当地回应租农院停车需再交进村费# 12月11日，网友张女士向极目新闻记者反映，他在上海浦东川沙新镇连民村租有一处院子停车，但近期该村设置路卡，计划于12月15日对外来进村车辆收费，像她这样的租户也要再交钱，而她认为院子已经交了租金，村里再收费属于二次收费。
连民村村委会工作人员向极目新闻记者介绍，张女士这种情况确实还要再交停车费，农村物业化管理是上级要求的，规定就是这样，村里也开村民代表大会表决通过了。极目新闻记者致电川沙新镇连民村附近另外两个村的村委会，工作人员也均表示，即使租户在该村有院子停车，只要进村就要再交费。
据公开报道，浦东新区合庆镇益民村也实行了类似的“封闭式”智能停车收费管理。尽管设置了收费道闸和智能停车系统，但许多车辆选择停在村外的公共道路上，导致村外道路停车混乱的现象。
据此前媒体报道，浦东新区合庆镇益民村也实行了类似的“封闭式”智能停车收费管理。尽管设置了收费道闸和智能停车系统，但许多车辆选择停在村外的公共道路上，导致村外道路停车混乱的现象。
上海财经大学城乡发展研究院副院长张锦华此前向记者介绍，随着经济的发展和农村城镇化进程的推进，引进物业管理有助于维护秩序、提高安全性和居住品质。然而，管理不应局限于形式上的控制，而是能够提供实质性的益处，如改善基础设施和公共安全、增加绿化和休闲空间。若管理措施未能做到这些，仅仅是增加了村民和租户的经济负担，那它就很难获得群众的广泛支持。
张锦华还表示，目前，部分农村物业管理中出现的问题，实际上是一个典型的管理优化问题。管理模式需要根据实际情况进行调整，充分听取村民和租户的声音，找到平衡点。
