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    » 梦溪论坛 » 百姓话题 » 申请提前还贷，银行主动把房贷降到3.5%，我还需要提前还贷？过去7年已还了88.7万商贷
    百姓话题  >  [百姓心声] 申请提前还贷，银行主动把房贷降到3.5%，我还需要提前还贷？过去7年已还了88.7万商贷     
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    [百姓心声] 申请提前还贷，银行主动把房贷降到3.5%，我还需要提前还贷？过去7年已还了88.7万商贷      查看: 13832  回复: 88
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    • 来自 上海
    • 精华 0
    • 注册 2017-6-17
    • 行业 旅游交通
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    申请提前还贷，银行主动把房贷降到3.5%，我还需要提前还贷？过去7年已还了88.7万商贷

    今天一早收到短消息，说这个月的房贷还款1万都不到。我开始还没意识到降息，以为是信用卡的还款，登陆银行App才发现是真的。

    现在银行真是能主动挽留优质客户，原本我已申请一次性还款，但因当时出国出差两个多月，等轮到我时没去办理，现在主动给我降息，我还应该办一次性还款吗？

    备注：从2017年至今，已经还了88.75万的纯商贷，其中利息还了58.88万，本金只还了29.87万元，银行前几年的利息收的不是一般的高哈



    [ 本帖最后由 我想吃肉肉 于 2024-5-6 11:25 编辑 ]

    投票标题: [百姓心声] 申请提前还贷，银行主动把房贷降到3.5%，我还需要提前还贷？过去7年已还了88.7万商贷  (多选) [参与投票的会员]
    参与投票的会员:

    kangqing   我想吃肉肉   你是一个人啊！   gaguse   渺渺梦君   zhbn   月星可丽爱   节奏大师   金牌商客   月球小说家   26884392   zjxt   古城三怪   yuezhengyang   幂幂cc   张枫炎   747014983   欣欣CZX   Aventador_   yu煜   ngdliu   我家丹徒   胖胖艺   cutebeast123   hsphsp   二号   圈子不同别硬触   佩奇不是猪   成田石屋   luxuan_1   wwwwwwwe   奥德曼   东北六哥   镇环保   六二班   WOJIAOZHENXIAO   寂寞的小鸟   blkcm   drg1984   au_1101   晴朗66   来自大山   2569966438   茗剑庄主   晦涩难懂   白璧微瑕   猫宁7   镇江大男孩   _如若   15189120531   suger1988   江小平   xiaopanghai   laohuzhou   夏天6041   澎老大lxp   sunny1888   wqscomic   wbtwudi123   bright   ljw2167489   askfor   7ven   my0511包包   select   lingyxer   山林隐者   mr5un   yfwjc   菠萝菠萝萝卜   bassbass83   up半   漫步神秘园   钱方危险。   哓哓   android丶   lchy123   百航房产   快乐生活666   艾大米   zjttt   住恒美B区   hy19951101  
    不用再提前还贷，这个利率已经低，每年还能节省12000元的工资抵税额；   24 (23.08%)
    还是继续提前还贷，因为现在银行存款利息只有1.7%；   20 (19.23%)
    提前还掉大部分，只留下10万贷款用于每年抵扣工资所得税；   60 (57.69%)







                      
    2024-5-5 08:59 1楼
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    • 来自 上海
    • 精华 0
    • 注册 2017-6-17
    • 行业 旅游交通
    •  

    最初基准利率4.9%，上浮15%就是5.6%，现在疫情后经济大环境不好，房贷利率降到3.5%，足足降了2.1%，按30年复利算，210万等额还款要省多少钱？
    ---发自iPhone 11---





    2024-5-5 09:19 2楼
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    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2023-1-19
    •  

    银行这次很聪明。好好做选择题吧。
    ---发自华为---





    2024-5-5 09:21 3楼
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    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2016-2-11
    •  

    要不要是你自己的事情，为什么要问别人？还投票，你能保证按照投票结果来吗？




    2024-5-5 09:29 4楼
    MY0511相亲，一分钟注册，享一辈子幸福！  只看该作者  分享本楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2018-1-23
    •  

    提前还，银行无利可图
    ---发自三星---





    2024-5-5 09:35 5楼
    [联宇电脑] 电脑组装\维修\升级\企业单位电脑维护！  只看该作者  分享本楼
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