我去年3月在建行办的公积金贷款,按要求在建行卡上存了点钱每月25号银行直接扣钱,今年4月我把这一年的公积金取了放在白的本子上(不能拿现金)以还贷款,今天去查了一下,建行卡上的钱还在扣,这不是扣了双份了吗,什么意思?怎么解决?

请问公积金贷款可以用固定利率贷款吗

公积金还贷不影响正常还贷，除非全部还清了

我想请问一下，我想现在买房子，但因为某些原因，我男朋友要今年下半年才可以办公积金贷款，现在我们可以先借钱买下房子，但半年后可不可以再办公积金贷款。另外，我的公积金很少，只有八十几（我个人出的，单位出多少我不太清楚，我在学校工作）最多可以贷多少？谢谢！

另外说明一下，房子要年底才能拿，也就是年底才办房产证

你得先搞清楚你们单位每月再帮你交多少.
如果单位再交300的话,你每月就有450元公积金,
15年可以贷450*15*25=16.875W,因为最高只能贷12.5万,所以只能贷12.5W.

你现在每月自己扣多少公积金?如果是150元,那单位也帮你再交150元.
你10年最多可以贷(150+150)*10*25=7.5W元.要想贷10W,得期限更长一些.
单身证明不要开,只是要自己写一个单身的承诺书,承诺自己是单身就可以了.

你只要卡上有钱,他就会扣,但不会扣重了,你放心.
这样一来,你还款的期限就变短了,原来10年的,你可能9年就还清了,
你卡上要不存钱,也可以,可以过几个月再存,(具体时间看你上次扣了多少和你原来每月还多少)
总之你放心,不会多收你钱的.

什么叫"用固定利率还贷款"?不懂.
公积金贷款利率是固定的呀,除非国家调整.

买房一年以内都可以办公积金贷款,
买房是以谁的名字买的?如果是你男友,你们还没结婚,就只有他可以申请公积金贷款,你不可以.
如果是你的名字,那就不可以用他的公积金贷款.
具体你们能贷多少,要看你们每月交多少公积金(自己交的加单位交的)

我们公积金缴纳额度今年刚刚上涨，我们贷款额度按照新的还是旧的算

公积金：
　　你好！我想问一下那个公积金网站里面不是有个贷款器吗？它那个上面的贷款成数是什么意思？还有哪个上面的有个首期付款是什么意思啊，是一次性要交给银行的款项吗？
　　　　　　　望给答复！！！
　　　　　　谢谢！

你好:我想问一下，我们公司和我们交的都是一样的，很少的，一共是150元，但是我们有个同事今天买的房子，他交的公积金和我一样的，怎么能用公积金贷到了5W呢，这个是怎么回事呢？嘿嘿！！！！！！

新的.

哪里的计算器?
首付款是自已付给开发商的,至少要有房款的30%

怎么,你贷不到5W吗?
只要时间够长,15年,你就可以贷到5万了呀.

谢谢楼主，现在每月自己扣了201，是不是就是10年最多可以贷402×10×25＝10万？也就是说单位是1比1的帮我们交的？那么在贷款之前我也不能把之前的公积金取出来？是不是这个意思？
麻烦你了。

楼主真热心我想问一下：我和我男朋友买房子，因为还没有结婚，只能用他一个人的公积金，他一个月公积金1400，公积金贷款是不是一下子就有钱打在活期帐户？我们每月还贷款2500，是不是可以用公积金抵一部分钱？等我们结婚了，我的公积金是不是就可以用了，我有个月公积金200，是不是可以贷款12.5万？谢谢了

你的计算公式没错,
但有一点,现在每人最高可以贷到12.5万,如果你只要贷10万,你可以在贷款前取出你的公积金,只要支取不超过2.5万,你就可以贷到10W.
当然,如果你要贷12.5W,就不可以支取了,

镇江目前公积金还不可以每月支取用于还贷,只能一年支取一次,用于还公积金贷款,也许以后会可以.
你们结婚后,你的公积金也可以一年取一次用于归还公积金贷款.

谢谢楼主的解答，呵呵，非常的谢谢！我知道了！

谢谢！
按照那个公式，如果我贷10万，同时想要在贷款前把公积金取出来的，贷款的年限就必须超过10年，比如12年，是吗？

请问楼主:
      1、二手房,房产证已经拿到2年,可不可以用公积金贷款?哪个银行可以？
      2、如果房龄10年以上可不可以办理商业贷款？办理银行？

公积金先生，我去年借了朋友的房产证抵押后，办理了公积金贷款，现在自己的房产证已经办理下来，请问如何去银行把朋友的房产证换出来？需要什么手续么？呵呵，偶就是在你的银行办理的啦！

请问楼主，月缴公积金８００元，可以贷多少钱（５年期）

公积金，你好！我们房子是03年买的，那时候办了商业贷款！后来老公单位与04年开始交公积金了，我们是否可以将商业贷款改成公积金贷款？需要那些手续呢？谢谢！

LZ，我想买二手房，我每月自己交100，单位交100，想请问公积金代款可以代多少？我最长可以代多久？每月还多少？可以再办商业代款么？哦，我03年已经取过7000了

没错呀,其实你都知道的,没必要问我,呵呵

1,超过一年就不可以申请公积金贷款了,如果在一年以内,工农中建交都可以.
2,你还要问吗?

