目前世纪名门交付已好长时间，并且有很多业主已经入住，对于目前物业的状态本人提出以下几点建议：
1.拆掉门前岗亭，太丑，且阻碍视线！
2.对公告栏及广告栏进行维护，保持其美观，目前歪七竖八，破破烂烂！
3.及时清理垃圾及清扫楼道。
4.对门禁及楼道灯及时维修！
5.完善小区绿化及相应配套设置，（如蚊蝇诱杀器等）


请各位业主如有补充请在后跟贴！

是的!世纪名门的物业管理与沃得的仙下物业相比存在明显差距且收费更高。
我们经常发现：
1、每天早晨三三两两的物管工作人员集中在正门口闲聊，不知是否开晨会；
2、正门值班人员更多时间是胃缩在搭篷里（埋头看书），进出人员及车辆充耳不闻；
3、物管人员缺乏职业素质，精神面貌萎迷不振，服装穿作不整洁；
4、工作人员时常大声喧哗争吵；
5、区内卫生保洁工作不到位，需加强跟踪；
希望我们的物管重视以上问题，尽快拿出措施，让大家拥有一个和谐的生活环境！

2楼的，老公，你有好多错别字哦 ，今晚回家要给你恶补语文，还说你的语文好，切。
不知道在这里发的帖子物业是否有时间和机会看到哦！

一个好的环境是大家共同创造和维护，并且在经济如此发达的年代，雇主是有绝对的条件选择自己想要 的。
急切的希望物业能够重视以上的问题并抓紧改进！

我们需要一个良好的物业,希望现在的物业能够加强自身建设,为小区的美好环境和服务作出自己的贡献!

好贴也需要大家顶噢!
^_^

1、小区的物业它的心态位置不正，不把我们业主放在心上，当回事。如：一是小区的物业已更换名称，换句话说就是更换了物业服务公司，但它没有告知与我们业主；二是物业是服务与我们业主的，它的所有活动应根据我们业主来安排，而现在它所有事项必须要求我们业主跟它走，不然就是一句不在它工作时间内为由拒绝接待。
2、物业对小区内的收费随心所欲，没有合理合法的依据，全凭嘴一张。
3、小区的广告太多，这是如何安排的，我们业主不得而知，广告的收益是如何分配的，我们更无从所知。
4、对于我们业主收取的物业费，马上就要有一年了，这些费用是如何支出的，应该阳光吧。
5、物业费高，收取的费用根服务的质量不相匹配。还有那个能耗费，除了路灯以外就没有楼梯过道灯的吗？我们小区有业主5百多名，那就是由5万多的费用，仅路灯就能全用完？不信！也不可能！
最后想说：物业，你应该将你的服务做好，做到位；将收取的费用（包括广告的费用）支出明细公布与我们业主。

好贴要顶起来！
真诚的希望我们的物业能够起到好的作用！

还有个小小的想法，物业为什么要在亭子里面办公啊？门卫室出租的时候就完全不考虑保安的办公地点吗？如果保安喜欢在亭子里面站岗上班那么是否能够将那个亭子做的体面点啊？好扎眼啊！

我想知道,我们楼的车库走廊灯谁在一直拆,我们自己安上不久,就被卸下来了,干嘛,省电啊?

真的是全凭一张嘴,车库的押金要三年后还,凭什么啊!

门口的岗哨实在是太丑了，强烈建议拆掉！！

一是大门上没有小区的名字，人家不知道的都不知道是什么小区。
二是我晚上二点时回家，看到大门拦杆大开着，两个保安在小棚子里睡大觉，下次看到用手机拍下来，给物业看看，他凭什么收我们的物业管理费。
三是车库开门没人管，那么我们的小区安全就没有保障。

我也说两句:
一、是物业费高。
二、是维修不及时，能拖就拖。
三、是没看到喷泉喷过水、过节没有横幅、没有过节气氛。
四、是不知道什么时候成立业主委员会。
五、是如果这样下去，此物业还能不能存在？

顶，业主们都该站出来挺哈子

今天在小区听说昨天大门对面有一户二楼的业主家的电脑被偷了

物业估计怕我们炒了他们，想方设法的收钱，装修保证金不退，从里面直接扣物业费，凭啥？
车库不管你装不装，收100押三年
什么都是人家红口白牙说了算！
谁为谁服务啊？
拿了那么高的物业费也不见管事，什么都糊弄，真那我们不识数啊！

强烈要求现在的物业下岗.
我们要重新招聘

换物业！！！！！！！！！！！:901:

