是这样的，
你10能不能贷到10万，要看你月交多少，还要看你交的公积金占你工资收入的比例，
我大概算了一下，你要贷10万，可能要12年。

不行哟，但可以用来还公积金代款。

lz你好 ，我在上海工作，但是想在镇江买房子，请问我的公积金能在镇江用么？

LZ你好,我现在与公婆住在一起,房产证是他们的名字.现在我们看中一套二手房,对方也是用公积金代款买的,我们交易价是180000,现在我们没有那么多钱一次性付清,我有公积金,帐上有13000左右,每月共有400,请问我如何用我的公积金来买这个房子?谢谢.

那你的公积金是交在上海的，
可不可以，应该问问上海的银行，
不过我估计应该是可以的。

正常的程序是这样的，
你要先筹钱，买下这套房，办理过户手续后，先把公积金账上13000提取出来，
然后还可以申请70%的住房贷款。
不过，你最好事先去银行咨询一下，如果房子太小，房龄太长，很难贷到款。

还有，如果房主还欠着贷款，要还清贷款后，房子才可以进行交易。

请问：
贷款7年，按网上的还款计算器为228631（贷200000），月还2721（等额本息），夫妻二人月公积金1200，则2721*3=8163，在8163/1200=6.8月，约7个月后，是否就可以用公积金还款了？
如可以，是否只要另还2721-1200=1521就行了？
上述计算方法是否正确
谢谢！

公积金最高可以贷25万，提过5万只好贷20万，请问提过5万后隔多长时间就好贷25万了？

我和我的父亲是中船设备有限公司的员工，想买房，可以同贷款买房吗。QQ83203934。谢谢。

我因是买的拆迁安置房,不好公积金贷款(没有预售许可证),现房产证已办好,我想用房产证办抵押贷款(买房借的钱一次性付清,现在要还人家钱),不知道好不好办,好办的话具体怎么办(本人已婚),贷款利率?

我和老公想买套二手房，3年的房龄，但是房主房产证没领，我和老公的公积金一共是555/月（单位+个人缴的）现在我们自己有11万的现金，总房价是30万，请问最多可以可以贷多少，大概要换多少年，每月的还款额，麻烦LZ

请教您：
我08年10月和女朋友买了一套房子，合同上是2个人的名字，但是公积金贷款是被告知不能一起贷款。请问我怎么把我女朋友的公积金用上？谢谢

是，7个月后可以申请公积金自动还款，要去银行书面申请。
每月是全部从你公积金上扣除，不要你另掏钱，当你们公积金账上钱不够时，自动扣款会取消。

呵呵，文件没有明确这个时限。

未成年子女是可以和父母共同申请贷款的。

有购房合同，发票吗？你那房有没有N年内不可交易的限制？
如果没有限制，有合同和发票，可以去银行申请贷款，
利率是浮动的，不一定。

房主要领证后才可以再卖给你们。
30万的房子最高贷70%，21万。
你们大概要申请12年期限以上的贷款，
每月还多少，你可以去www.zjzfjj.com.cn网站上试算一下。

我想问下
公积金贷款在镇江是不是要达到140每月（个人和公司一起缴纳的总数）才可以办理吗？如果不是那我每月个人缴纳62元可不可以贷款。谢谢！！！！

我想问下，我和老婆买房（新房），总价40万左右，我公积金每月个人交370，公司交370，我老婆交110，单位交220，我们现在只有付首付的钱（房款的20%）
1.我们在付了首付之后能不能一次性把我们两个人公积金里的钱都提取出来（两人加起来差不多5万）
2.我们能不能直接办理公积金贷款，还是要先办商业贷款以后再转
3.我们贷款额度为房价的80%（32万左右），这钱是直接划到房产商账上还是到我们帐上

[ 本帖最后由 不至于 于 09-6-30 20:00 编辑 ]

镇江的房价会涨还是跌

103 平米 ，3室两厅两卫，房龄10，中装，阁35，学区房，库13，45万

公积金你好:
我和我老公今年刚买了套二手房40W，先是进行商贷，然后提取了一部分公积金，现在想转公积金。
我们两个人公积金一个月连公司缴的部分大概是2500+240。
请问我们贷款能贷多少？是不是一定要组合贷款？

