首先是文旅概念房，看起来靠着文旅项目高大上，实际上就是绣花枕头。你可别天真地以为文旅能给当地经济带来多大实质性的带动，这类房子往往价格虚高，实际居住体验一般，将来想转手都难找到下家。
空港概念房也得小心。虽然打着交通便利的旗号，但飞机起降的噪音可不是一般人能忍受的。而且咱普通人一年能出几次远门呢？为了那偶尔的出行，天天忍受噪音，实在划不来，更别提它未来的流通性了。
高铁板块的房子也有同样的问题。交通是方便，可空置率高得吓人。大家买房是为了住，这么高的空置率说明这个区域并没有真正形成稳定的居住氛围，后续想要卖出去可不容易。
还有15年以上的楼梯房，居住品质逐年下降。爬楼梯累不说，房屋设施老化，物业也跟不上。随着时间推移，这样的房子越来越难卖，除非价格低到离谱，不然很难吸引买家。
小产权房更是碰都别碰。没有合法保障，不能正常交易，一旦出现纠纷，哭都没地方哭去，千万不要为了一时的便宜给自己埋下巨大的隐患。
最后是商铺和公寓，投资回报率低得可怜，转手还特别困难。市场早就饱和了，千万别想着靠它们来大赚一笔，一不小心就砸在自己手里了。
现在买房，不买错就是赚钱。选对房，资产才能保值增值；选错房，可能半辈子积蓄都打了水漂。关注我，带你了解更多实用的房产知识，帮你在买房路上少走弯路，轻松选到心仪好房！
