您好，经京口区住建局反馈，优山美地物业服务企业(中奥)短信及电话催缴行为，系物业企业总部法务人员针对2025年还未缴费及此前长期未缴纳物业费的业主采取的催缴措施，旨在提醒业主履行缴费义务。内容为告知业主，若持续拒不缴纳物业费，公司后续可能通过诉讼途径维护合法权益。针对该情况，已督促物业服务企业规范收费行为，及时沟通化解矛盾。