恒美嘉园业委会将应急物业作为唯一候选物业提交业主大会表决，未开展公开公平公正的择优选聘。业主多次提交书面报告给社区、街道、区住建，并到市住建局信访，相关答复以“法无禁止即可为”认定该操作可行。

我们认为：

1. 该做法与国务院《物业管理条例》及《镇江市住宅物业管理项目招投标办法》精神不符。业委会是业主大会的执行机构，履职应当适用法无授权不可为。
2. 若应急物业不经竞聘直接转为正式物业被认可，镇江小区物业选聘的规则约束将被弱化，存在被随意操作的风险。

特此提出疑问，请大家理性讨论！

可以签订一年试用期吗，干不好滚蛋

试用期到了，好不好业主都看在眼里，



应急物业不好，业主大会完全可以根据规则不选，淘汰。



新的好不好不知道，但是应急物业毕竟业主接触怎么长时间了，也算是熟悉了。



如果其他物业公司想介入，应该和业委会沟通，报名参与竞争

取消物业吧，这样业委会也赚不到钱了，就没那么多麻烦。
真想不通你们居然真的相信有雷锋而成立业委会。
我们小区当初征求意见，我们都坚决反对成立业委会。给狼配一个狈，这小区还能好吗？
成立业委会的目的就是不用再全体业主签字，就能动用维修基金。等维修基金套出来，业委会和物业分分，然后物业跑路，小区变垃圾

[ 本帖最后由 巫妖神之怒 于 2026-9-22 08:37 编辑 ]

业委会是业主选出来的嘛？