上月镇江市丁卯某小区内，有一小区业主（据了解此业主并不是本栋楼层住户）将一楼车库违规改造为居住用房，并在外墙上凿开三个窗户及两道门（自称已获物业允许）。我们了解到的是，根据相关管理规定，无论外墙是否为承重墙，均不得随意进行拆改，此行为是否会造成安全影响也尚不可知。

发现问题后，我们曾向物业反映情况，并拨打12345热线咨询，但因日常工作繁忙未能持续跟进，加上暂时未见明显影响，此事便一度搁置，想着现在没什么影响，最后不了了之，随后也不再过问。

然而在此期间，该住户通过物业获取了我家人的联系方式，晚间上门送来所谓“名贵水果”以示讨好，被我们当场拒绝并请离。

本以为事情就此作罢，没想到近日对方又在凿出的后门地界与我家车库相邻的位置砌起一堵墙，声称这属于他的私人地盘，想怎么砌就怎么砌。事实上，那里原本就不该有门，门外便是小区绿化带。在我理解中，这片区域理应属于公共空间。

在此想向大家请教：这样的墙真的可以随意砌吗？此类砌墙行为是否符合规定？若有了解相关规定的朋友，恳请告知。

图片为改造情况，红线部分是砌墙位置。

狠点

这是对方砌好的墙

我们先讲法律规定：

1、有明文规定房屋墙外立面不得擅自改变；

2、物业也无权什么同意不同意的；

3、诸如车库这种无供水供电排水等无基本居住条件是不允许住人的

如果真影到你，你去死磕，应该有成果



再讲实际：像这种车库住人的很多，本着没有条件，我们创造条件也要住人的方针，最后常住人的情况很多

而且在初始阶段会有很多次的工程推进，因为没有住人的设施，自己慢慢弄，所以你这弄个门窗只是才开始

本来以为就是开个门开个窗，也不想烦了，谁知道现在弄了堵墙在这，看着闹心。这个门开的意义是什么咱也不知道，那块门前加拐弯都是绿化，现在怀疑到时候他们想把门前的绿化给扒了