对于很多今年准备装修的童鞋来说，如果没有这场突如其来的疫情，相信装修肯定已经如火如荼的展开了。
虽然装修计划被迫喊停，但漫长的假期给了我们许多时间去提前规划思考装修的事宜，
比如：选好设计风格？看看小区生活是否便利？
不可否认的是，这些都很重要！但是最最最重要的是，选一个好房型！
[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2020-2-14 14:51 编辑 ]
不规则空间过多
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无论是刀把型户型，还是三角形户型，或者什么奇葩户型，都缺角严重，都不是什么方正的优秀的户型。
要么浪费空间，要么采光通风不佳。
过道过于狭长
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每个房子或多或少都有过道，但是如过道太长，面积很难利用。
很多过道狭长的房子采光也不是很理想。
买房切记，利用不上的空间不能太多！
空间比例不合理
面积分布不合理，生活不方便。
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常见情况：
主卧太大，次卧太小。
客厅太大，卧室太小。
其他面积都大，厨房卫生间太小。
为保持生活便利性：
卧室面积：在10-20㎡为佳。
厨房面积：一人居2-3㎡，一室一厅3-4㎡，两室与三室4-5㎡。
卫生间：如果要做干湿分离，最小也要3㎡。
开间进深比例不合理
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南北不通透
南北不通透，采光通风都差
楼间距过近
楼间距短：采光、通风、隐私、防噪，都会很差
无论是刀把型户型，还是三角形户型，或者什么奇葩户型，都缺角严重，都不是什么方正的优秀的户型。
要么浪费空间，要么采光通风不佳。
过道过于狭长
每个房子或多或少都有过道，但是如过道太长，面积很难利用。
很多过道狭长的房子采光也不是很理想。
买房切记，利用不上的空间不能太多！
空间比例不合理
面积分布不合理，生活不方便。
常见情况：
主卧太大，次卧太小。
客厅太大，卧室太小。
其他面积都大，厨房卫生间太小。
为保持生活便利性：
卧室面积：在10-20㎡为佳。
厨房面积：一人居2-3㎡，一室一厅3-4㎡，两室与三室4-5㎡。
卫生间：如果要做干湿分离，最小也要3㎡。
开间进深比例不合理
南北不通透
南北不通透，采光通风都差
楼间距过近
楼间距短：采光、通风、隐私、防噪，都会很差
住宅的户型布局相当重要，关系到我们入住后的舒适程度和方便程度。
布局如果不合理，就要改动，那都是明晃晃的金钱要撒出去了。
一般意义上，满足了以下条件的才是好布局——明厨明卫/动静分区/干湿分离/南北通透
明厨明卫
厨房和卫生间都要有窗户，光线条件比较好。相反的是暗厨暗卫，两者都没有窗户。
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动静分区
动区是指客厅、厨房。阳台等活动区。静区是指卧室、书房等休息区。
动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。
不是一块一块琐碎分割开来的，而是两个大块。
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干湿分离
就是把保持干燥空间与常用水的区域分离。就是卧室、客厅和厨房、卫生间是要分开的。
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动静分区和干湿分离结合一下，就是以下这张图
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南北通透
大部分房子的格局是坐北朝南。
所谓的南北通透，指的是贯穿客厅，南北都有窗户，能够保证空气对流。
一方面是住起来亮堂，另一方面是南北通风。这样才可以说是布局好的房子。
相邻两面有窗户可以通风和采光，次之。
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[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2020-2-13 14:52 编辑 ]
布局如果不合理，就要改动，那都是明晃晃的金钱要撒出去了。
一般意义上，满足了以下条件的才是好布局——明厨明卫/动静分区/干湿分离/南北通透
明厨明卫
厨房和卫生间都要有窗户，光线条件比较好。相反的是暗厨暗卫，两者都没有窗户。
动静分区
动区是指客厅、厨房。阳台等活动区。静区是指卧室、书房等休息区。
动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。
不是一块一块琐碎分割开来的，而是两个大块。
干湿分离
就是把保持干燥空间与常用水的区域分离。就是卧室、客厅和厨房、卫生间是要分开的。
动静分区和干湿分离结合一下，就是以下这张图
南北通透
大部分房子的格局是坐北朝南。