你是在大市口办的吗?如果是,你把你的电话悄悄话告诉我,我介绍一个人,你到时候去找他.
另:银行不是偶的,偶只是在银行上班而已.
还有,偶最近刚刚从大市口调走,不在大市口那上班了,否则可以带你去办这事了.

800元是你自己就交这么多,还是自己加单位一起交这么多?
如果是和单位一起交800元,那你5年最多可以贷:800*5*25=10W元,               6年最多可以贷800*6*25=12W元.

房产证拿到手超过一年了吗?如果超过了一年,就不可以办了,没超过一年才可以办.
具体手续可看我前几页的贴子.

你问的问题都有不确定因素的,
你最多可以贷12.5W,但不能超过房价的50%,同时也不能超过计算公式所算出的最高额.
计算公式:200*25*贷款年限.  如果你只贷1年,最多就只能贷5000元,10年最多可贷5W元,
那你最多可以贷多少年呢? 1,不超过30年,  
                                   2,不超过你退休的工作年限,如果你还有15年就到法定退休年龄了,那你最多就只能贷15年,也就只能贷到7.5W,
以上的问题明白吗?
还有,你可以办公积金贷款加商业贷款的组合贷款,但要有收入证明.
具体每月还多少我回答不了你,因为不知道你贷多少钱,多长期限.
03年取7000不影响你申请公积金贷款.

我老公有公结金，如过

谢谢

不敢肯定，所以还是问一下楼主比较放心，多谢了！
下个礼拜就要去银行办贷款的事情了，所以比较罗嗦了一点，楼主见谅
哦对了，我还有个问题，贷款的利息是从银行将钱打到开发商的账上开始算还是从我开始还款的日子算呢？如果是从前者开始算，那是不是要多还一点利息？
不好意思！

谢谢！

我有一个问题想请教一下'公积金'!
现在我想商业贷款,贷19万,15年,那十五年利息一共是多少?
若我贷15年,但我两年后,就提前本息全部还清的话,这两年中,我付的利息有是多少呢?
谢谢了,望赐教!

能说说你是在哪个银行工作么?最近我想买房,想找一个专家,咨询咨询,你能给介绍一个么?

请问如果房价１２.５Ｗ，贷款可贷７０％（８.７５Ｗ），公积金取出４Ｗ，还可以贷８.５Ｗ吗？谢谢！

男友和我前些天共同买了一套房子，价格是52万左右，下个月拿房产证。现在他的公积金累帐户上5万，我有3万。另外男友每个月公积金可还贷1200元，我800元。
现在我们俩还没有结婚，（本打算明年结婚）依照公积金的有关规定，买房时没结婚的话，只能一个人贷公积金，且要除去已取出的公积金总额。所以，我想请您帮我设计一个较为合理的换贷方式：
是先结婚两个人一起贷17万用于还款，还是其中一个人先组合贷款（比如我贷9万，或者男友贷7万，其余先商业贷款）然后明年结婚后将另一方公积金转为共同换贷（不知政策可否如此）？
其实我们目前的存款，加上取出的8万公积金，买房压力已不太大，我们需要贷款10～15万，若贷的多，则手头剩余用于装修的钱就多些。
但我们并不打算很快登记结婚，想等到明年。但不登记的话贷款额度又小。请您给我们合理的建议！
如果可以的话，请您给我在悄悄话中留下电话号码！我想在您上班时间电话咨询。这样说的比较清楚些！
请尽快回复。谢谢！

如果什么?

当然是从你拿到钱的那一天就开始算起啦,
不是从你开始还钱的时候算.

如果１９万商业贷款１５年还清，利息要还：81000元左右(不一定很准,因为利率可能变动).
如果2年后就还清,我不太好算,总共还的利息是一万多吧,

我是农业银行的,
你想咨询哪方面的内容?

你这公式只适用于新房,如果是新房,没错.
二手房的话,只能贷到房价的50%

我现在打算买房，但是我和我男朋友都是刚刚工作的，没有太多的积蓄，我想问下，我是不是可以先把公积金里的钱取出来再办公积金贷款呢

现在我要买一二手房，我和房主已经谈好了价格，我想贷款４万，请问我现在商业贷款以后可以改公积金贷款吗？是不是公积金非要交满一年，才可以公积金贷款？现在我不想要中介帮忙，请问我买房应要哪些手续？谢谢！！还要交哪些钱？比如契税什么的！多谢

我想问问买二手房如何公积金贷款,需要哪些材料?

[ 本帖最后由 良药 于 06-5-22 19:18 编辑 ]