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故意将叠墅“闷顶”宣传成“阁楼” 镇江一房地产公司被从重罚款180万元并全省通报


扬子晚报网11月10日讯（记者 万凌云）近日，镇江某房地产开发有限公司因为虚假宣传，最终被镇江市京口区市场监管局从重处罚，罚款180万元。同时，这一案例，也被江苏省市场监督管理局给予公开通报。
据悉，2022年3月以来，镇江市京口区市场监管局接到多份投诉举报单，反映镇江某房地产有限公司在销售某小区商品房叠墅产品的上叠时，故意将闷顶宣传成阁楼，并宣称每户“阁楼”内高于1.8米的面积约有20㎡。
经查，当事人开发建设的某小区商品房全部房源现已销售完毕。在该小区商品房叠墅户型销售中，当事人在明知叠墅的闷顶层不作正常居住功能使用、属于全体业主共有、其无权处置公共部分闷顶的情况下，依然通过装修展示、营销人员宣传、微信公众号宣传等方式将闷顶宣传成阁楼，夸大了闷顶面积、用途和使用功能，欺骗、误导消费者。
镇江市京口区市场监管局认为，当事人的行为违反了《反不正当竞争法》第八条规定，构成虚假宣传违法行为。
当事人虚假宣传行为导致众多业主集体向多部门投诉，形成集体维权事件，造成不良社会影响。此外，在市场监管部门调查期间，当事人仍以上叠购房业主已确认收房，闷顶实现了承诺的储物功能等为由不予改正。
鉴于当事人的行为系主观故意，事实确凿，在市场监管部门调查期间仍不改正，性质恶劣，违法情节严重且社会危害较大，根据《反不正当竞争法》第二十条第一款、《行政处罚法》第五条第二款等规定，京口区市场监管局依法对当事人从重处罚，处罚款180万元。
同期，以此案为契机，京口区市场监管局进一步加强对房地产行业公平竞争的正向引导，明确任何经营主体在参与市场竞争时，都要严格遵守法律、法规的规定，规范、有序地参与市场竞争，共同营造良好的营商环境。