“地段，地段，还是地段。”——这是房地产业界一句经典名言 ，常被认为出自美国著名房地产商唐纳德·特朗普。

解读：这句话强调了地段在房地产投资与开发中的核心重要性。在房地产领域，地段直接影响着房产的价值、发展潜力和使用便利性等多方面。好的地段通常意味着交通更便捷，周边配套设施如学校、医院、商场等更完善，这些因素不仅能提升居住的舒适度，而且从投资角度看，保值增值能力更强。无论是购房自住还是作为投资，优先考虑地段因素都是十分关键的，它几乎是决定房地产项目成败的关键要素。在选择房产时，地段的优势可以弥补房屋某些内部条件的不足，而即便房屋本身条件优越，若地段不佳，也可能影响其市场价值和后续发展。