您好，关于您反映的“中南物业（华润）聆江阁乱收费问题”问题我区象山街道高度重视，安排人员进行现场查看，并与物业服务企业联系。物业公司表示地下车库因开发商还在施工阶段未竣工验收移交物业，因此尚未投入使用；垃圾堆放点因开发商尚未规划具体位置，因此只是临时设置在2栋旁后续将重新进行规划；收取的并非装修押金而是预缴的装修服务费，装修结束后会根据装修情况扣除应缴纳的装修服务费后将剩余的部分进行退款。后续将继续与物业服务企业协调解决相关问题，督促物业按照相关法律法规收取装修服务费，并加大垃圾清运频率，尽快与地产沟通规划合适地点放置垃圾，解决垃圾堆放问题。