充电费：很多小区的电动自行车的充电全是业主的“公共能耗电”，但却再次让充电的业主扫码付费充电，二次创收。为什么汽车充电桩安装困难，那是因为汽车充电电费太大了，薅不动“公共能耗费”了。

[ 本帖最后由 镇江小不懂 于 2025-3-23 23:37 编辑 ]

另外几个离谱收费：
1、停车管理费：无论是是地面还是地下，都是业主的公摊面积，物业没有购买一个平方的土地，却在业主的公摊面积上再次收业主的钱。美其名曰“管理费”，但车子受损却一分钱不赔，而且既然是公摊面积，那也该给没有停车的家庭补贴创收，但现实情况是：没有。所以收入全部进了“空手套白狼”的物业公司口袋。

2、广告费：电梯间、小区里的广告灯箱所用电全是业主的“公共能耗电”，电梯、绿化带用的都是业主的公共空间，污染的都是业主的视觉、听觉，但收入也全部进了“空手套白狼”的物业口袋。

3：充电费：很多小区的电动自行车的充电全是业主的“公共能耗电”，但却再次让充电的业主扫码付费充电，二次创收。为什么汽车充电桩安装困难，那是因为汽车充电电费太大了，薅不动“公共能耗费”了。

物业公司好欺负？没觉得

物业公司对标国家电网？真是太看得起自己了。

既然你说地下车库是开发商的，那地面的停车位呢，那总是业主的公摊面积吧，凭什么用业主的公摊面积为自己创收。

其次，你都说了“2019年物价局机构就改革了”，凭什么你们还要那2019年之前的物价局备案来继续收费呢？连管你们的“铁饭碗”都改革了，凭什么你们还这么“铁”？拿个过期的鸡毛当令箭吗？