您好，我市大部分非住宅项目采用酬金物业管理模式。住宅项目一般都是包干制物业管理模式，特别是业主大会、业主委员会成立前，普通住宅实行政府指导价的项目。信托制物业管理模式在丹阳市有试点。目前，我市没有出台相关文件，业主大会授权业主委员会与物业服务企业合同约定就行。感谢您对我们工作的支持。