今天我在学府路红盘「凤凰·和颐居」踩盘时，偶遇一位独自来定房的买房人，他和我分享了自己看房→买房的精彩经历：
从首次开盘等到现在，恰逢近期政策利好频出，果断出手拿下一套建面约140㎡洋房！
01
从开盘等到现在
90后江大老师把家安在这里
据H先生介绍，自己并非镇江本地人，前几年人才引进，从外地落户来到镇江，目前是一名江大老师。
谈到自己买房的契机，他笑着表示，主要是拜目前住的小区环境所赐。之前因为刚工作，加上人生地不熟，所以只好在江大附近租个老小区里的二手房将就。
上下班要爬五六楼，楼道卫生无人打理，难闻的气味扑鼻而来...如此糟糕的环境，开启了H先生的看房之路。
他先去看了周边已经交付没多久的小区，像雍和雅苑和中建大观天下南区，挂出来的房源要么户型一般，要么采光差，怎么也选不到心仪的。
随后，他对方圆5公里内的楼盘进行筛选，几乎找不到社区实景、户型规划、未来社区圈层等各方面，都符合他心意的。
“在镇江安家，居然这么难”，看完江大附近小区的他，苦恼不已。当时恰逢「凤凰·和颐居」刚开盘，经周边同事的推荐，他决定去项目上看看。
H先生一眼就看中了4#楼洋房，原因有三：
◆4#仅1个单元，而且是双开门电梯的设计，私密性和安全性得到很好保障；
◆价格适中，而且是毛坯的，可以根据自己想要的模样装修；
◆楼间距宽敞，推窗还能看到两棵百年银杏树，视野和风景都很棒；
不过彼时项目刚开盘，4#楼洋房还没推出，如果想要买，只能等着。
02
国企开发商作为坚实后盾
楼栋立面、园林景观一览无遗
得知项目加推4#楼洋房的消息后，对H先生无疑是“柳暗花明”的惊喜。
这次看房和初次看房有所不同，销售直接带他到小区里边参观，虽然距离项目原定的交付日期还有3个多月，但小区几乎是现房状态，树苗已经提前半年栽种下去。
相较于其他新小区交付之初光秃秃的观感，郁郁葱葱的园区景色让H先生对“约42%的高绿化率”这个概念性的名词，有了更为直观的感受。
“还没交付，窗外就已经是绿意盎然，随着时间的累积，绿化只会更加茂盛，拉开窗帘，赏心悦目”，H先生感慨道。
层层递进的主题空间，让业主的归家之路成为一场拥抱自然的享受。也就是这一次，让他坚定了买房的决心。
毕竟，买房不同于其他消费，它既是生活的载体，也是家庭资产的核心所在，安全大于一切。
楼市转型阵痛期上演一段时间以来，暴雷声声入耳身处于当下，当下买房更能体会到国企开发商作为后盾的踏实感，买它放心，安心等待收房即可。
当然打动H先生的这款建面约140㎡三室两厅三卫户型。外玄关空间意味着入户门前的空间可以独自享用，大大提升了空间利用率，可以享受到作为主人的尊崇感。
建面约140㎡户型图
近40平方米奢华客厅，奢阔空间感，方便一家人聚在一起共享亲子时光。
约6.5米开间阳台，一边晾晒衣服一边莳花弄草，有太阳的午后可以坐在阳台上，看看书、喝喝茶，打发周末时光。
H先生告诉我，这款户型做了三个卫生间，在镇江市面上很少见。可别小看多出来的这个卫生间，老人晚上起夜不必走多远，生活便利度提高不少。
未来北面房间可以做个书房，或者儿童房，接父母来住也绰绰有余...H先生畅想起未来入住后的情形了。
03
政策连环出击
再不想观望了，果断出手
买房不仅考验眼光，选择入手的时机也很关键。9月初，认房不认贷、降首付、降低存量房贷利率等救市政策连环出击。
我在实地踩盘过程中发现，此前一直观望、犹豫不定的客户果断出手抢定，「凤凰·和颐居」来访量成倍增长。
一位同样是半年前就来看过房的成交客户说“看了挺久，产品很认可，但犹豫着，新政政策逐渐到位了，现在下手很划算”。
对于H先生安居镇江的“新镇江人”而言，舒适宜居很重要，但与社会属性连接的资源配套，所带来的松弛感，也不能落下。
在巨大的沙盘面前，他似乎看到了未来生活的激流勇进，然而剥开产品的“内壳”，还能摸到更多细腻的具象化生活场景。
清晨，悠闲地吃个早餐，之后送孩子去马路对面的一中上学；
出行，门口就有公交站台，临近谷阳路，去哪里都很方便；
傍晚，在家门口的活力绿道、附近的孟家湾湿地公园遛娃散步；
周末，在缤纷多彩的吾悦广场、东风步行街聚餐、买买买；
……
当然，在H先生看来，房子从来不只是一个居住空间，更多时候，它还承载着生活圈、交际圈等附加值。
诚然，居住的环境，影响着人的眼界和阅历，也引导着生活品质和方式，决定着人生的高度和广度。
H先生在和销售聊天中了解到，前期买入的业主大多来自银行、供电局、周边高校，且多为85后、90后，是个充满年轻气息和文化氛围的住区。
在凤凰·和颐居，与高智人才为邻，让邻居变为好友或合作伙伴，聚合人脉资源，让事业和生活走上新的台阶。
小编札记
当楼市进入改善时代，真正能带给人幸福感的房子，才能拥有穿越周期的能力。
尤其是当下，政策端、金融面都在利好楼市，买房窗口期转瞬即逝。
改善时代，好房子更加抢手，「凤凰·和颐居」4#、5#、19#准现房在售，建面约110-185㎡，均价1.2万/㎡。如果你对楼盘感兴趣，抓紧时间实地看房！
项目地址：镇江市京口区汝山路699号，谷阳路与汝山路的交汇处（镇江市新一中北侧）
VIP热线：0511-80899888
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