地下车库天花板滴水、

地面积水

电梯里都飘着霉臭味

近日

镇江一新建小区被业主投诉

近日，镇江丹阳市璞悦观邸小区多位业主反映，该小区4号楼地下车库半年前开始渗水，近两个月愈发严重。现场可见，4号楼地下车库多个停车位上大片积水，车库天花板有墙皮因受潮大面积剥落，露出泛黄的霉斑与深色水渍，一处管线接口旁的渗水点尤为明显。一些墙面被水浸泡出大片不规则的洇痕，墙皮已出现空鼓、脱落迹象，霉味混杂着积水的腥气弥漫在空气中。在临近单元楼电梯间门口，积水的异味已经引来了蚊虫。

此外，车库地面沿边设计了专用排水水槽，但水槽内积满了水，水体并不流动，多处水面还漂浮着垃圾。

有业主称即便室外无降雨，车库也存在不明原因漏水，近两个月问题更为严重，“只有到了梅雨季，物业才摆几台鼓风机在车库里吹，说是除湿，可这水都从墙里渗出来了，光靠吹风有什么用？”

电路、管线受潮易引发安全隐患

业主们的生活也受到严重影响

更让人无奈的是

该小区属于新建小区

入住不过两三年

开发商也不见了踪影

该小区物业工作人员表示，漏水疑似因电缆井部位构件被水冲开所致，相关问题已向开发商反馈，但开发商方面尚未给出明确的处理方案，物业也无法给出明确的维修方案。

根据《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。璞悦观邸小区的地下车库渗水问题，显然仍在法定质保期内，开发商理应承担维修责任。不少业主表示，希望相关部门能介入协调，督促开发商和物业拿出切实可行的维修方案，早日根治渗水问题，还业主一个安全、干燥的地下空间。

来源：丹阳日报

编辑：赵静

校对：何冰

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