维修基金确实是不在物业账上，但是维修基金的启动，维修范围，维修工作量等等是具体由物业操作发起申报的，这是源头。维修范围大小，维修工程量大小，说白了这是个薄弱环节，有门道，懂的都懂。加强监管核查是硬道理。
---发自华为---