所谓的南北通透，指的是贯穿客厅，南北都有窗户，能够保证空气对流。
一方面是住起来亮堂，另一方面是南北通风。这样才可以说是布局好的房子。
相邻两面有窗户可以通风和采光，次之。
[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2020-2-13 14:52 编辑 ]
学会看户型图
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1、大门：外开门/内开门
扇形向外开的是外开门，向内开的是内开门。现在的房子基本上都是大门外开，卧室门内开。
购买防盗门时一定要跟商家备注清楚开门方式，因为一般都是量尺定做的。
2、窗户
窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；
飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；
落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。
飘窗也分可砸和不可砸飘窗，如果在户型图上没有直接显示，那施工前要提前确认清楚。
3、承重墙
黑粗的线条就是承重墙。对于承重墙，原则就是千万不要动。
不要轻易相信设计师说这里也能改那里也能改，
学会看懂大致的承重墙位置，对后期的装修也可以了然于心，也能更好地跟设计师沟通。
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4、活墙
一般是呈现空的矩形，仅用于间隔空间用，可以拆除并灵活改造户型。
5、空调外机位
一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调机位置，一个矩形中间一个×的就是空调外机位。
有的小区空调机位是挨着的，一定要找对位置。还有的小区是两户共享一个机位，安装之前记得确认清楚。
6、衣柜位置
房间墙上一个长方形上加很多横杠的就是衣柜位置，看户型图可以大概计算衣柜可以有多大。
7、标尺
户型图里的标尺也不容忽视，有助于帮助我们了解各个功能区的大小，
根据数字相乘计算，用眼睛直接看并不直观。
有些房子三居室四居室，看起来很丰满，其实每个空间都极其小。
买家电或洁具时，一定要提前在户型图上确定空间尺寸，避免出现最后买回来放不下的情况。
8、指北针
户型图旁边，一般会有一个总平图，会明确标注小区的楼栋分布，本户型所在位置。
可以根据这个总平图判断房子的具体方位。
总平图上还会有一个指北针，没有标注的话，就默认是上北下南左西右东。
有助于买房时看朝向和采光。
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[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2020-2-13 14:59 编辑 ]
1、大门：外开门/内开门
扇形向外开的是外开门，向内开的是内开门。现在的房子基本上都是大门外开，卧室门内开。
购买防盗门时一定要跟商家备注清楚开门方式，因为一般都是量尺定做的。
2、窗户
窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；
飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；
落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。
飘窗也分可砸和不可砸飘窗，如果在户型图上没有直接显示，那施工前要提前确认清楚。
3、承重墙
黑粗的线条就是承重墙。对于承重墙，原则就是千万不要动。
不要轻易相信设计师说这里也能改那里也能改，
学会看懂大致的承重墙位置，对后期的装修也可以了然于心，也能更好地跟设计师沟通。
4、活墙
一般是呈现空的矩形，仅用于间隔空间用，可以拆除并灵活改造户型。
5、空调外机位
一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调机位置，一个矩形中间一个×的就是空调外机位。
有的小区空调机位是挨着的，一定要找对位置。还有的小区是两户共享一个机位，安装之前记得确认清楚。
6、衣柜位置
房间墙上一个长方形上加很多横杠的就是衣柜位置，看户型图可以大概计算衣柜可以有多大。
7、标尺
户型图里的标尺也不容忽视，有助于帮助我们了解各个功能区的大小，
根据数字相乘计算，用眼睛直接看并不直观。
有些房子三居室四居室，看起来很丰满，其实每个空间都极其小。
买家电或洁具时，一定要提前在户型图上确定空间尺寸，避免出现最后买回来放不下的情况。
8、指北针
户型图旁边，一般会有一个总平图，会明确标注小区的楼栋分布，本户型所在位置。
可以根据这个总平图判断房子的具体方位。
总平图上还会有一个指北针，没有标注的话，就默认是上北下南左西右东。
有助于买房时看朝向和采光。
[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2020-2-13 14:59 编辑 ]
