1.宁愿公告栏空着，不愿公示物业服务内容。 （ 违反《镇江市住宅物业管理条例》 条例第四十四条第一款第二项、第四项规定，未公示物业服务内容等信息，由县级市（区）市场监督管理部门责令限期改正;逾期不改正的，处一万元以上五万元以下罚款。）
2.当时疫情期间，以防控为名，自作主张关掉北门，不让汽车通行。疫情结束快1年，小区北门依然拦住，不让汽车通行，造成小区汽车会车困难。（节省个老头保安的钱？）
3.西门破破烂烂，地上瓷砖松动，补丁遍地，镇江绝对找不出第二家小区大门如此之破的（含安置房在内）。本人悬赏100，小区大门有比这路面破的在后贴图，本人悬赏100。偶尔大门处还晒晒萝卜干、黄豆、雪菜，一秒回到乡村原生态。
4.名仕佳园小区内普遍毁绿种菜，此外还包括在公共区域用物流箱、泡沫盒子种菜等等。高峰期大粪味惊人。（你要是种个花也就算了，也算帮这烂物业搞搞绿化。）
5.小区内毁绿自浇水泥停车位，毁绿铺毯子成停车位，五花八门。想象力无限，令人大开眼界。
6.小区内绿化大量被破坏，大量砍树，只剩个木桩子。
7.每天凌晨四五点拖运垃圾箱， 噪音惊人；清晨一大早和中午除草。你不睡觉，业主不睡觉？
8.路面停车位的线划的乱七八糟，纯手工划线，尺子都没有?歪歪扭扭。部分停车线还涂涂改改划成“F”型，真是长见识了。镇江最烂停车线。本人悬赏200，小区停车线有比这还糟糕的在后贴图，本人悬赏200。
9.如果说以上还能忍忍，最夸张的是大量业主共同反映投诉，这个烂物业一个月左右才扫拖一次地，单元楼道纸屑、烟头，灰尘遍布。部分楼栋业主只能自己扫地拖地。（想象一下 你家一个月才扫一次地是什么效果）
10.只知道收钱积极，其他啥都不干。
11.以上均有图片和业主聊天记录为证，给你们留点面子，这次就不公布了。请相关部门管一管物业，管不好，那就干脆取消此等物业，让业主自治。废话少说，请政府督促其整改，不整改那下期上图，让大家见识一下镇江更差的物业管理水平是啥样。欢迎网友前来见证学习参观交流！
以下摘录自政府部门的住宅小区物业管理考评情况的通报，小区脏乱差可不是我一人随口说说的，是得到政府相关部门认证的
【此处为站外链接，请谨慎打开】
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信件编号：（可不是我投诉的）
20210822133805870
提交日期：
2021-08-22 13:38:05
信件标题：
镇江市京口区象山街道名仕佳园物业问题
信件内容：
小区内脏乱不堪，绿化破坏 到处种菜，中间人工河道荒废许久，里面各种生活垃圾散发恶臭，一年下来也看不到保洁人员打扫几次，即使年中年末打扫一下也是直接把垃圾倒进绿化带敷衍了事。小区也没有业委会，和物业沟通就是物业费收不齐所以不干活，找社区就是推给业委会，物管科电话打了不知道几次了，都是各种敷衍。今天看到二季度的物业管理考评通报，就觉得讽刺，是电话打得还不够多吗？
办理部门：
镇江市住房和城乡建设局
答复时间：
2021-08-24 16:27:30
答复结果：
您好，名仕佳园物业管理问题我局已在一季度物业管理考评中进行通报，并将相关问题移交京口区住建局处理，下一步将督促相关主体进行整改。
（四）2021年考评通报的小区：京口区名仕家园（镇江昕达物业管理有限公司）、。。。。。等小区整改措施不到位、服务水平较低，整体环境较差。
镇江市住房和城乡建设局
2022年8月4日
（四）去年以来，被考评通报的小区中，京口区名仕家园（镇江昕达物业管理有限公司）、。。。。。。等小区整改不力，服务水平较低，整体环境仍然较差。请各区物业管理行政主管部门督促相关企业加大整改力度。同时，严格按照物业服务企业和项目负责人信用信息管理的要求，及时作出处理。
镇江市住房和城乡建设局
2022年5月13日
二、问题比较突出的小区
（一）市场化住宅小区：。。。。、名仕家园(镇江昕达物业管理有限公司)。。。。。。。。。
存在问题：设备房、楼道卫生保洁不到位，部分楼道有“小广告”；消防通道堵塞，楼栋门前有飞线充电现象；绿地草木枯死未及时补种、清理；部分监控画面无信号；部分小区消防设施设备管理不到位，水枪、水带破损或缺失，消防联动设备存在故障，设备房和楼道灭火器配备不足且存在过期失效情况等问题。
镇江市住房和城乡建设局
2023年5月4日
[ 本帖最后由 18952882222 于 2023-10-17 15:01 编辑 ]
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2023-8-13
没人管吗 名仕佳园小区乱象（十宗罪）请相关部门管一管物业乱作为不作为
回帖推荐
您好，针对您反映的问题，我区象山街道安排人员进行现场查看，并将相关问题反映给物业公司并与其协调，物业公司表示后续会按照相关条例对应公示内容及时于显著位置进行公示；对于小区内毁绿种菜问题，晾晒农作物问题，物业公司也已对相关业主进行劝阻，后续物业公司也会加强管理，积极协调解决此问题；对于小区楼内卫生打扫问题，物业公司表示后续将加强楼内清洁，改善业主的生活环境；对于垃圾清运问题，物业公司表示，清运是由环卫部门负责，物业公司无权擅自更改时间，但会与环卫部门沟通，协调解决。关于开放北门、破坏绿化、停车规范画线等问题物业表示后续将积极整改，有序推进相关情况的改善，街道后续也将督促物业加强服务区域内的管理，提高服务质量。
- 京口
- 网络发言人单位
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2022-5-11
您好，针对您反映的问题，我区象山街道安排人员进行现场查看，并将相关问题反映给物业公司并与其协调，物业公司表示后续会按照相关条例对应公示内容及时于显著位置进行公示；对于小区内毁绿种菜问题，晾晒农作物问题，物业公司也已对相关业主进行劝阻，后续物业公司也会加强管理，积极协调解决此问题；对于小区楼内卫生打扫问题，物业公司表示后续将加强楼内清洁，改善业主的生活环境；对于垃圾清运问题，物业公司表示，清运是由环卫部门负责，物业公司无权擅自更改时间，但会与环卫部门沟通，协调解决。关于开放北门、破坏绿化、停车规范画线等问题物业表示后续将积极整改，有序推进相关情况的改善，街道后续也将督促物业加强服务区域内的管理，提高服务质量。
