你可以先把原来的公积金贷款还清,然后再申请公积金贷款来买这套房.
如果是你一个人,最多可贷12.5万.
可以申请组合贷款.
如果你有抵押,可以直接申组合贷款.

公积金你好:
      我买房商业贷款贷了8万,03年12月开始还,当时是10年还期,可现在快两年了,我们准备剩下的钱一次还清,请问,利息如何变动,谢谢哦:2::2::2::2::2::2::2:

利率不会变,但利息只算到你还清的那一天为止.

我是部队转业的干部,95年参军,04年刚回地方工作,请问我的住房公积金是按1:1还是1:2.5来缴

[ 本帖最后由 水玉 于 05-10-17 12:43 编辑 ]

昏死了.
我不知道部队的规矩,我只知道原来部队的公积金是单独管理的,不和地方的在一起.
所以你的情况我不清楚.但很简单,你问一下你们单位的会计就可以了.
他一定知道的.

请问买二手房,不通过中介，可以公积金代款吗？

公积金你好，我现在买了謦逸家园的一套38万的房子，首付已经交清，我在苏州有一套大约28万的房子，月租金1200，我有公积金自己交两百，请问我怎么办理贷款才划算啊？
1，可以用我买的这个新房做抵押商业贷款27万么？
2，27万商业贷款手续大约多少钱，我准备贷10年的，请问在你的银行大约一个月需要还贷多少钱？
3，商业贷款中有10万可以用公积金还，请问办理这个程序要多少手续费
4，我苏州的房子卖掉以后可以提前还贷么？需要什么手续和费用么？
请解答，非常谢谢您的帮助

公积金：
您好！请问我2004年3月和老公一起买了一套商品房，31万，我是共有人，当时用的是公积金贷款11万（以我老公的名义），10年还清，并将我们二人的公积金全部取了出来，现在我想再买一套商品房，付完首期后大概需要贷款14万，我的收入是3000元左右，请问能否以我的名义再进行公积金贷款（我得意思是先按揭，然后转公积金）？能贷多少？如果不能，商业贷款可以贷到房款的百分之多少？

[ 本帖最后由 youwj1 于 05-10-22 20:54 编辑 ]

我2002年购买的商品房，借别人的房产证通过公积金贷款贷了7万元（当年最高限额），年限五年；然后办理按揭贷了14万商业贷款（年限20年）。上述贷款均从2003年1月开始还款。现计算明年1月份可一次性通过公积金提前还掉剩余的公积金贷款。请问，如何可以在还掉公积金贷款后用公积金来还商业贷款？目前每月公积金有2000元左右。不用挺浪费的。
另，看您前面的回答好像超过一年就不可能了。那如果等2007年1月和别人签订一份购房协议（当然是不付钱的），然后再次贷公积金贷款12.5万，减去我两年内提取的公积金约4万元，应可贷到手8.5万元。然后拿这笔钱去一次性还商业贷款，将拿到手的房产证换抵押公积金的房产证，最后再办理一次卖房手续，将房产证还给人家，是否可行？我计算这样我需要支付两次二手房买卖（先买进，再卖出）相关手续及税费约1万元，但可以节省商业贷款利息6万元左右，而且手上的钱基本不用再动用了，您看是否合算？感谢您的答复！