我还有3年即将退休，但是我现在的住房拆迁了不够买房款，我还能贷款吗？公积金或者商业贷款都行，谢谢！

是的啊，公司交的和个人交的金额是一样多的啊。。。。。

去年8月新的规定，不再对月缴存金额有限制了。
你也可以贷。

1.可以，凭首付发票，合同，就可以支取公积金了。
2.可以直接办理公积金贷款，但前提是你们要有其他的抵押。如果没有，只能先办按揭了。
3.钱直接到房产公司账上。

我也想知道呢。。。。。。。。。。。。。

为什么没一开始就办公积金贷款？
公积金最高可贷到70%，28万。

可以贷的，但贷不了多少钱，
能贷多少，还要看您每月公积金交多少，以及您的工作单位情况。

楼住 您好

请问外资企业 可以不执行 住房补贴政策吗

直接公积金贷款就不好取现金了。28万要扣除我们所取的那部分钱吗？

楼主 您好
我要买房，能不能用父母的房在银行商业贷款付我要买的房的首付，现金能不能提出来？然后我再公积金贷款买房，商业贷款的利率是多少？
如果不可已，首付现金怎样才能提出来，是要过户，还是要在新房里写上父母的名字才行？

我想请教LZ  是不是能， 把办理 商业贷款转公积金贷款的一个流程，需要哪些东西，，到什么部门办理，怎么样去办理的一个流程 详细的告知下？
另外，我没有公积金，我老婆有，房产证上，我的名字在前面，，，是不是可以用我老婆的公积金？

公积金先生您好！我又来咨询啦，第一个问题，我去年买的房子用的公积金贷款还有3万多就还掉了，所以我打算最近就还掉，然后是不是就立刻可以第二次公积金贷款啊？不用等上什么几个月吧？我的公积金账户里还有几千块的。第二个问题哦，我现在买的房子是95平米的小高层，是期房，当初就是因为我公积金没有还掉，所以就用的商贷，现在我想把原来的公积金贷款还掉，转成公积金贷款，可是我的公积金单位交的比较少，我交112 ，单位交112.我需要贷28万，能不能贷到这么多？如果不能我就要想别的办法啦！多谢多谢啦！鞠躬~

应该执行这个政策吧？
不过我说不准，你可以电话咨询一下公积金管理中心。

你们取了多少公积金？不超过12万吧？
不超过就可以贷28万。

1,首付必须自己掏钱，没有银行会贷款给你付首付的，风险太大了。
2,买房的贷款一般也不会让你拿现金，只会打到开发公司账上，除非你已全额付清了房款再申请贷款，有全额发票，才会让你拿现金。
3,商业贷款的利率，年限不同，利率也不一样，还可以和银行谈，最低可以打到七折。

1,很多哩，看你是买新房还是二手房，是办公积金还是办按揭，
  新房按揭一般开发商会指定一个或几个银行办理，
2,你们夫妻买房可以申请公积金贷款，最高25万。

还掉后就可以申请，不用再等几个月，
现在个人公积金贷款最高是25万，还要减去你以前提取过的公积金金额。

我们今年1月份买的房子，当时办的商业贷款，现在房产证办下来了，已经在银行抵押了，所以想转成商业贷款和公积金贷款的组合形式。前几天听周围的人说公积金贷款只要庄户余额大于等于3个月的公积金还款额就可以了，所以昨天去把其它的公积金提取出来了,只剩下够还三个月公积金贷款额的钱。（注明，我以前购买的时候没有提取过公积金，这次是第一次提取，而且由于工作的年限很短，这次也才提取了1万5左右）。
    我想请问，我现在可以申请公积金贷款吗？可以申请按月扣公积金账户上的钱还公积金贷款吗？（如果每月缴纳的公积金数目略多于每月还款额度）
    我听有人说，公积金每年只能提取一次，那么我现在提取了公积金，就只能一年后才能提取，也就是只能一年后才能进行每月代扣的还款模式，不知是否如此？
    谢谢知情人了！

楼上的同胞你好！我想请问一下： 如果两人合伙一起买房，一个好贷款，一个人不好贷款，应该如果怎么办贷，需要一些怎样的手续才可以办理贷款。

这个我也不清楚呀，你要问专业人士

我在镇江上班，要在丹阳买房子，能在镇江办公积金贷款吗

可以的，但抵押物要是镇江市区的；另外你可以在丹阳贷款，公积金中心已经推出全市通贷的惠民政策！这样就可以直接拿你丹阳的房子做抵押

商业贷款对房屋面积和年限有要求吗，五十多平方、20几年房龄的房子可以贷款么，如果可以，是否有什么限制，谢谢！

你可以申请公积金贷款，也可以申请按月自动扣还。
一年取一次是指取出金额不超过一年还公积金所需要的金额，不可提现，用来还公积金贷款的。
你申请按月扣还后，就不可以再支取公积金了。

两人合伙？什么人？夫妻？父子？还是朋友？

可以的，不过要有镇江的房子做抵押，
因为镇江市区的银行不能去丹阳冻结抵押的房产。

[ 本帖最后由 公积金 于 09-7-7 13:47 编辑 ]