本人于2013年购买位于镇江经开区四平山路首创悦府一期10栋501室房产。自购买以来，房屋存在严重漏水问题，虽经开发商简单修补，但装修入住后屡次渗漏，导致无法正常居住，原告于2015年6月搬离。
2014年至2015年，本人多次向物业反映漏水问题，口头答应维修但从未实际处理。2016年起本人暂缓缴纳物业费。2020年8月，首创物业一起诉原告，经法庭调解，双方达成协议：（1）本人按七折支付物业费；
（2）物业代理律师当庭承诺15日内处理漏水问题。但至今六年过去，首创物业除每年催缴物业费外，从未履行维修义务。业主自行承担维修费用达4000-5000元，房屋被迫出租，造成重大经济损失。
更令人无法容忍的是，2026年6月以来，物业二（物业法务部）多次向原告发送短信，声称将本人列入失信人名单。根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，只有人民法院才有权依法将被执行人纳入失信被执行人名单，物业公司作为企业法人，无权作出任何此类决定。物业的行为属于虚假陈述，严重侵害了业主的名誉权，扰乱了业主私人生活安宁，给业主造成巨大精神压力。
2014年在交房前发现房屋严重漏水，拒绝收房，由施工单位负责屋顶防水，并赔偿了5000块钱。
2015年入住后，发现房屋仍然漏水，并向上门收物业费的人员提出修补要求，但是未能履行职责。
2016年到2021年多次提出漏水修房的请求，物业未做处理，反而以交房之前施工单位已经补偿了5000块钱为由，拒绝修房。我也拒绝交物业费，2021年物业起诉，法庭上法官调解要求他们七折处理物业费，并于15日内进行修理。我当庭同意，并向代理律师扫码支付了6000块钱。
此后15日内，有一名工作人员到家里查看漏水情况，称是烟囱这个管道漏水，他说过完冬至来修理，之后就再也没有出现过。
每年到年底就开始催物业费，但是从来不来修。
其间厨房的吊柜因漏水被泡，两次底板腐烂，换底板两次，一次300块钱，一共600块钱
2021年冬天，下雪南阳台四次阳台水泥板脱落，砸坏阳光房的钢化玻璃，换一次玻璃500块钱，一共换了四次，后期做阳台门窗的只收我400块钱。同月我向12345投诉，经社区转到首创物业，他们也只是上门看了一眼。并没有做任何处理。自己做屋面防水两次。
墙面因长年泡水大块墙漆脱落 ，无法正常居住，被迫在装修才8个月的情况下，弃全新房迁居老破小。
2015年入住后，发现房屋仍然漏水，并向上门收物业费的人员提出修补要求，但是未能履行职责。
2016年到2021年多次提出漏水修房的请求，物业未做处理，反而以交房之前施工单位已经补偿了5000块钱为由，拒绝修房。我也拒绝交物业费，2021年物业起诉，法庭上法官调解要求他们七折处理物业费，并于15日内进行修理。我当庭同意，并向代理律师扫码支付了6000块钱。
此后15日内，有一名工作人员到家里查看漏水情况，称是烟囱这个管道漏水，他说过完冬至来修理，之后就再也没有出现过。
每年到年底就开始催物业费，但是从来不来修。
其间厨房的吊柜因漏水被泡，两次底板腐烂，换底板两次，一次300块钱，一共600块钱
2021年冬天，下雪南阳台四次阳台水泥板脱落，砸坏阳光房的钢化玻璃，换一次玻璃500块钱，一共换了四次，后期做阳台门窗的只收我400块钱。同月我向12345投诉，经社区转到首创物业，他们也只是上门看了一眼。并没有做任何处理。自己做屋面防水两次。
墙面因长年泡水大块墙漆脱落 ，无法正常居住，被迫在装修才8个月的情况下，弃全新房迁居老破小。