名门的物业存在很多问题：
1、如楼上的几位所说，车库的押金问题；装修押金的退还问题，据本人了解车库的押金不是每户都交的，他是骗一个是一个，而且这本身就不具备合法合理的资格，没有任何条款可依，当然除他们物业的一张嘴外。
2、物业费的问题。他们在装潢押金里提，这无可厚非，但是为何我们小区的物业费是0.53元/平米？关于这个问题，我向物价局咨询过，该物业没有在物价局备案，他向我们收取费用时应出示他投标中标的文件，同时物价局的同志还说，如果他不提供说明他是违法的，物价局将出面。别的小区以三类收费为0.45元/平米。
3、我们小区业主在顶楼的，还要多收两百元的垃圾费，这也不合法合理。所有的垃圾费我们已在水费里交了。
4、到目前为止，该物业一直没有将他在我们小区收取的费用阳光公告，那就是黑箱操作我想，具有挪用的嫌疑。再有，小区门口的小店据了解是租的，那租金到哪了？那应该是我们全体业主的。
5、服务跟不上，品质太差。我们小区很多的设施处于损坏的状态，一年来就没有看到使用过，如：大门口的水幕墙，地砖，地下车库，单元进户门，可视门铃等。
6、小区内的车辆乱停乱放，无人问津。6号楼与10号楼之间最典型。这样下去就回造成我们业主之间出现矛盾，他物业究竟是干什么吃的？
综上所言，世纪名门的物业就是一个不折不扣的只想圈钱，不会干事的非法小组织，我们每一位业主以后与之打交道，一定要其出示合法的证书，证件，决不能让非法组织来管理我们合法的业主。

办事效率太差　能拖就拖　强烈要求成立业主委员会　
能代表我们业主的利益　
本来看着物业的那两个美美还听好看　　去的多了　　又不给办事实　
再美都喜欢不起来了　反倒觉得看了让人恶心　索性现在也不去跟他们罗嗦了　不提他们　提了也想吐:tu:

我看　那个姓魏的老保安还可以　跟他说倒也实实在在帮你处理问题　大家有事找他试试啊

天下乌鸦一般黑　中国就这国情　　谁能真正代表老百姓讲话啊　权利是争取来的　还得靠自己　　毛主席说的好枪杆子里面出政权　关键还在要经常开展群众运动　给他爆爆光　丢丢脸　押金就让他扣吧　反正我们一辈子住在这里　扣完了今年他还想从我们口袋里拿一分钱都没门　　就这工作态度　

同意楼上的说法，这帮人脸皮太厚，事没做多少，就知道收钱，绿化不管，小区的卫生状况也不好，治安也不好。他们天天在这儿不知道干些什么。强烈要求他们走人。我们楼上的洗衣机下水管道接到空调下水管道里了，现在地上一个很大的坑，因为空调的下水管道没有连到地下下水通道。和物管不知讲了多少次了，人家就是不管。:@

说起物业来大家一肚子火，但是怎么去行动起来呢？
看到上面有人说大门对面二楼的电脑被盗才恍然大悟，原来一直认为这家太过敏了，在大门对面保安的鼻子底下装个防盗网做甚！
深夜回来保安睡大觉也遇到好几次了，气愤的是我家也被盗过了，损失可能比大门口那家还惨重，是笔记本电脑！
到物业交涉，物业说他们尽到责任了，有当天晚上的巡逻记录，他们能做到的和能够保证的只有这些．
之前一直不允许安装防盗网，我家被盗以后才通知说可以装了．被盗以后要求物业提供监控录像，说是系统就没开，线被ＫＦＳ挖断了．乖乖，以前一直以有监控系统为理由阻止安装防盗网的，出事了才说原来没有！还纳闷小偷如何能够胆大包天，在正对着我家窗子的摄像头监控之下登窗入户的，是不是人家提前搞到了什么内部消息？

