公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

翌宸

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我想问一下，现在我是住房公积金贷款第一套房，贷款未还清，现在是按月还款。想购买一套二手房（小套）请问：能不还清公积金贷款买第二套房吗？如何申请呢？

[ 本帖最后由翌宸于 10-3-30 14:31 编辑 ]

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2010-3-30 14:29 1楼

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翌宸

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贷款问题

09年先是商业贷款，然后转成住房公积金贷款。未还清。现在想买一套二手房，能怎么贷款？并能够贷多少？谢谢

2011-12-28 18:29 2楼

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翌宸

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你好，我有个问题想听听你的意见。我2009年购入第一套房，当时先商代，后转成公积金，按月还款，2024年到期。每月还完以后还有剩余，夫妻公积金账户共有余额9万多，公积金贷款还剩19万。现想购入第二套房，根据新政策，问题1：需不需将公积金贷款还清？不还能否按照现在的政策贷商贷？问题2：如果还完，我想购入第二套房，怎么贷款合算。公积金怎么用？我希望能用到公积金减轻负担。

[ 本帖最后由翌宸于 14-10-9 08:29 编辑 ]

2014-10-8 18:16 3楼

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翌宸

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QUOTE:

原帖由 公积金 于 14-10-9 12:33 发表

新政策是针对商业贷款的，公积金贷款政策目前没有变化。
而且就算有变化， ...

如果我现在第二套全部商贷，第一套房的住房公积金贷款不还，那么我的多余的住房公积金能提出来做为我现在商贷的首付款吗？或者能提出来还我第二套房子的商贷吗？

2014-10-9 15:18 4楼

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翌宸

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我有一套房，使用住房公积金贷过，房贷已经还清，现想购买第二套房，总价120万，怎么贷款比较合适。首付只能30%左右。怎么用住房公积金比较好？

[ 本帖最后由翌宸于 15-1-10 10:39 编辑 ]

2015-1-10 10:28 5楼

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翌宸

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您好，我有个问题希望得到您的指点。我去年十月份将我的第一套公积金贷款还清。现在买了一套二手房，已经过户。面积170多，需要贷款84万。根据中介安排准备公积金和商贷组合贷。公积金只能贷40%，但是新规说的可以贷70%，镇江还没实施。我又必须现在贷。我的问题是：能否先全部商贷，然后等政策下来再转成公积金贷款。或者有其他更好的方法能利用到新政策。

2015-4-4 09:01 6楼

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