我们１２栋的已经解决了两三个月了吧，物业组织的，收了１８０块．楼上的不知道哪栋楼的，会不会是卡在你们那一门洞的某一户上了？

刚买了这里的房子。退也退不掉，急死了。看见那个物业管理就一肚子气。

小区物业管理出现的问题，我说几点大的：
1、门口的岗亭很丢人，原有的门卫场所被出租开了小超市（据我了解）。
2、小区的保安很不专业，每天早晨一字排开抽香烟，难道我们请的是黑社会？
   还有形象可言？每天在小区里是否巡查？对于进出的人员、车辆过问吗？
3、小区的监控系统是否是聋子的耳朵-----摆设？有何安全可言？
4、小区总体的卫生很差，大门口、花台的大理石、过道，休息凉亭总是灰迹斑斑，
   无人及时清扫，是否要等做保洁的高兴之时才做？广场上的落叶总让我想起“秋天”！！
5、我已问过开发商，小区的所有景观灯都完好无损，可我总不见开呀？难道是响应国家的号召节约用电？
   如果这样，那物业就不该收能耗费了（不过我还是希望收，我们享受的就是环境呀！）。
   那个水景小品就更不用提了！！
   苍天啊！！救救我吧！！
6、车库过道的照明触摸灯挺好的，可开关的位置却出现在不应该的位置，晚上黑凄凄的还要练胆，
   跑进里面触摸，物业是否替女性考虑考虑，往外口挪挪？（我已向物业提过多次）。
7、小区的绿化是个大大问题，那个长草总算是割了，我们享受了半年的“风吹草低现牛羊”，
   门口的那棵枯树还要“示威”多久？人的头发长了还要理理，花坛里的常青树是否把原有的层次剪出来？
   其它的大家都说了，我也不再发牢骚了，但我们说的都是事实呀，我们不和别人比，但也不能不如别人，大家花了几十万，总不能买个不顺心吧？我们给物业改正的机会，但他们不能总是考验我们耐心吧？
   我认为当务之急是要成立业主委员会，别忘了是我们花钱请物业，如果花了钱不干事，我们还要他干什么？
   每天回家进小区大门，我就想起张艺谋，因为大门上的那个红灯笼总是高高挂，不过还是拿下来洗洗吧，然后把它挂的一样高。
   拜托了！！！

绿化绿化怎么那么丑啊，我实在是找不到什么形容词来形容我们小区的绿化了，实在是太丑了啦，麻烦物业的人赶快赶快弄弄吧~~~~~~~~~~~~~~~~

25楼的是1单元的吧,我们2单元的确没有弄.

几次下夜班回家，都看见保安他们在蒙头大睡，奶奶滴。气啊！晚上，那门口的小亭子上挂两小灯泡。像什么样啊，附近的小区，哪家门口的保安亭不比我们的像样啊。强烈要求拆掉那个亭子，换成跟沃德正大门的电子们。还有门口的小店，是不是物业出租出去的啊，那个房子怎么看也应该是保安亭吧！

这物业实在是不知道说他们什么了,反正别想再收到俺的钱了.

这个物业实在太差了

强烈要求换物业！

各位，你们是否知道小区物业居然把消防通道租给人开店，我们可以完全因为这条不用交物业的。

关键得先成立业主委员会!!!!!

所以TA在西侧敲破围墙装了个破门(此为"西之破门")来应付上面的检查,根本就不用征求业主的意见,先把钱赚起来再说.......

物业管理实在是不尽业主之意，关健是要成立业主委员会，要有组织用制度去约束和管理他们。

强烈要求换物业！
我家墙漏水，三个月前就说修，修到今天都没修！

楼梯过道触摸灯应该是公用电而不是把开光放在各自的家里！

偶们家飘窗每逢下雨就漏水，前年修过可惜还是不好，老公出国前就报修了，至今也无人问津！我也懒得去追～

这个物业真TM差，差，强烈要求这个垃圾物业早点滚蛋

打倒这个TM安和混蛋物业，那个狗屁经理早死早好，

强烈要求成立业主委员会,将现在的物业赶出世纪名门

安和物业是狗屎物业

是 啊问题不少：
1、景观灯我没见开过，还有进门那个水墙也没见开过，现在倒好，里面水都没有。
2、绿化差，提了好长时间了，一直提，没一点改进。
3、汽车停放没人管理，乱停乱放大有人在
4、进门门亭确实太丑，一个这么大的小区，门卫房却只有2个平方的门亭，为了赚钱也不能将门卫房出租做超市呀

还有一个问题,公用车库在哪?有没有地下停车库?

业主委员会怎样成立？如果成立，我第一个赞成，马上参加！

真是郁闷。这楼板隔音效果差的真是离奇，楼下的手机调振动，我睡床上都能感觉出来，说话声，电话声，哎~~~怀疑是不是纸糊的啊？

我家飘窗每逢下雨就漏水，早报修过一直没有人来，后来我自己找人修好己经快2年了，可09年6月底物业忽然打电话来告诉我说是有师傅来修了，问我要修不？？？

为什么不让网通宽带入内！！！！！！！！！！前面的沃得，旁边的经发，那家没有进网通线路的！